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Prix de l'immobilier à Gonsans

Prix médian de 1 486 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 25360211ᵉ / 318 COMMUNES DU 2511 % MOINS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 486 €

sur 4 ventes cette année · −139 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 486 €) est plus robuste.

864 €DISPERSION 20252 458 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 116 m²

−11 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— GONSANS€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 110 €

Maison · 22 ventes 1 582 €

Dernières ventes à Gonsans

JUIL. 2025

5 Rue du Pied du Mont100 M² · MAISON 144 000 €1 440 €/m²

1 Rue de la Vierge75 M² · MAISON 135 000 €1 800 €/m²

11 Rue du Chatelard144 M² · MAISON 295 000 €2 049 €/m²

18 Rue de l Eglise110 M² · MAISON 260 000 €2 364 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc256 LOG. ▾

Principales 88,2 %Secondaires 2,8 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 24 %D 20 %E 24 %F 9 %G 17 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gonsans

51 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 487 € À 3 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GONSANS€/M²

30/07/2025 5 Rue du Pied du Mont 30/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 000 €1 440 €/m² 1 440 €

19/06/2025 1 Rue de la Vierge 19/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/03/2025 11 Rue du Chatelard 27/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 000 €2 049 €/m² 2 049 €

27/03/2025 18 Rue de l Eglise 27/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

25/10/2024 20 Derriere les Vergers 25/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 203 000 €2 417 €/m² 2 417 €

01/10/2024 4 A Rue de Derriere les Vergers 01/10/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 145 000 €810 €/m² 810 €

13/09/2024 5156 Chemin des Creux 13/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/09/2024 1 Route de Glamondans 05/09/2024 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 180 000 €896 €/m² 896 €

21/08/2024 2 Rue Corvee Raveny 21/08/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 277 310 €1 926 €/m² 1 926 €

29/07/2024 14 Rue de l Eglise 29/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 89 900 €936 €/m² 936 €

12/07/2024 2 Rue du Commerce 12/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/06/2024 6 Rue du Mont Rachet 25/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/02/2024 7 Route de Baume les Dames 23/02/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 95 000 €487 €/m² 487 €

14/09/2023 5107 Rue du Recoute 14/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

27/07/2023 5 B Rue des Laves 27/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 265 000 €1 616 €/m² 1 616 €

19/07/2023 9 Rue de l Eglise 19/07/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 180 000 €989 €/m² 989 €

22/06/2023 13 B Rte de Baume les Dames 22/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 394 575 €2 740 €/m² 2 740 €

16/01/2023 14 Derriere les Vergers 16/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 700 €2 177 €/m² 2 177 €

19/12/2022 2 Rue de l Eglise 19/12/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 113 184 €1 110 €/m² 1 110 €

30/11/2022 5166 Chemin des Creux 30/11/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 300 000 €1 775 €/m² 1 775 €

30/09/2022 10 Route de Baume les Dames 30/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

18/07/2022 7 Rue de Derriere les Vergers 18/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/06/2022 15 A Rue de Derriere les Vergers 23/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 212 000 €2 280 €/m² 2 280 €

22/12/2021 16 Rue de l Eglise 22/12/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 140 000 €745 €/m² 745 €

21/12/2021 2 B Rue de la Riotte 21/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 248 000 €1 824 €/m² 1 824 €

24/09/2021 8 Chemin des Creux 24/09/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 220 000 €1 134 €/m² 1 134 €

28/06/2021 12 Route de Baume les Dames 28/06/2021 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 250 000 €887 €/m² 887 €

25/05/2021 5058 Route de Baume les Dames 25/05/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 180 350 €1 387 €/m² 1 387 €

08/10/2020 9 Rue du Recoute 08/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 161 100 €1 549 €/m² 1 549 €

06/06/2020 2 Rue du Commerce 06/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 500 €1 246 €/m² 1 246 €

14/02/2020 Vergers sur le Mont 14/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

06/09/2019 Verger Messi Louis 06/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 500 €1 645 €/m² 1 645 €

28/05/2019 A Rompre 28/05/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 286 350 €1 989 €/m² 1 989 €

21/02/2019 2 B Rue de la Riotte 21/02/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 202 100 €1 486 €/m² 1 486 €

25/09/2018 14 Rue de l Eglise 25/09/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 141 000 €1 369 €/m² 1 369 €

17/09/2018 14 Derriere les Vergers 17/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

31/01/2018 6 Chemin des Creux 31/01/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 223 000 €1 448 €/m² 1 448 €

25/10/2017 5024 Rue du Card Bargeon 25/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 300 €1 782 €/m² 1 782 €

05/10/2017 5191 Au Pied du Mont 05/10/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 700 €1 216 €/m² 1 216 €

22/09/2017 5165 Rue des Essarts 22/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €

25/07/2017 4 Rue Corvee Raveny 25/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

06/06/2017 5 Rue du Recoute 06/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

01/04/2016 5172 Rue sur le Mont 01/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 350 €1 374 €/m² 1 374 €

14/03/2016 12 Route de Baume les Dames 14/03/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 81 100 €705 €/m² 705 €

31/08/2015 4 Rue des Laves 31/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 152 500 €1 425 €/m² 1 425 €

20/04/2015 16 Rue de l Eglise 20/04/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 141 750 €754 €/m² 754 €

16/12/2014 5046 Chemin des Creux 16/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 500 €2 246 €/m² 2 246 €

09/10/2014 5069 Route de Baume les Dames 09/10/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

02/07/2014 5139 Rue de la Corvee 02/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

10/06/2014 5094 Rue sur le Mont 10/06/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 137 500 €1 019 €/m² 1 019 €

19/02/2014 5140 Rue du Chatelard 19/02/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 136 010 €1 402 €/m² 1 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 183 € à 2 348 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Valdahon9,8 KM · ▼ −8 %2 348 €

Mamirolle11,5 KM · ▲ +6 %2 000 €

Naisey-les-Granges5,2 KM · ▲ +11 %1 927 €

Étalans9,5 KM · ▼ −15 %1 833 €

L'Hôpital-du-Grosbois9,3 KM · ▼ −25 %1 788 €

Vercel-Villedieu-le-Camp9,1 KM · ▲ +13 %1 733 €

Vennans11,8 KM1 720 €

Osse7,6 KM1 677 €

Roulans10,7 KM · ▲ +4 %1 655 €

Bouclans5 KM · ▲ +22 %1 650 €

Nancray9,1 KM · ▼ −15 %1 582 €

Ougney-Douvot9,5 KM1 565 €

GonsansCETTE COMMUNE1 486 €

Laissey9,1 KM1 235 €

Deluz10,2 KM · ▼ −5 %1 214 €

Pont-les-Moulins11,2 KM1 183 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 150 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons7 / 44

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gonsans ?

Le prix médian est de 1 486 € par m² à Gonsans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 110 €/m² pour un appartement, 1 582 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gonsans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gonsans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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