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Prix de l'immobilier à Lugan

Prix médian de 1 194 €/m² en 2025 · 32 depuis 2014 · CP 12220110ᵉ / 248 COMMUNES DU 124 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 194 €

sur 0 ventes cette année · +844 €/m² vs 2024

283 €DISPERSION 20253 288 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 86 m²

+4 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUGAN€/M²

1,6k1,2k0,8k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 195 €

Dernières ventes à Lugan

OCT. 2024

5108 La Borie40 M² · MAISON 14 000 €350 €/m²

5344 Lescubie50 M² · MAISON 171 000 €3 420 €/m²

5035 Labro120 M² · MAISON 178 000 €1 483 €/m²

5045 Teillodes64 M² · MAISON 92 000 €1 438 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 72,4 %Secondaires 19 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 6 %D 19 %E 38 %F 19 %G 13 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lugan

28 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 3 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUGAN€/M²

10/10/2024 5108 La Borie 10/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 000 €350 €/m² 350 €

26/09/2024 5344 Lescubie 26/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

16/07/2024 5035 Labro 16/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

24/11/2023 5045 Teillodes 24/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/12/2022 5081 Vernieres 29/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/09/2022 5072 Le Negral 09/09/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 365 355 €2 019 €/m² 2 019 €

15/06/2022 5044 Teillodes 15/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

23/03/2022 5118 C Mas de Cornes 23/03/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 117 700 €801 €/m² 801 €

30/12/2021 5109 La Borie 30/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 132 500 €1 194 €/m² 1 194 €

30/11/2021 5344 Lescubie 30/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

15/11/2021 5087 Vinnac 15/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 253 900 €1 867 €/m² 1 867 €

01/10/2021 5012 Le Bourg 01/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/07/2021 5004 Le Barry 22/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 500 €1 994 €/m² 1 994 €

24/04/2021 5124 Cabelles 24/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

09/10/2020 5111 La Garinie 09/10/2020 · MAISON · 448 M² Maison 448 m² 630 565 €1 408 €/m² 1 408 €

27/06/2020 5181 Mas de Salles 27/06/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 240 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/04/2019 Vernieres 05/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

02/04/2019 Mas de Gaspard 02/04/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/01/2019 5120 Mas de Cornes 28/01/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 28 200 €421 €/m² 421 €

13/07/2018 Cabelles 13/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 104 000 €860 €/m² 860 €

02/10/2017 Baltardive 02/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 606 €1 466 €/m² 1 466 €

27/06/2017 Le Barry 27/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 101 625 €1 303 €/m² 1 303 €

03/02/2017 La Peyrallerie 03/02/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 252 300 €1 394 €/m² 1 394 €

26/08/2016 La Favarie 26/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

17/05/2016 Teillodes 17/05/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 800 €1 195 €/m² 1 195 €

24/07/2015 5083 Tressols 24/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

27/05/2014 Teillodes 27/05/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

07/04/2014 Vinnac 07/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 671 € à 1 302 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Galgan6,9 KM1 302 €

Anglars-Saint-Félix6,9 KM1 283 €

Roussennac3,4 KM · ▼ −14 %1 277 €

Rignac8,7 KM · ▲ +19 %1 271 €

Montbazens2,5 KM · ▲ +26 %1 257 €

Vaureilles6,4 KM · ▲ +22 %1 223 €

LuganCETTE COMMUNE1 194 €

Firmi7,6 KM · ▼ −26 %1 080 €

Les Albres8,9 KM1 063 €

Auzits5,8 KM · ▲ +42 %998 €

Bournazel4,2 KM939 €

Escandolières7 KM860 €

Cransac4,9 KM · ▲ +10 %796 €

Decazeville8,7 KM · ▲ +7 %777 €

Aubin5,2 KM · ▼ −1 %733 €

Viviez8,8 KM · ▲ +3 %671 €

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 813 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 27

Dernière vente10/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lugan ?

Le prix médian est de 1 194 € par m² à Lugan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 195 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lugan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lugan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lugan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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