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France › Bournazel › Bournazel › n° 5317

5317 Bournazel, Bournazel

Vendu 123 460 € (1 143 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1239016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53171 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Bournazel1 476 €/m² 47 ventesPrix à Bournazel → LA CARTEAutour du n° 5317Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0685
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN108 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 143 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5317 Bournazel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2022 n° 5317 · Maison · 4 p. 21/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 123 460 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 2 551 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 143 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5122 BOURNAZEL 72 m² 169 992 € 2 361 €
5155 BOURNAZEL 156 m² 230 256 € 1 476 €
5194 BOURNAZEL 26 m² 30 004 € 1 154 €
5063 BOURNAZEL 33 m² 9 999 € 303 €
5154 BOURNAZEL 146 m² 227 030 € 1 555 €
5064 BOURNAZEL 160 m² 60 000 € 375 €
5364 BOURNAZEL 52 m² 132 652 € 2 551 €
5209 BOURNAZEL 53 m² 65 985 € 1 245 €
1 PLA DE LA CROIX 56 m² 87 192 € 1 557 €
5072 BOURNAZEL 70 m² 132 510 € 1 893 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 2 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bournazel
Fourchette courante1 169 – 1 809 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Bournazel
Tendance 3 ans—
vs département+2 %
Rendement brut7.3 %
Voir Bournazel ↗
Aveyron
Rang de la commune60ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5317 ?

LA VILLEBournazel47 ventes · 1 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bournazel → LA CARTEAutour du n° 5317Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5317 Bournazel à Bournazel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5317 Bournazel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, maison de 108 m² à 123 460 €, soit 1 143 €/m².

Est-ce cher pour Bournazel ?

Non : 1 143 €/m² contre 1 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bournazel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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