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Prix de l'immobilier à Béhen

Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 80870286ᵉ / 461 COMMUNES DU 807 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▼ −22 %

sur 5 ventes cette année · −351 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 250 €) est plus robuste.

553 €DISPERSION 20252 426 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 104 m²

−7 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉHEN€/M²

1,6k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Béhen

DÉC. 2025

6 Route Nationale120 M² · MAISON 150 000 €1 250 €/m²

22 Rue des Buttes88 M² · MAISON 138 000 €1 568 €/m²

12 Grande Rue Grande Rue104 M² · MAISON 52 500 €505 €/m²

23 Rue Louis Fieve122 M² · MAISON 242 500 €1 988 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 88,5 %Secondaires 4,2 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 36 %E 14 %F 24 %G 21 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Béhen ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES917 €

Bainast3 VENTES1 250 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Béhen

56 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 2 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉHEN€/M²

15/12/2025 6 Route Nationale 15/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/10/2025 22 Rue des Buttes 06/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

24/04/2025 12 Grande Rue Grande Rue 24/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 52 500 €505 €/m² 505 €

04/02/2025 23 Rue Louis Fieve 04/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 242 500 €1 988 €/m² 1 988 €

06/11/2024 4 Rue d Ercourt 06/11/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 332 500 €2 188 €/m² 2 188 €

30/10/2024 19 Rue Louis Fieve 30/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 290 €1 601 €/m² 1 601 €

30/09/2024 1 Rue de Baisnat 30/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 500 €1 453 €/m² 1 453 €

19/04/2024 32 Rue de Trinquies 19/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

02/04/2024 1 Rue de l Eglise 02/04/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 187 000 €1 069 €/m² 1 069 €

22/12/2023 4 Rue la Ruellette 22/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

20/10/2023 18 Rue des Buttes 20/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

28/08/2023 5 Rue Gosset 28/08/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

23/08/2023 6 Rue de Toeufles 23/08/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 222 500 €1 578 €/m² 1 578 €

03/08/2023 5093 Au Moulin de Villers 03/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

12/06/2023 30 Rue d Ercourt 12/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 106 500 €1 664 €/m² 1 664 €

12/05/2023 10 Rue d Ercourt 12/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

10/03/2023 4 Impasse des Quatre Haisets 10/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

28/06/2022 1 Place de Boencourt 28/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

19/10/2021 45 Rue d Ercourt 19/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 291 000 €2 969 €/m² 2 969 €

08/07/2021 23 Rue d Ercourt 08/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/05/2021 22 B Rue d Ercourt 10/05/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 209 600 €1 109 €/m² 1 109 €

07/01/2021 23 Grande Rue Grande Rue 07/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 400 €2 418 €/m² 2 418 €

01/09/2020 Bainast 01/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

26/06/2020 Le Village 26/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

12/06/2020 24 Rue d Ercourt 12/06/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 228 000 €1 206 €/m² 1 206 €

29/02/2020 6 Rue d'Huppy 29/02/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 192 000 €1 811 €/m² 1 811 €

20/02/2020 11 Rue de Trinquies 20/02/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/02/2020 9 Rue du Chateau 05/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 187 500 €1 838 €/m² 1 838 €

13/11/2019 18 Rue des Buttes 13/11/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

29/10/2019 Le Village 29/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

23/07/2019 2 Rue la Ruelle 23/07/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/11/2018 7 Rue de l Eglise 22/11/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 214 200 €1 190 €/m² 1 190 €

09/11/2018 46 Rue de Trinquies 09/11/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 142 000 €1 340 €/m² 1 340 €

06/09/2018 Rue des Alleux 06/09/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

25/07/2018 2 Impasse des Quatre Haisets 25/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

19/02/2018 Rue des Alleux 19/02/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

06/12/2017 30 Rue des Buttes 06/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 500 €1 931 €/m² 1 931 €

28/09/2017 24 Rue de Trinquies 28/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

25/08/2017 7 Rue de l Eglise 25/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 229 000 €1 272 €/m² 1 272 €

02/06/2017 3 Place de Boencourt 02/06/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

16/03/2017 Bainast 16/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/11/2016 33 Grande Rue Grande Rue 23/11/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 259 821 €1 537 €/m² 1 537 €

17/10/2016 Boencourt 17/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 154 500 €1 736 €/m² 1 736 €

28/07/2016 6 Chemin des 3 Coins 28/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2015 17 Grande Rue Grande Rue 01/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

28/10/2015 2 Rue d Ercourt 28/10/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 105 000 €766 €/m² 766 €

08/10/2015 7 Rue de Trinquies 08/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

17/09/2015 26 Rue de Trinquies 17/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 500 €1 192 €/m² 1 192 €

06/07/2015 4 Rue d Ercourt 06/07/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 210 000 €1 382 €/m² 1 382 €

02/03/2015 30 Rue de Trinquies 02/03/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 99 000 €1 678 €/m² 1 678 €

23/01/2015 5 Rue de Toeufles 23/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

21/11/2014 Le Village 21/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 41 000 €446 €/m² 446 €

15/05/2014 Bainast 15/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 700 €1 331 €/m² 1 331 €

10/03/2014 Le Village 10/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

28/02/2014 24 Rue des Buttes 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/02/2014 Le Village 27/02/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 153 000 €1 125 €/m² 1 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 080 € à 1 533 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Yonval4,5 KM1 533 €

Huchenneville3,5 KM · ▲ +35 %1 486 €

Tœufles3,4 KM1 481 €

Cambron6,4 KM · ▲ +30 %1 438 €

Miannay5,4 KM · ▲ +44 %1 413 €

Tours-en-Vimeu5,5 KM · ▼ −18 %1 399 €

Mareuil-Caubert5,1 KM · ▼ −6 %1 394 €

Moyenneville1,8 KM · ▲ +19 %1 336 €

Doudelainville6,1 KM1 333 €

Martainneville7,1 KM1 314 €

Huppy3,5 KM · ▼ −25 %1 298 €

Bray-lès-Mareuil7 KM1 270 €

BéhenCETTE COMMUNE1 250 €

Saint-Maxent6 KM1 125 €

Acheux-en-Vimeu6,1 KM1 096 €

Bailleul7,2 KM1 080 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 250 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béhen ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Béhen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Béhen ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Béhen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Béhen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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