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Prix de l'immobilier à Montignac-le-Coq

Prix médian de 1 316 €/m² en 2026 · 45 depuis 2014 · CP 1639059ᵉ / 320 COMMUNES DU 1624 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 316 €

sur 0 ventes au 1er semestre

903 €DISPERSION 20262 783 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 103 m²

+24 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 7,7 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— MONTIGNAC-LE-COQ€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162019

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 2 066 €

Maison · 15 ventes 1 260 €

Dernières ventes à Montignac-le-Coq

JUIN 2025

2 Route de Montmoreau204 M² · MAISON 234 165 €1 148 €/m²

5 Route de Labreuille65 M² · MAISON 42 000 €646 €/m²

8 Impasse des Fosses61 M² · APPARTEMENT 143 835 €2 358 €/m²

2 Rue de Bagatelle100 M² · MAISON 310 000 €3 100 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 49,6 %Secondaires 39 %Vacants 11,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,0 % · 1

C 16,0 % · 4

D 20,0 % · 5

E 36,0 % · 9

F 16,0 % · 4

G 8,0 % · 2

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,0 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,0 %

2028 F et G 24,0 %

2034 E, F et G 60,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montignac-le-Coq

43 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 3 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTIGNAC-LE-COQ€/M²

03/06/2025 2 Route de Montmoreau 03/06/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 234 165 €1 148 €/m² 1 148 €

18/02/2025 5 Route de Labreuille 18/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

23/12/2024 8 Impasse des Fosses 23/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 835 €2 358 €/m² 2 358 €

28/11/2024 2 Rue de Bagatelle 28/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

26/07/2024 5077 La Voute 26/07/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

10/10/2023 3 Route de Terracou 10/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 308 770 €2 058 €/m² 2 058 €

30/06/2023 5010 Le Bourg 30/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

23/05/2023 5 Route de la Voute 23/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 500 €1 238 €/m² 1 238 €

23/02/2023 8 Impasse des Fosses 23/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 119 267 €1 325 €/m² 1 325 €

15/12/2022 8 Route de Montmoreau 15/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 152 000 €1 226 €/m² 1 226 €

06/07/2022 1 Route de St Severin 06/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

11/04/2022 14 Route d'Aubeterre 11/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 159 731 €1 493 €/m² 1 493 €

15/02/2022 5 Route du Brandeau 15/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 348 380 €2 581 €/m² 2 581 €

25/05/2021 5148 Chez Chagnaud 25/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 277 750 €3 086 €/m² 3 086 €

31/03/2021 7 Route de Tarondeau 31/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 175 926 €1 419 €/m² 1 419 €

22/03/2021 170 Route des Rangs 22/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/01/2021 8 Route de Labreuille 08/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 925 €968 €/m² 968 €

27/11/2020 2 Rue de Bagatelle 27/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 135 €2 641 €/m² 2 641 €

09/10/2020 Le Pible 09/10/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 371 000 €2 132 €/m² 2 132 €

21/02/2020 5132 Les Petits Pres 21/02/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 193 723 €1 283 €/m² 1 283 €

06/01/2020 5089 Chez Narceau 06/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

20/12/2019 5009 Le Bourg 20/12/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

20/12/2019 Le Bourg 20/12/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 80 000 €491 €/m² 491 €

19/12/2019 8 Impasse des Fosses 19/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

25/10/2019 5082 Fontbureau 25/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/09/2019 5031 Le Brandeau 17/09/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/06/2019 8 Impasse des Fosses 27/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 457 €2 066 €/m² 2 066 €

22/01/2019 Chez Vignaud 22/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

30/11/2018 5015 Le Bourg 30/11/2018 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 95 238 €449 €/m² 449 €

11/07/2018 5132 Les Petits Pres 11/07/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 238 000 €1 576 €/m² 1 576 €

22/09/2017 Le Rigalaud 22/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 109 000 €681 €/m² 681 €

13/07/2017 5104 Les Guirandes 13/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 135 000 €675 €/m² 675 €

29/05/2017 Le Pible 29/05/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 420 000 €2 211 €/m² 2 211 €

19/12/2016 Combes de la Maison 19/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/10/2016 5060 Servolle 06/10/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 67 000 €549 €/m² 549 €

28/09/2016 Argentine 28/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

01/08/2016 5115 Les Bluges 01/08/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 700 €1 970 €/m² 1 970 €

28/06/2016 5005 Bagatelle 28/06/2016 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 262 000 €809 €/m² 809 €

11/12/2015 7 Route de Tarondeau 11/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 103 500 €1 190 €/m² 1 190 €

25/09/2015 5137 Fontbureau 25/09/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 310 000 €1 550 €/m² 1 550 €

23/07/2015 Les Bluges 23/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

30/01/2015 Le Brandeau 30/01/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 273 100 €2 552 €/m² 2 552 €

23/12/2014 8 Impasse des Fosses 23/12/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 138 000 €1 314 €/m² 1 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 733 € à 1 317 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac7 KM · ▲ +70 %1 317 €

Montignac-le-CoqCETTE COMMUNE1 316 €

Saint-Paul-Lizonne5 KM1 311 €

Pillac3,4 KM1 255 €

Bouteilles-Saint-Sébastien5,2 KM1 248 €

Aubeterre-sur-Dronne8,5 KM1 240 €

Laprade7,3 KM1 202 €

Bellon8,7 KM1 198 €

Saint-Séverin3,7 KM1 079 €

Petit-Bersac6,9 KM1 056 €

Salles-Lavalette5,2 KM1 040 €

Juignac5,8 KM1 025 €

Bourg-du-Bost8,2 KM1 023 €

Lusignac7,2 KM1 000 €

Palluaud2,3 KM898 €

Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)5,7 KM733 €

Les 320 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons5 / 38

Dernière vente03/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montignac-le-Coq ?

Le prix médian est de 1 316 € par m² à Montignac-le-Coq, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 066 €/m² pour un appartement, 1 260 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montignac-le-Coq ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montignac-le-Coq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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