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Prix de l'immobilier à Roussennac

Prix médian de 1 241 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 1222085ᵉ / 248 COMMUNES DU 1211 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 241 €▼ −14 %

sur 5 ventes cette année · −209 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 277 €) est plus robuste.

534 €DISPERSION 20252 113 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 104 m²

+11 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUSSENNAC€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 281 €

Dernières ventes à Roussennac

DÉC. 2025

437 Route de Montbazens82 M² · MAISON 90 000 €1 098 €/m²

5006 Roussennac83 M² · MAISON 185 250 €2 232 €/m²

5070 Espeillac103 M² · MAISON 143 300 €1 391 €/m²

5051 Roussennac54 M² · MAISON 67 000 €1 241 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc326 LOG. ▾

Principales 74,1 %Secondaires 19,2 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 8 %B 17 %C 8 %D 15 %E 13 %F 15 %G 25 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roussennac

65 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 474 € À 2 796 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUSSENNAC€/M²

18/12/2025 437 Route de Montbazens 18/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

27/11/2025 5006 Roussennac 27/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 250 €2 232 €/m² 2 232 €

19/09/2025 5070 Espeillac 19/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 143 300 €1 391 €/m² 1 391 €

29/08/2025 5051 Roussennac 29/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

24/12/2024 5157 Esclavissac 24/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 290 000 €1 450 €/m² 1 450 €

12/10/2024 5115 Bezanes 12/10/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 165 000 €711 €/m² 711 €

20/09/2024 5292 Salvigane 20/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €

13/06/2024 5067 Espeillac 13/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

09/03/2024 5047 Roussennac 09/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 66 500 €693 €/m² 693 €

27/11/2023 5156 Esclavissac 27/11/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 128 600 €2 796 €/m² 2 796 €

29/08/2023 5310 Crayssac 29/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 236 000 €1 815 €/m² 1 815 €

11/08/2023 5264 Le Garric 11/08/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 380 000 €2 171 €/m² 2 171 €

03/08/2023 5291 La Vayssiere 03/08/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 350 000 €1 741 €/m² 1 741 €

16/06/2023 5131 Le Poujol 16/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 66 950 €1 046 €/m² 1 046 €

24/03/2023 5173 La Parra 24/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 850 €1 461 €/m² 1 461 €

07/01/2023 5 Lotissement la Borde 07/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 216 000 €1 878 €/m² 1 878 €

07/11/2022 5024 Roussennac 07/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 37 000 €474 €/m² 474 €

12/09/2022 5123 Lagarrigue 12/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 138 000 €767 €/m² 767 €

26/08/2022 5141 Laumiere 26/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

13/07/2022 5012 Roussennac 13/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

21/06/2022 5004 Roussennac 21/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 149 000 €993 €/m² 993 €

04/06/2022 5093 Cabanous 04/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

31/03/2022 5096 Salvigane 31/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 257 000 €1 836 €/m² 1 836 €

28/02/2022 5094 Mas de Lattes 28/02/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 174 000 €1 568 €/m² 1 568 €

28/01/2022 5094 A Mas de Lattes 28/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

27/01/2022 5186 Espeillac 27/01/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 80 000 €567 €/m² 567 €

09/11/2021 5314 La Sole 09/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

31/03/2021 5282 Esclavissac 31/03/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 70 815 €541 €/m² 541 €

21/12/2020 9 Lotissement le Poujol 2 21/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

18/12/2020 5294 Bezanes 18/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 258 100 €1 698 €/m² 1 698 €

29/10/2020 5160 B Esclavissac 29/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 59 000 €747 €/m² 747 €

21/09/2020 4 Lotissement la Borde 21/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 250 €1 731 €/m² 1 731 €

06/07/2020 La Sole 06/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 000 €1 745 €/m² 1 745 €

26/06/2020 Batut 26/06/2020 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 266 300 €1 239 €/m² 1 239 €

14/05/2020 3 Lotissement la Borde 14/05/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 259 000 €1 877 €/m² 1 877 €

21/02/2020 6 Lotissement le Poujol 2 21/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 760 €1 303 €/m² 1 303 €

04/02/2020 Roussennac 04/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/10/2019 La Sole 29/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

12/10/2019 5277 Salvigane 12/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 216 880 €2 781 €/m² 2 781 €

16/09/2019 5229 Esclavissac 16/09/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

10/09/2018 5294 Bezanes 10/09/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 254 000 €1 671 €/m² 1 671 €

19/06/2018 5141 Laumiere 19/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 550 €1 967 €/m² 1 967 €

10/04/2018 Au Mas de Lafon 10/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 030 €1 281 €/m² 1 281 €

18/09/2017 5277 Salvigane 18/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 207 600 €2 662 €/m² 2 662 €

01/06/2017 5037 Roussennac 01/06/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 145 000 €659 €/m² 659 €

11/05/2017 La Parra 11/05/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

05/05/2017 5248 La Remise 05/05/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

27/03/2017 5229 Esclavissac 27/03/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 211 200 €1 650 €/m² 1 650 €

19/12/2016 Espeillac 19/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €

05/10/2016 Au Mas de Lafon 05/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 99 000 €1 112 €/m² 1 112 €

15/09/2016 5132 Le Poujol 15/09/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

30/05/2016 5090 Cabanous 30/05/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 77 250 €1 207 €/m² 1 207 €

13/05/2016 Espeillac 13/05/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

23/12/2015 Laumiere 23/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

25/11/2015 5239 La Gabouyte 25/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

02/07/2015 Le Pradel 02/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

02/06/2015 5059 Espeillac 02/06/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/04/2015 Laumiere 30/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/03/2015 Espeillac 20/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

09/08/2014 5033 Roussennac 09/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 71 000 €747 €/m² 747 €

18/07/2014 5267 Batut 18/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 109 900 €990 €/m² 990 €

28/06/2014 5007 Roussennac 28/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

11/03/2014 Mas de Lattes 11/03/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 175 000 €1 144 €/m² 1 144 €

04/03/2014 5002 Roussennac 04/03/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

04/02/2014 5091 Cabanous 04/02/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 56 000 €1 366 €/m² 1 366 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 733 € à 1 333 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Privezac6,8 KM1 333 €

Galgan8,3 KM1 302 €

Anglars-Saint-Félix3,5 KM1 283 €

RoussennacCETTE COMMUNE1 277 €

Rignac5,8 KM · ▲ +19 %1 271 €

Montbazens3,3 KM · ▲ +26 %1 257 €

Vaureilles5 KM · ▲ +22 %1 223 €

Lugan3,4 KM1 194 €

Goutrens9,5 KM1 121 €

Lanuéjouls7,7 KM · ▲ +11 %1 105 €

Auzits8 KM · ▲ +42 %998 €

Prévinquières9,3 KM975 €

Bournazel3,7 KM939 €

Escandolières7,4 KM860 €

Cransac8,2 KM · ▲ +10 %796 €

Aubin8,6 KM · ▼ −1 %733 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 64

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roussennac ?

Le prix médian est de 1 277 € par m² à Roussennac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 281 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roussennac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roussennac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roussennac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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