France › Bourgogne-Franche-Comté › Doubs › Roulans

Prix de l'immobilier à Roulans

Prix médian de 1 654 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 112 depuis 2014 · CP 25640170ᵉ / 320 COMMUNES DU 253 % MOINS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 654 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −445 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 654 €) est plus robuste.

954 €DISPERSION 20262 524 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 103 m²

−3 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— ROULANS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 9 ventes 868 €

Maison · 43 ventes 1 764 €

Dernières ventes à Roulans

MARS 2026

8 C Rue des Aloses94 M² · MAISON 238 450 €2 537 €/m²

2 Rue des Jardins116 M² · MAISON 175 000 €1 509 €/m²

30 Rue de Champonot110 M² · MAISON 305 000 €2 773 €/m²

6 Rue sous les Vignes80 M² · MAISON 166 500 €2 081 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc498 LOG. ▾

Principales 92,1 %Secondaires 2,8 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2,9 % · 2

B 2,9 % · 2

C 17,4 % · 12

D 34,8 % · 24

E 20,3 % · 14

F 13,0 % · 9

G 8,7 % · 6

69 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,7 % de passoires (F + G) ici9,9 % Doubs9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,7 %

2028 F et G 21,7 %

2034 E, F et G 42,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Roulans

100 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROULANS€/M²

16/03/2026 8 C Rue des Aloses 16/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 238 450 €2 537 €/m² 2 537 €

28/01/2026 2 Rue des Jardins 28/01/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

19/12/2025 30 Rue de Champonot 19/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

25/11/2025 6 Rue sous les Vignes 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 500 €2 081 €/m² 2 081 €

29/08/2025 5 Rue des Broussottes 29/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

29/08/2025 15 Impasse des Broussottes 29/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 750 €2 024 €/m² 2 024 €

28/05/2025 13 Rue de Montperroux 28/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

25/04/2025 18 Rue d Aigremont 25/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

25/03/2025 2 Rue sous les Vignes 25/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

10/03/2025 15 Grande Rue Grande Rue 10/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 500 €1 534 €/m² 1 534 €

29/01/2025 41 Grande Rue Grande Rue 29/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

24/01/2025 5 Rue des Aloses 24/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/12/2024 14 Rue sous les Vignes 13/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 218 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/09/2024 9 Rue des Jardins 27/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 200 €2 414 €/m² 2 414 €

31/05/2024 4 Rue des Trouillets 31/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/05/2024 6 Rue du Tartre 24/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 100 €2 045 €/m² 2 045 €

13/05/2024 1 C Rue de l Eglise 13/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

29/04/2024 39 B Gr Grande Rue 29/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 760 €2 327 €/m² 2 327 €

29/03/2024 9 Rue Charriere 29/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 000 €1 362 €/m² 1 362 €

21/03/2024 3 Rue du Tartre 21/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

07/02/2024 17 C Gr Grande Rue 07/02/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 65 000 €537 €/m² 537 €

27/11/2023 1 Impasse des Aloses 27/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 238 500 €2 149 €/m² 2 149 €

13/11/2023 17 A Gr Grande Rue 13/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

27/10/2023 20 Rue de la Chaille 27/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/09/2023 5 Rue des Trouillets 26/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

08/08/2023 21 Grande Rue Grande Rue 08/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 104 000 €630 €/m² 630 €

20/07/2023 11 Grande Rue Grande Rue 20/07/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

17/07/2023 5 Rue du College 17/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/07/2023 17 Grande Rue Grande Rue 04/07/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

04/07/2023 17 B Gr Grande Rue 04/07/2023 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 160 000 €696 €/m² 696 €

09/03/2023 6 Rue Champ Picot 09/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/02/2023 5000 Rue Claude Perreciot 14/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

15/12/2022 5271 Rue des Pres 15/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 276 700 €2 050 €/m² 2 050 €

29/11/2022 4 Rue des Jardins 29/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

28/11/2022 1 Rue des Pins 28/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 750 €3 030 €/m² 3 030 €

30/08/2022 7 Rue Claude Perreciot 30/08/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 265 400 €1 608 €/m² 1 608 €

18/08/2022 6 Rue de l Eglise 18/08/2022 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 210 000 €1 173 €/m² 1 173 €

16/08/2022 15 Grande Rue Grande Rue 16/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

26/07/2022 3 Rue de la Perriere 26/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 254 770 €2 141 €/m² 2 141 €

18/07/2022 4 Rue Charriere 18/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 640 €2 101 €/m² 2 101 €

29/04/2022 1 Rue Champ Picot 29/04/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 282 000 €2 120 €/m² 2 120 €

28/04/2022 15 Grande Rue Grande Rue 28/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 600 €1 356 €/m² 1 356 €

28/02/2022 19 B Gr Grande Rue 28/02/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 176 950 €1 539 €/m² 1 539 €

11/02/2022 6 Rue des Pins 11/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

16/12/2021 15 Rue des Pres 16/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/09/2021 29 Rue des Vergers 16/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 224 300 €1 809 €/m² 1 809 €

29/07/2021 16 Rue d Aigremont 29/07/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 262 200 €1 425 €/m² 1 425 €

20/05/2021 9 Rue du Tartre 20/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 000 €2 227 €/m² 2 227 €

18/05/2021 40 Grande Rue Grande Rue 18/05/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 174 000 €1 024 €/m² 1 024 €

29/04/2021 2 Rue Champ du Seiller 29/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 176 650 €2 154 €/m² 2 154 €

01/04/2021 1 Rue du College 01/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 159 600 €2 313 €/m² 2 313 €

08/02/2021 14 B Rue Claude Perreciot 08/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 200 €1 958 €/m² 1 958 €

21/12/2020 23 Rue des Vergers 21/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 167 000 €1 285 €/m² 1 285 €

21/12/2020 Champ du Fol 21/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 350 €1 414 €/m² 1 414 €

16/10/2020 3 Rue de St Antoine 16/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 73 700 €877 €/m² 877 €

25/08/2020 4 Rue Champ du Seiller 25/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 930 €1 968 €/m² 1 968 €

21/08/2020 16 Rue des Pres 21/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 193 758 €1 730 €/m² 1 730 €

17/07/2020 4 Rue du College 17/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

03/06/2020 Au Groseiller 03/06/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 189 000 €1 410 €/m² 1 410 €

25/10/2019 A Champonot 25/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 050 €1 734 €/m² 1 734 €

10/10/2019 9 Grande Rue Grande Rue 10/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

01/10/2019 6 B Rue des Trouillets 01/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

26/09/2019 1 Rue des Essarts 26/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 197 000 €2 010 €/m² 2 010 €

25/07/2019 1 Rue sous les Vignes 25/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

24/04/2019 18 Rue de la Perriere 24/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

09/04/2019 5 Rue Champ du Seiller 09/04/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 228 000 €2 151 €/m² 2 151 €

05/03/2019 3 Grande Rue Grande Rue 05/03/2019 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 80 000 €556 €/m² 556 €

11/02/2019 4 Rue Champ du Seiller 11/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 050 €1 969 €/m² 1 969 €

22/01/2019 3 Grande Rue Grande Rue 22/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

27/09/2018 1 Rue Champ Picot 27/09/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 255 000 €1 917 €/m² 1 917 €

15/12/2017 Au Vieux Chemin 15/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 103 000 €896 €/m² 896 €

30/10/2017 8 B Rue des Aloses 30/10/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

27/10/2017 1 Rue Charriere 27/10/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 85 000 €599 €/m² 599 €

21/09/2017 9 Rue des Jardins 21/09/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/08/2017 6 Impasse des Aloses 25/08/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €

03/07/2017 13 Rue Champ du Seiller 03/07/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 236 000 €1 494 €/m² 1 494 €

28/02/2017 Sur Chemin 28/02/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 500 €1 661 €/m² 1 661 €

26/01/2017 8 Rue de l Eglise 26/01/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 223 500 €2 108 €/m² 2 108 €

02/12/2016 5 Rue des Aloses 02/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

27/07/2016 Le Chenot 27/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

23/06/2016 11 Rue du Cotard 23/06/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 000 €698 €/m² 698 €

22/06/2016 Sur Chemin 22/06/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 253 000 €1 664 €/m² 1 664 €

06/06/2016 Champ du Fol 06/06/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 62 000 €873 €/m² 873 €

04/05/2016 20 Rue de l Eglise 04/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 134 000 €1 031 €/m² 1 031 €

26/11/2015 1 Rue des Groseillers 26/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 161 900 €1 999 €/m² 1 999 €

30/10/2015 A la Petouliere 30/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

30/10/2015 3 Rue Bellevue 30/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 221 650 €1 478 €/m² 1 478 €

19/10/2015 11 Rue Champ du Seiller 19/10/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 300 000 €1 395 €/m² 1 395 €

15/09/2015 1 Impasse des Aloses 15/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

31/08/2015 14 Rue de la Perriere 31/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 600 €1 655 €/m² 1 655 €

28/07/2015 A la Cote d Aigremont 28/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 92 500 €740 €/m² 740 €

08/07/2015 3 Rue de la Perriere 08/07/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 600 €1 770 €/m² 1 770 €

03/04/2015 5264 Rue de Montperroux 03/04/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 176 500 €1 459 €/m² 1 459 €

08/11/2014 2 Rue des Jardins 08/11/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 168 000 €1 448 €/m² 1 448 €

31/10/2014 50 Grande Rue Grande Rue 31/10/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

30/10/2014 Grands Vergers 30/10/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 138 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/10/2014 1 B Rue Charriere 02/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 000 €762 €/m² 762 €

01/08/2014 27 Rue de la Chaille 01/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/06/2014 17 C Gr Grande Rue 26/06/2014 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 144 000 €626 €/m² 626 €

20/01/2014 4 Rue des Groseillers 20/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 1 194 € à 1 857 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Novillars8,2 KM1 857 €

Marchaux-Chaudefontaine7,4 KM1 839 €

La Tour-de-Sçay7,8 KM1 716 €

Vennans1,4 KM1 712 €

Osse5,6 KM1 677 €

Bouclans7,8 KM1 661 €

RoulansCETTE COMMUNE1 654 €

Amagney6,1 KM1 648 €

Pouligney-Lusans2,5 KM1 621 €

Moncey9,8 KM1 607 €

Nancray8,8 KM1 593 €

Vaire7 KM1 578 €

Ougney-Douvot2,5 KM1 565 €

Rigney8,9 KM1 379 €

Deluz3,4 KM · ▲ +39 %1 243 €

Laissey2 KM1 194 €

Les 320 communes des Doubs →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Roulans

Estimation calée sur les 112 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente16/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roulans ?

Le prix médian est de 1 654 € par m² à Roulans, d'après les ventes DVF 2014–2026 (868 €/m² pour un appartement, 1 764 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roulans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Roulans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien