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Prix de l'immobilier à Bouclans

Prix médian de 1 601 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 25360164ᵉ / 318 COMMUNES DU 251 % MOINS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 601 €▲ +22 %

sur 10 ventes cette année · +294 €/m² vs 2024

849 €DISPERSION 20252 691 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 99 m²

−1 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

— BOUCLANS€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 111 €

Maison · 29 ventes 1 674 €

Dernières ventes à Bouclans

DÉC. 2025

2 Chemin du Chateau d Eau100 M² · MAISON 94 400 €944 €/m²

32 Grande Rue Grande Rue Bouclans130 M² · MAISON 195 000 €1 500 €/m²

6 Rue du Moulin Jacques87 M² · MAISON 83 000 €954 €/m²

11 Rue de la Crait104 M² · MAISON 265 000 €2 548 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc407 LOG. ▾

Principales 93,6 %Secondaires 1,5 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 8 %D 34 %E 18 %F 20 %G 14 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bouclans

82 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 3 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUCLANS€/M²

11/12/2025 2 Chemin du Chateau d Eau 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 400 €944 €/m² 944 €

25/07/2025 32 Grande Rue Grande Rue Bouclans 25/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/07/2025 6 Rue du Moulin Jacques 24/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 83 000 €954 €/m² 954 €

02/07/2025 11 Rue de la Crait 02/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

05/06/2025 14 Rue Jean Lallemand 05/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

09/04/2025 5 Rue du Prevot 09/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

28/03/2025 34 Grande Rue Grande Rue Bouclans 28/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/02/2025 3 A Pl Edouard Clerc 27/02/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 433 000 €1 640 €/m² 1 640 €

05/02/2025 4 Rue Combotte d Or 05/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 500 €1 563 €/m² 1 563 €

23/01/2025 12 Rue des Hauts d'Ambre 23/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 267 900 €3 189 €/m² 3 189 €

22/10/2024 7 Grande Rue Grande Rue Vauchamps 22/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 500 €1 296 €/m² 1 296 €

19/09/2024 15 Place Edouard Clerc 19/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

11/07/2024 8 Grande Rue Grande Rue Vauchamps 11/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

30/05/2024 2 Rue Saint Leger 30/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

29/04/2024 5 Rue des Noisetiers 29/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 700 €3 760 €/m² 3 760 €

04/03/2024 23 Rue de la Vie de Chaux 04/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 900 €1 339 €/m² 1 339 €

21/02/2024 15 Rue de la Liberation 21/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

14/02/2024 14 Rue Jean Lallemand 14/02/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

09/10/2023 17 Rue du Stade 09/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 213 600 €2 015 €/m² 2 015 €

31/08/2023 27 Grande Rue Grande Rue Bouclans 31/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 290 €2 081 €/m² 2 081 €

21/08/2023 40 Grande Rue Grande Rue Bouclans 21/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 730 €1 808 €/m² 1 808 €

05/07/2023 22 Rue Jean Lallemand 05/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 142 705 €1 359 €/m² 1 359 €

28/04/2023 8 Rue de Prigachet 28/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 680 €1 933 €/m² 1 933 €

23/02/2023 27 Rue du Chateau 23/02/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

23/12/2022 1 Rue des Noisetiers 23/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 239 100 €2 116 €/m² 2 116 €

01/12/2022 Au Village Bouclans 01/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 141 500 €1 626 €/m² 1 626 €

28/11/2022 4 Rue du Prevot 28/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 000 €2 124 €/m² 2 124 €

10/03/2022 4 B Che de Seigne Pre 10/03/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 237 550 €1 709 €/m² 1 709 €

19/11/2021 8 Chemin du Chateau d Eau 19/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 219 100 €2 408 €/m² 2 408 €

27/10/2021 25 Rue du Chateau 27/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 500 €2 732 €/m² 2 732 €

01/10/2021 11 Rue du Moulin Jacques 01/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 000 €560 €/m² 560 €

11/05/2021 8 Rue de la Vie de Chaux 11/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

06/04/2021 2 Rue des Noisetiers 06/04/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 234 950 €1 910 €/m² 1 910 €

30/12/2020 16 Rue du Chateau 30/12/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 173 320 €1 026 €/m² 1 026 €

24/11/2020 4 Rue Saint Leger 24/11/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/11/2020 5 Rue de la Vie de Chaux 20/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 169 000 €1 899 €/m² 1 899 €

03/11/2020 2 Rue du Moulin Jacques 03/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

28/08/2020 5 Rue de la Crait 28/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 278 000 €2 260 €/m² 2 260 €

12/08/2020 6 Chemin du Chateau d Eau 12/08/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

17/07/2020 9 Chemin du Bois du Roi 17/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/06/2020 Au Village Bouclans 16/06/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

05/06/2020 14 Rue du Prevot 05/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

15/05/2020 3 Rue de la Liberation 15/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

31/01/2020 9 Chemin du Gour 31/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

13/12/2019 2 Rue du Prevot 13/12/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 164 600 €1 276 €/m² 1 276 €

22/11/2019 Pirougeot 22/11/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 291 750 €2 391 €/m² 2 391 €

01/10/2019 20 Rue du Chateau 01/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

17/09/2019 4 Rue de la Crait 17/09/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 72 000 €429 €/m² 429 €

15/07/2019 13 Rue du Stade 15/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/06/2019 43 Grande Rue Grande Rue Bouclans 27/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

07/06/2019 23 Rue du Stade 07/06/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 878 €2 147 €/m² 2 147 €

18/03/2019 11 Rue de la Crait 18/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 66 552 €640 €/m² 640 €

08/03/2019 3 Rue du Prevot 08/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/10/2018 5 Rue des Noisetiers 23/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 229 300 €3 185 €/m² 3 185 €

18/05/2018 8 Chemin du Chateau d Eau 18/05/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 164 000 €1 802 €/m² 1 802 €

26/07/2017 19 Grande Rue Grande Rue Bouclans 26/07/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 298 800 €1 299 €/m² 1 299 €

20/07/2017 19 Rue de la Vie de Chaux 20/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

12/07/2017 18 Rue de la Vie de Chaux 12/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 115 000 €975 €/m² 975 €

12/07/2017 4 Rue de la Vie de Chaux 12/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

03/07/2017 Combe Robert 03/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 202 850 €1 719 €/m² 1 719 €

19/04/2017 6 Rue de la Crait 19/04/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

14/04/2017 8 Rue du Prevot 14/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/11/2016 2 Rue du Prevot 29/11/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 152 000 €1 178 €/m² 1 178 €

21/11/2016 11 Rue des Essarts 21/11/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

22/09/2016 20 Rue des Noisetiers 22/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 177 500 €1 793 €/m² 1 793 €

09/03/2016 18 Rue du Chateau 09/03/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 131 200 €1 661 €/m² 1 661 €

30/12/2015 6 Chemin du Chateau d Eau 30/12/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/12/2015 14 Rue des Noisetiers 09/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 100 €1 868 €/m² 1 868 €

31/10/2015 1 Rue des Noisetiers 31/10/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

24/10/2015 6 Rue des Noisetiers 24/10/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 245 150 €1 679 €/m² 1 679 €

11/09/2015 1 Chemin de Seigne Pre 11/09/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 226 400 €1 316 €/m² 1 316 €

27/07/2015 4 Rue Saint Leger 27/07/2015 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

25/06/2015 13 Rue du Prevot 25/06/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/01/2015 20 Rue du Stade 28/01/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/01/2015 4 Chemin de Guisin 06/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

22/11/2014 2 Chemin du Grand Plain 22/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

18/11/2014 Au Village 18/11/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 165 000 €1 122 €/m² 1 122 €

07/10/2014 8 Rue de la Crait 07/10/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 171 200 €2 114 €/m² 2 114 €

29/08/2014 6 Rue des Epinettes 29/08/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 307 000 €1 535 €/m² 1 535 €

14/08/2014 24 Rue du Chateau 14/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

07/04/2014 5 Rue de la Vie de Chaux 07/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

13/02/2014 14 Rue de la Vie de Chaux 13/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 500 €1 756 €/m² 1 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 1 214 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mamirolle8,1 KM · ▲ +6 %2 000 €

Gennes8,7 KM · ▼ −10 %1 951 €

Naisey-les-Granges3,8 KM · ▲ +11 %1 927 €

Novillars9,1 KM · ▲ +16 %1 825 €

L'Hôpital-du-Grosbois8,5 KM · ▼ −25 %1 788 €

Vennans9,1 KM1 720 €

Osse2,9 KM1 677 €

Roulans7,8 KM · ▲ +4 %1 655 €

BouclansCETTE COMMUNE1 650 €

Amagney9 KM1 648 €

Nancray4,3 KM · ▼ −15 %1 582 €

Vaire7,6 KM · ▲ +31 %1 571 €

Ougney-Douvot7,8 KM1 565 €

Gonsans5 KM1 486 €

Laissey5,8 KM1 235 €

Deluz6 KM · ▼ −5 %1 214 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons6 / 76

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouclans ?

Le prix médian est de 1 650 € par m² à Bouclans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 111 €/m² pour un appartement, 1 674 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouclans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bouclans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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