Prix de l'immobilier à Nouvoitou
35410 · 461 ventes DVF depuis 201449ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+36 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 697 €▲ +2 %
sur 36 ventes cette année · +44 € vs 2024
1 863 €DISPERSION DES VENTES 20253 215 €
VENTE MÉDIANE
229 k€
appartement 104 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
36
en 2025 · 461 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
NOUVOITOU€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 16 ventes2 245 €
Maison · 183 ventes2 200 €
Étiquettes DPE du parc423 DIAGNOSTICS
A 3 %B 5 %C 57 %D 24 %E 7 %F 2 %G 2 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nouvoitou ?
- Le prix médian est de €2 203 par m² à Nouvoitou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 245/m² pour un appartement, €2 200/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nouvoitou ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nouvoitou ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à NouvoitouEstimation calée sur les 461 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)