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Prix de l'immobilier à Gennes

Prix médian de 2 000 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 2566098ᵉ / 318 COMMUNES DU 2516 % PLUS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▼ −10 %

sur 8 ventes cette année · −218 €/m² vs 2024

1 478 €DISPERSION 20252 870 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 117 m²

+16 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— GENNES€/M²

2,3k2,1k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920242025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 551 €

Maison · 18 ventes 2 138 €

Dernières ventes à Gennes

OCT. 2025

5 Rue des Vignes129 M² · MAISON 200 000 €1 550 €/m²

3 Rue des Vanniers115 M² · MAISON 300 040 €2 609 €/m²

13 Rue des Vanniers85 M² · MAISON 245 300 €2 886 €/m²

8 Rue de la Maltiere75 M² · APPARTEMENT 159 600 €2 128 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 0 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 5 %B 3 %C 33 %D 36 %E 15 %F 3 %G 5 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gennes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

13 Rue des Vanniers4 VENTES1 622 €

8 Rue de la Maltiere3 VENTES1 791 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gennes

57 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 638 € À 5 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENNES€/M²

20/10/2025 5 Rue des Vignes 20/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

22/09/2025 3 Rue des Vanniers 22/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 040 €2 609 €/m² 2 609 €

15/09/2025 13 Rue des Vanniers 15/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 300 €2 886 €/m² 2 886 €

22/08/2025 8 Rue de la Maltiere 22/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 600 €2 128 €/m² 2 128 €

13/06/2025 4 Rue de la Valiere 13/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 284 500 €1 872 €/m² 1 872 €

27/05/2025 10 Rue des Vergerots 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/04/2025 10 B Rue des Vignes 29/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

09/04/2025 11 Rue des Landes 09/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 177 000 €1 362 €/m² 1 362 €

29/10/2024 13 Rue des Landes 29/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 303 040 €2 313 €/m² 2 313 €

14/10/2024 1 Chemin des Ecoliers 14/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

15/03/2024 8 Rue du Chanois 15/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 263 900 €2 218 €/m² 2 218 €

18/01/2024 1 Rue Derriere Laval 18/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 500 €2 152 €/m² 2 152 €

22/12/2023 9 Rue des Landes 22/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 432 000 €2 700 €/m² 2 700 €

04/10/2023 5 Rue des Vergerots 04/10/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 329 600 €2 516 €/m² 2 516 €

23/03/2023 8 Rue des Landes 23/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 241 700 €2 302 €/m² 2 302 €

05/01/2023 7 Rue Derriere Laval 05/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

04/11/2022 19 Rue de la Cote de Joux 04/11/2022 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 431 000 €1 995 €/m² 1 995 €

28/09/2022 13 Rue des Vignes 28/09/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

07/07/2022 10 Rue des Vanniers 07/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 323 000 €2 809 €/m² 2 809 €

29/04/2022 12 Rue des Vignes 29/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 289 000 €3 141 €/m² 3 141 €

05/08/2021 1 Rue du Bouchet des Charmes 05/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 236 100 €2 035 €/m² 2 035 €

13/02/2021 10 Rue du Murgelot 13/02/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 296 500 €1 951 €/m² 1 951 €

26/01/2021 1 Rue du Vieux Tilleul 26/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

02/07/2020 La Valiere 02/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 000 €5 943 €/m² 5 943 €

18/12/2019 2 Rue de la Litoniere 18/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 370 €2 687 €/m² 2 687 €

03/12/2019 3 Rue des Vanniers 03/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 263 250 €2 289 €/m² 2 289 €

15/11/2019 15 Rue de la Cote de Joux 15/11/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 201 400 €1 361 €/m² 1 361 €

04/11/2019 3 A Rue de la Litoniere 04/11/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 302 000 €1 573 €/m² 1 573 €

25/10/2019 10 Rue des Vanniers 25/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

22/10/2019 2 Chemin du Quarcet 22/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 148 500 €1 280 €/m² 1 280 €

19/08/2019 1 Rue de la Valiere 19/08/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 275 780 €2 138 €/m² 2 138 €

09/08/2019 2 Rue du Murgelot 09/08/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 285 000 €1 887 €/m² 1 887 €

08/07/2019 13 Rue des Vanniers 08/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 204 000 €1 774 €/m² 1 774 €

04/06/2019 8 Rue de la Maltiere 04/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/05/2019 22 Rue de la Maltiere 15/05/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 282 800 €1 924 €/m² 1 924 €

11/03/2019 3 Chemin du Quarcet 11/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 333 €759 €/m² 759 €

18/02/2019 Derriere Chez Piton 18/02/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

15/02/2019 8 Rue de la Maltiere 15/02/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

22/01/2019 12 Rue du Murgelot 22/01/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 115 000 €878 €/m² 878 €

01/12/2017 9 Rue des Vergerots 01/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 283 500 €3 457 €/m² 3 457 €

13/11/2017 6 Rue du Bouchet des Charmes 13/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 134 200 €1 032 €/m² 1 032 €

22/09/2017 6 Rue du Chanois 22/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/07/2017 3 Rue Derriere Laval 28/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 226 950 €2 802 €/m² 2 802 €

30/05/2017 13 Rue des Vanniers 30/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 169 000 €1 470 €/m² 1 470 €

05/05/2017 14 Rue du Chanois 05/05/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 395 000 €2 651 €/m² 2 651 €

06/04/2017 10 Rue des Vignes 06/04/2017 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 173 100 €866 €/m² 866 €

29/03/2017 5 Rue du Chanois 29/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

24/03/2017 2 Rue de la Valiere 24/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

22/02/2017 Au Village 22/02/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €

02/08/2016 3 Rue de la Cote de Joux 02/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

01/06/2016 4 Rue du Lavoir 01/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 600 €1 647 €/m² 1 647 €

23/02/2016 6 Rue des Vanniers 23/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 228 010 €2 172 €/m² 2 172 €

30/10/2015 1 Place de l Eglise 30/10/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/04/2015 A la Corvee 22/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 291 000 €2 645 €/m² 2 645 €

02/09/2014 11 Rue de la Cote de Joux 02/09/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 163 222 €2 206 €/m² 2 206 €

31/07/2014 1 B Rue du Murgelot 31/07/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 243 630 €1 903 €/m² 1 903 €

25/03/2014 13 Rue des Vanniers 25/03/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 137 000 €1 191 €/m² 1 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 571 € à 2 319 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montfaucon3,4 KM · ▼ −14 %2 319 €

Saône2,5 KM · ▲ +9 %2 083 €

Chalezeule4,7 KM · ▲ +14 %2 068 €

Thise5,5 KM · ▲ +5 %2 062 €

La Vèze5,7 KM2 044 €

Mamirolle5,6 KM · ▲ +6 %2 000 €

Besançon7,6 KM · ▲ +2 %1 967 €

Morre4,6 KM · ▲ +8 %1 963 €

GennesCETTE COMMUNE1 951 €

Roche-lez-Beaupré3,6 KM · ▲ +5 %1 839 €

Novillars4,7 KM · ▲ +16 %1 825 €

Osse7,3 KM1 677 €

Amagney7 KM1 648 €

Chalèze3,6 KM · ▼ −3 %1 594 €

Nancray4,4 KM · ▼ −15 %1 582 €

Vaire4,9 KM · ▲ +31 %1 571 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 190 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons9 / 48

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gennes ?

Le prix médian est de 1 951 € par m² à Gennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 551 €/m² pour un appartement, 2 138 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gennes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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