Prix de l'immobilier à Brécé
35530 · 297 ventes DVF depuis 201456ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+34 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 557 €▼ −7 %
sur 17 ventes cette année · −180 € vs 2024
1 967 €DISPERSION DES VENTES 20253 349 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 102 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 297 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 11,1 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
BRÉCÉ€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 41 ventes2 099 €
Maison · 75 ventes2 235 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc352 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 64 %D 21 %E 4 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Brécé ?
- Le prix médian est de €2 167 par m² à Brécé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 099/m² pour un appartement, €2 235/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Brécé ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Brécé ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BrécéEstimation calée sur les 297 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)