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France › Brécé › Les Bourgeons › n° 5173

5173 Les Bourgeons, Brécé

Vendu 798 555 € (3 013 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 355300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51733 013 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Brécé2 889 €/m² 269 ventesPrix à Brécé → LA CARTEAutour du n° 5173Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0191 + 0A1539 + 0A1540 + 0A1542
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 445 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 013 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5173 Les Bourgeons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2021 n° 5173 · Maison · 4 p. 22/10/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 798 555 €3 013 €/m² 3 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 004 € 4 124 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU CHAUSSIN 100 m² 300 000 € 3 000 €
1 RUE DES BOURGEONS 91 m² 330 967 € 3 637 €
23 RUE DU PATIS SIMON 154 m² 391 930 € 2 545 €
10 ALL MARGUERITE DURAS 109 m² 331 033 € 3 037 €
6 IMP GEORGE SAND 98 m² 272 048 € 2 776 €
2 IMP GEORGE SAND 108 m² 247 968 € 2 296 €
2 ALL MARGUERITE DURAS 109 m² 355 994 € 3 266 €
7 RUE GEORGE SAND 130 m² 358 020 € 2 754 €
2 RUE MARGUERITE YOURCENAR 131 m² 481 556 € 3 676 €
29 RUE ALEXIS GEFFRAULT 97 m² 400 028 € 4 124 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 004 € à 4 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Bourgeons
Ventes sur la voie2
Brécé
Tendance 3 ans+7 %
vs département+24 %
Rendement brut4 %
Voir Brécé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune45ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 799 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 488 €
265 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5173 ?

LA VILLEBrécé269 ventes · 2 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brécé → LA CARTEAutour du n° 5173Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5173 Les Bourgeons à Brécé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5173 Les Bourgeons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, maison de 265 m² à 798 555 €, soit 3 013 €/m².

Est-ce cher pour Les Bourgeons ?

Oui : 3 013 €/m² contre 3 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brécé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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