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Prix de l'immobilier à Vaire

Prix médian de 1 902 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 25220190ᵉ / 318 COMMUNES DU 256 % MOINS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 902 €▲ +31 %

sur 10 ventes cette année · +445 €/m² vs 2024

810 €DISPERSION 20252 258 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 103 m²

−6 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— VAIRE€/M²

1,9k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 ventes 1 381 €

Maison · 30 ventes 1 627 €

Dernières ventes à Vaire

DÉC. 2025

5096 Le Village Arcier82 M² · MAISON 27 000 €329 €/m²

1 Chemin des Castors136 M² · APPARTEMENT 259 200 €1 906 €/m²

4 Chemin des Castors77 M² · MAISON 166 950 €2 168 €/m²

1 Rue des Acacias76 M² · MAISON 231 900 €3 051 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc379 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 3,2 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 31 %D 37 %E 13 %F 9 %G 1 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vaire ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rue de l Eglise7 VENTES1 538 €

12 Rue de Nancray3 VENTES1 882 €

Arcier3 VENTES2 775 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vaire

84 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 3 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAIRE€/M²

18/12/2025 5096 Le Village Arcier 18/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 27 000 €329 €/m² 329 €

08/10/2025 1 Chemin des Castors 08/10/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 259 200 €1 906 €/m² 1 906 €

02/10/2025 4 Chemin des Castors 02/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 950 €2 168 €/m² 2 168 €

12/08/2025 1 Rue des Acacias 12/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 231 900 €3 051 €/m² 3 051 €

01/08/2025 6 Route Nationale 01/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

10/07/2025 5017 Le Village Arcier 10/07/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 346 200 €1 574 €/m² 1 574 €

09/06/2025 8 Rue de l Ecole Lepetit 09/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

24/04/2025 5123 Aux Etalottes 24/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/01/2025 5 Rue de l Eglise 20/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 275 €1 538 €/m² 1 538 €

15/01/2025 5089 Lotissement les Essarts 15/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

24/12/2024 18 Rue de Charmont 24/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 285 000 €1 839 €/m² 1 839 €

27/11/2024 5023 Le Village Arcier 27/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 103 500 €1 045 €/m² 1 045 €

15/11/2024 9 Rue des Vergers 15/11/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 240 000 €1 529 €/m² 1 529 €

06/09/2024 25 Rue de Nancray 06/09/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 287 000 €1 840 €/m² 1 840 €

27/08/2024 5008 Le Village Arcier 27/08/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

04/07/2024 3 Chemin de Roche 04/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 850 €1 143 €/m² 1 143 €

30/04/2024 3 Impasse de la Croix 30/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 202 600 €1 948 €/m² 1 948 €

28/02/2024 5082 Aux Etalottes 28/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/12/2023 42 C Rue de Mont Boillon 21/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

30/06/2023 5 Rue de l Eglise 30/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 100 €1 878 €/m² 1 878 €

25/05/2023 8 Rue des Vignes 25/05/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 224 000 €1 455 €/m² 1 455 €

09/02/2023 5084 Aux Etalottes 09/02/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

19/12/2022 2 Rue de Charmont 19/12/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

20/10/2022 12 Rue de Nancray 20/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 163 900 €1 928 €/m² 1 928 €

15/09/2022 12 Rue des Vignes 15/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

18/08/2022 5 Rue de l Eglise 18/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/06/2022 5043 Corcelle 07/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 214 250 €3 348 €/m² 3 348 €

22/04/2022 5145 Le Grand Verney 22/04/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 100 000 €446 €/m² 446 €

20/04/2022 7 Rue de l Eglise 20/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/12/2021 5089 Vergers Derriere l Eglise 30/12/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 182 500 €793 €/m² 793 €

23/12/2021 3 Chemin de Roche 23/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

02/12/2021 5136 Fretenne 02/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 000 €2 440 €/m² 2 440 €

29/10/2021 34 Rue de Nancray 29/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

20/10/2021 10 Rue des Vergers 20/10/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 310 000 €2 153 €/m² 2 153 €

27/09/2021 7 Rue de l Eglise 27/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

15/09/2021 11 Rue du Centre 15/09/2021 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 156 800 €848 €/m² 848 €

27/08/2021 9 Rue de Paleroy 27/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/07/2021 5133 Le Chateau 12/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/07/2021 1 Rue du Moulin 10/07/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 184 900 €925 €/m² 925 €

30/04/2021 5100 Le Village Arcier 30/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

28/04/2021 3 Chemin des Castors 28/04/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 186 550 €1 372 €/m² 1 372 €

25/02/2021 12 Rue de Nancray 25/02/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

18/01/2021 5 Rue de l Eglise 18/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 100 €1 815 €/m² 1 815 €

29/10/2020 5026 Le Chateau 29/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 194 000 €2 337 €/m² 2 337 €

20/10/2020 5066 Les Grands Cultis 20/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

02/10/2020 5061 Les Grands Cultis 02/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/07/2020 16 Rue de l Ecole Lepetit 24/07/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 500 €1 752 €/m² 1 752 €

11/06/2020 12 Route Nationale 11/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

29/05/2020 50 Rue de Nancray 29/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 500 €1 425 €/m² 1 425 €

05/03/2020 5017 Le Village Arcier 05/03/2020 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 150 000 €682 €/m² 682 €

28/02/2020 6 Rue du Moulin 28/02/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

08/01/2020 Arcier 08/01/2020 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 620 000 €2 199 €/m² 2 199 €

19/12/2019 2 Chemin des Tervelles 19/12/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 33 000 €917 €/m² 917 €

15/07/2019 5012 Les Grandes Vignes 15/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 216 700 €1 570 €/m² 1 570 €

25/04/2019 7 Rue de l Ecole Lepetit 25/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 250 €1 860 €/m² 1 860 €

12/12/2018 Arcier 12/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 450 €3 044 €/m² 3 044 €

30/12/2017 5 Rue de l Eglise 30/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 500 €1 119 €/m² 1 119 €

13/11/2017 1 Rue des Colonnes 13/11/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 241 000 €1 418 €/m² 1 418 €

15/09/2017 5072 Aux Etalottes 15/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €

13/07/2017 5 Rue de l Eglise 13/07/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 153 000 €1 378 €/m² 1 378 €

11/07/2017 Vergers Derriere l Eglise 11/07/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 211 000 €1 426 €/m² 1 426 €

11/07/2017 Rue des Colonnes 11/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 800 €1 890 €/m² 1 890 €

07/06/2017 3 Rue des Grands Champs 07/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

24/05/2017 7 Rue des Colonnes 24/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 280 €2 250 €/m² 2 250 €

27/04/2017 5082 Aux Etalottes 27/04/2017 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 25 500 €1 214 €/m² 1 214 €

20/03/2017 5 Rue de l Eglise 20/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 700 €1 723 €/m² 1 723 €

01/03/2017 5067 Les Grands Cultis 01/03/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

22/02/2017 5169 Le Chateau 22/02/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 153 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/01/2017 5033 Sous Corcelle 27/01/2017 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 100 500 €503 €/m² 503 €

12/01/2017 30 Rue de Nancray 12/01/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

13/12/2016 Les Mersottes 13/12/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

22/10/2016 5098 Le Village Arcier 22/10/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 500 €607 €/m² 607 €

19/10/2016 Aux Etalottes 19/10/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 196 650 €2 161 €/m² 2 161 €

20/09/2016 5 Rue du Vieux Pont 20/09/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 83 000 €722 €/m² 722 €

10/05/2016 5115 A Seuley 10/05/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

11/03/2016 23 Rue des Vergers 11/03/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 134 700 €1 897 €/m² 1 897 €

22/12/2015 Aux Etalottes 22/12/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 200 546 €1 187 €/m² 1 187 €

16/10/2015 5029 Sur la Roche 16/10/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

21/08/2015 24 Rue de Nancray 21/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 181 700 €1 136 €/m² 1 136 €

19/05/2015 12 Rue de Nancray 19/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

20/02/2015 1 Rue des Grands Champs 20/02/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 192 900 €1 507 €/m² 1 507 €

17/11/2014 5215 Rue des Vergers 17/11/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 000 €2 549 €/m² 2 549 €

01/08/2014 Arcier 01/08/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 283 000 €2 775 €/m² 2 775 €

17/01/2014 5214 Rue de Nancray 17/01/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 1 214 € à 2 083 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saône7,3 KM · ▲ +9 %2 083 €

Thise6 KM · ▲ +5 %2 062 €

Gennes4,9 KM · ▼ −10 %1 951 €

Roche-lez-Beaupré3,1 KM · ▲ +5 %1 839 €

Marchaux-Chaudefontaine4,8 KM · ▲ +30 %1 828 €

Novillars1,5 KM · ▲ +16 %1 825 €

Osse4,9 KM1 677 €

Roulans7 KM · ▲ +4 %1 655 €

Bouclans7,6 KM · ▲ +22 %1 650 €

Amagney2,3 KM1 648 €

Chalèze5,1 KM · ▼ −3 %1 594 €

Pouligney-Lusans6,5 KM1 589 €

Nancray4,8 KM · ▼ −15 %1 582 €

VaireCETTE COMMUNE1 571 €

Laissey6,1 KM1 235 €

Deluz3,8 KM · ▼ −5 %1 214 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 950 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons22 / 62

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaire ?

Le prix médian est de 1 571 € par m² à Vaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 381 €/m² pour un appartement, 1 627 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +31 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vaire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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