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Prix de l'immobilier à Naisey-les-Granges

Prix médian de 2 011 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 25360102ᵉ / 320 COMMUNES DU 2515 % PLUS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 011 €▲ +11 %

sur 7 ventes cette année · +193 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 948 €) est plus robuste.

1 427 €DISPERSION 20252 604 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 103 m²

+15 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NAISEY-LES-GRANGES€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 36 ventes 1 968 €

Dernières ventes à Naisey-les-Granges

MAI 2026

5 B Rue Tavernier90 M² · MAISON 220 000 €2 444 €/m²

13 Granges de Vienney101 M² · MAISON 150 000 €1 485 €/m²

2 Rue de l'Etoile137 M² · MAISON 295 200 €2 155 €/m²

22 Grande Rue90 M² · MAISON 193 080 €2 145 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc346 LOG. ▾

Principales 90,7 %Secondaires 3,3 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 22 %D 39 %E 9 %F 9 %G 12 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Naisey-les-Granges

69 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 459 € À 3 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NAISEY-LES-GRANGES€/M²

05/05/2026 5 B Rue Tavernier 05/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/04/2026 13 Granges de Vienney 16/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

13/03/2026 2 Rue de l'Etoile 13/03/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 295 200 €2 155 €/m² 2 155 €

25/02/2026 22 Grande Rue 25/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 080 €2 145 €/m² 2 145 €

08/09/2025 19 Grande Rue Grande Rue 08/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

27/08/2025 10 Rue des Combottes 27/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 800 €2 973 €/m² 2 973 €

15/07/2025 14 Rue de l'Etoile 15/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 307 000 €1 706 €/m² 1 706 €

27/06/2025 2 Rue de la Grosse Haie 27/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

17/06/2025 4 Impasse des Vergers 17/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/06/2025 4 B Rue de Muty 13/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 267 000 €2 724 €/m² 2 724 €

30/04/2025 2 Rue des Marronniers 30/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

19/12/2024 8 Rue de Thurey 19/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

20/11/2024 1 Rue de la Grosse Haie 20/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 500 €1 740 €/m² 1 740 €

13/09/2024 19 Rue Tavernier 13/09/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 418 700 €2 478 €/m² 2 478 €

16/07/2024 4 Rue de la Grosse Haie 16/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 300 €1 738 €/m² 1 738 €

09/07/2024 5 Rue de la Vanne 09/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

08/07/2024 5237 Rue de la Grosse Haie 08/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 216 300 €2 773 €/m² 2 773 €

30/05/2024 5 Rue de la Vanne 30/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/05/2024 10 Rue de la Corvee 17/05/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 331 845 €1 896 €/m² 1 896 €

18/12/2023 12 Rue du Chateau 18/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 223 250 €2 210 €/m² 2 210 €

30/03/2023 5234 Rue Tavernier 30/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

23/12/2022 41 Grande Rue Grande Rue 23/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 253 800 €2 266 €/m² 2 266 €

20/12/2022 2 Rue des Vergers 20/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 257 000 €2 197 €/m² 2 197 €

21/11/2022 Grange de Chauley 21/11/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 11 500 €605 €/m² 605 €

14/10/2022 1 Rue de Muty 14/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 187 000 €1 948 €/m² 1 948 €

03/10/2022 5 Rue de la Vigne 03/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/09/2022 61 Grande Rue Grande Rue 20/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 320 €2 044 €/m² 2 044 €

18/08/2022 14 Rue Tavernier 18/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 233 500 €3 289 €/m² 3 289 €

29/07/2022 2 Rue des Roches 29/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 244 700 €2 497 €/m² 2 497 €

28/07/2022 5 Rue du Stade 28/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 217 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/07/2022 7 Rue Tavernier 18/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 970 €2 455 €/m² 2 455 €

08/07/2022 3 Rue Tavernier 08/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 271 000 €1 978 €/m² 1 978 €

17/03/2022 59 Grande Rue Grande Rue 17/03/2022 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 180 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/12/2021 15 Rue du Chateau 17/12/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 330 000 €2 089 €/m² 2 089 €

24/07/2021 8 Rue du Stade 24/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 264 000 €2 256 €/m² 2 256 €

23/06/2021 7 Rue de Muty 23/06/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 265 200 €1 700 €/m² 1 700 €

29/01/2021 13 Rue de Muty 29/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 256 250 €2 464 €/m² 2 464 €

17/12/2020 5 Rue du Stade 17/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

30/09/2020 Puriez du Murot 30/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 100 €2 482 €/m² 2 482 €

10/08/2020 26 B Gr Grande Rue 10/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

18/07/2020 Verger Menard 18/07/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 229 900 €1 729 €/m² 1 729 €

30/04/2020 10 Rue des Combottes 30/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/2019 4 Rue Tavernier 27/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/09/2019 Naisey 06/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 700 €1 397 €/m² 1 397 €

03/07/2019 8 Rue de l'Etoile 03/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

25/02/2019 6 Rue du Chateau 25/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 146 800 €1 707 €/m² 1 707 €

14/12/2018 8 Rue de l'Etoile 14/12/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 259 000 €2 195 €/m² 2 195 €

28/12/2017 9 Rue de Muty 28/12/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 223 000 €1 477 €/m² 1 477 €

04/11/2017 2 Rue des Roches 04/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

20/10/2017 Combe May 20/10/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 264 000 €2 079 €/m² 2 079 €

22/08/2017 4 Rue des Roches 22/08/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/12/2016 Plain la Barriere 15/12/2016 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

14/10/2016 Naisey 14/10/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

22/09/2016 Sous le Pre Chemoz 22/09/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 159 000 €1 272 €/m² 1 272 €

15/09/2016 9 Rue de la Vigne 15/09/2016 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 226 100 €992 €/m² 992 €

13/06/2016 Naisey 13/06/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 237 500 €1 188 €/m² 1 188 €

15/02/2016 15 Rue de la Vigne 15/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/01/2016 42 Grande Rue Grande Rue 29/01/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

08/12/2015 14 Grande Rue Grande Rue 08/12/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 208 840 €1 881 €/m² 1 881 €

16/11/2015 3 B Pl de la Poste 16/11/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 96 450 €459 €/m² 459 €

02/10/2015 3 B Pl de la Poste 02/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

30/09/2015 24 Grande Rue Grande Rue 30/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 347 000 €2 169 €/m² 2 169 €

28/09/2015 10 Rue des Vergers 28/09/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 254 800 €2 038 €/m² 2 038 €

25/09/2015 19 Rue de la Vigne 25/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

01/04/2015 2 Impasse de la Corvee 01/04/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 223 500 €1 927 €/m² 1 927 €

19/12/2014 3 Rue de Muty 19/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 445 €804 €/m² 804 €

25/11/2014 5 B Rue Tavernier 25/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/2014 7 Rue de l'Etoile 28/02/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 174 070 €1 527 €/m² 1 527 €

26/02/2014 Granges de Vienney 26/02/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 155 000 €861 €/m² 861 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 194 € à 2 379 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Valdahon10,5 KM · ▼ −7 %2 379 €

Saône9,4 KM · ▲ +6 %2 095 €

Mamirolle6,4 KM · ▲ +4 %2 029 €

Gennes9,4 KM2 015 €

Naisey-les-GrangesCETTE COMMUNE1 948 €

Étalans7,3 KM · ▲ +0 %1 834 €

L'Hôpital-du-Grosbois4,8 KM · ▼ −25 %1 803 €

Osse6,4 KM1 677 €

Bouclans3,8 KM · ▲ +22 %1 661 €

Guyans-Durnes10 KM1 618 €

Nancray5,7 KM · ▼ −14 %1 592 €

Trépot8,5 KM1 586 €

Vaire10,2 KM · ▲ +24 %1 578 €

Gonsans5,2 KM1 544 €

Deluz9,5 KM · ▼ −16 %1 243 €

Laissey9,6 KM1 194 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 160 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons3 / 66

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naisey-les-Granges ?

Le prix médian est de 1 948 € par m² à Naisey-les-Granges, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 968 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Naisey-les-Granges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Naisey-les-Granges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Naisey-les-Granges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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