France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Salles

Prix de l'immobilier à Salles

Prix médian de 888 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 79800142ᵉ / 235 COMMUNES DU 797 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

888 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (888 €) est plus robuste.

420 €DISPERSION 20251 420 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 110 m²

−7 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALLES€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 888 €

Dernières ventes à Salles

OCT. 2025

50 Rue du Stade82 M² · MAISON 90 000 €1 098 €/m²

1 Rue du Temple190 M² · MAISON 160 000 €842 €/m²

6 Rue du Logis70 M² · MAISON 25 400 €363 €/m²

32 Rue Montausier75 M² · MAISON 43 000 €573 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc167 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 5,9 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 19 %D 32 %E 29 %F 3 %G 13 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Salles

46 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 363 € À 1 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALLES€/M²

17/10/2025 50 Rue du Stade 17/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

16/07/2025 1 Rue du Temple 16/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 160 000 €842 €/m² 842 €

30/10/2024 6 Rue du Logis 30/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 400 €363 €/m² 363 €

14/10/2024 32 Rue Montausier 14/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 43 000 €573 €/m² 573 €

08/12/2023 8 Route des Pierrieres 08/12/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 65 750 €476 €/m² 476 €

11/10/2023 4 Rue Saint Martin 11/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 45 000 €405 €/m² 405 €

26/09/2023 4 Impasse de la Sureauderie 26/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

25/08/2023 4 Rue Montausier 25/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

24/05/2023 5 Rue du Stade 24/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

24/01/2023 7 Rue Saint Martin 24/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 36 000 €590 €/m² 590 €

30/09/2022 4 Rue Montausier 30/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

08/09/2022 19 Rue de la Halte 08/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 800 €1 041 €/m² 1 041 €

16/08/2022 7 Route du Champ du Parc 16/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 500 €1 185 €/m² 1 185 €

23/06/2022 6 Rue de la Filature 23/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/06/2022 4 Rue des Soleils Salladins 07/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 171 000 €1 676 €/m² 1 676 €

13/04/2022 1 Mouray 13/04/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 250 000 €1 515 €/m² 1 515 €

28/01/2022 5 Route du Champ du Parc 28/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

27/01/2022 29 Rue Montausier 27/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

22/10/2021 2 Impasse de la Sureauderie 22/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

19/10/2021 46 Rue Montausier 19/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

10/09/2021 1 Rue du Temple 10/09/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 135 000 €711 €/m² 711 €

08/07/2021 7 Rue du Temple 08/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

24/09/2020 5104 La Bonnauderie 24/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

10/07/2020 13 Rue de la Halte 10/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

04/06/2020 5106 La Bonnauderie 04/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 920 €1 380 €/m² 1 380 €

26/09/2019 6 Rue Champ Poignard 26/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 96 000 €1 043 €/m² 1 043 €

27/08/2019 Le Bourg 27/08/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 120 000 €656 €/m² 656 €

26/07/2019 48 Rue Montausier 26/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

17/05/2019 10 Rue de la Halte 17/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/01/2019 3 Rue des Soleils Salladins 18/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/09/2018 Rue Saint Martin 27/09/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

24/07/2018 8 Rue Champ Poignard 24/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 106 000 €1 293 €/m² 1 293 €

13/04/2018 13 Rue du Logis 13/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/07/2017 22 Rue de la Filature 20/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

03/04/2017 13 Rue Croix Guerchamp 03/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/08/2016 11 Rue de la Halte 20/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 124 000 €1 170 €/m² 1 170 €

15/07/2016 5104 La Bonnauderie 15/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

30/06/2016 5106 La Bonnauderie 30/06/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 600 €1 615 €/m² 1 615 €

01/06/2016 10 Rue des Lavandieres 01/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

01/07/2015 5180 La Bonnauderie 01/07/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

09/01/2015 14 Rue du Stade 09/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 69 600 €497 €/m² 497 €

29/08/2014 13 Rue Maintrolle 29/08/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

22/08/2014 18 Rue du Logis 22/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

04/08/2014 7 Rue de la Filature 04/08/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

30/04/2014 13 Rue Champ Poignard 30/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 250 €650 €/m² 650 €

21/03/2014 11 Rue Champ Poignard 21/03/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 48 750 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 719 € à 1 433 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Romans10,2 KM · ▼ −21 %1 433 €

Saint-Martin-de-Saint-Maixent8 KM · ▼ −18 %1 376 €

Exireuil8,8 KM · ▲ +23 %1 260 €

Nanteuil6,4 KM · ▼ −11 %1 184 €

Souvigné6,5 KM · ▲ +17 %1 024 €

Saint-Maixent-l'École8,7 KM · ▲ +12 %1 010 €

Sainte-Eanne2,7 KM956 €

Bougon3,9 KM909 €

Pamproux3,9 KM · ▲ +4 %892 €

SallesCETTE COMMUNE888 €

Fomperron10,1 KM864 €

Soudan4,2 KM · ▲ +60 %849 €

Saint-Germier9,5 KM · ▲ +0 %799 €

La Mothe-Saint-Héray3,1 KM · ▲ +0 %791 €

Chenay9,1 KM · ▲ +21 %726 €

Exoudun5,1 KM · ▼ −34 %719 €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Salles

Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salles ?

Le prix médian est de 888 € par m² à Salles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (888 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Salles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien