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France › Brécé › Champolin › n° 5073

5073 Champolin, Brécé

Vendu 180 000 € (4 865 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 355303 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50734 865 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Brécé5 000 €/m² 269 ventesPrix à Brécé → LA CARTEAutour du n° 5073Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 137 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0386 + 0A1280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 935 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 865 €/m² en 2020 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5073 Champolin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2020 n° 5073 · Maison · 1 p. 04/11/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Champolin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 5077 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5073VOUS ÊTES ICI4 865 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5077−51 %2 467 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 5331−64 %1 788 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018
CHAMPOLINMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+0 %5 000 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025n° 5340−78 %1 084 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 493 € 5 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 865 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CHAMPOLIN 81 m² 405 000 € 5 000 €
5046 L HUILIERE 107 m² 517 452 € 4 836 €
3 BAS RIDOUEL 150 m² 373 950 € 2 493 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 493 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Champolin
Ventes sur la voie1
Brécé
Tendance 3 ans+7 %
vs département+115 %
Rendement brut2.4 %
Voir Brécé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune45ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5073 ?

LA VILLEBrécé269 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brécé → LA CARTEAutour du n° 5073Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5073 Champolin à Brécé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5073 Champolin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2020, maison de 37 m² à 180 000 €, soit 4 865 €/m².

Est-ce cher pour Champolin ?

Non : 4 865 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Brécé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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