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Prix de l'immobilier à Montigny-la-Resle

Prix médian de 1 207 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 106 depuis 2014 · CP 89230138ᵉ / 337 COMMUNES DU 897 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 207 €▼ −34 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −624 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 202 €) est plus robuste.

716 €DISPERSION 20262 356 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 120 m²

+7 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTIGNY-LA-RESLE€/M²

2,1k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

SUR 1 AN

▼ 34 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 44 ventes 1 207 €

Dernières ventes à Montigny-la-Resle

JUIN 2026

1 Rue Gratto113 M² · MAISON 127 000 €1 124 €/m²

11 Grande Rue195 M² · MAISON 158 820 €814 €/m²

24 Grande Rue35 M² · MAISON 70 000 €2 000 €/m²

2 Rue du Fouillat62 M² · MAISON 146 000 €2 355 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc292 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 6,8 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,5 % · 3

C 16,7 % · 11

D 37,9 % · 25

E 18,2 % · 12

F 15,2 % · 10

G 7,6 % · 5

66 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

22,7 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,6 %

2028 F et G 22,7 %

2034 E, F et G 40,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montigny-la-Resle

98 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 7 128 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTIGNY-LA-RESLE€/M²

26/06/2026 1 Rue Gratto 26/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 127 000 €1 124 €/m² 1 124 €

05/06/2026 11 Grande Rue 05/06/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 158 820 €814 €/m² 814 €

18/05/2026 24 Grande Rue 18/05/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/02/2026 2 Rue du Fouillat 17/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

12/02/2026 7 Route de Lignorelles 12/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

28/01/2026 9002 Route d Auxerre 28/01/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/01/2026 34 Grande Rue 26/01/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

28/11/2025 2 A Voie Romaine 28/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 210 000 €1 511 €/m² 1 511 €

10/10/2025 3 Rue Gratto 10/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 400 €1 565 €/m² 1 565 €

26/08/2025 2 Chemin de Grignure 26/08/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 270 000 €1 262 €/m² 1 262 €

12/06/2025 20 Voie Romaine 12/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 385 500 €2 336 €/m² 2 336 €

25/04/2025 13 X Gr Grande Rue 25/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 293 400 €2 096 €/m² 2 096 €

31/03/2025 183 La Resle 31/03/2025 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 3 564 000 €7 128 €/m² 7 128 €

13/09/2024 2 Impasse de l Eglise 13/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

31/07/2024 27 Grande Rue Grande Rue 31/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 267 500 €1 672 €/m² 1 672 €

16/07/2024 9002 Route d Auxerre 16/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €

15/05/2024 7 Grande Rue Grande Rue 15/05/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 113 000 €1 066 €/m² 1 066 €

08/11/2023 9 Rue du Parc Gabriel-Angelo 08/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 400 €2 037 €/m² 2 037 €

05/10/2023 5 Route de Lignorelles 05/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 229 900 €1 869 €/m² 1 869 €

21/09/2023 7 Route de St Florentin 21/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

14/09/2023 45 Grande Rue Grande Rue 14/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

02/08/2023 4 B Rue du Fouillat 02/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

26/07/2023 9 Rue des Vignes 26/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 206 €741 €/m² 741 €

17/07/2023 40 Grande Rue Grande Rue 17/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 326 000 €2 508 €/m² 2 508 €

27/06/2023 5 Route de Bleigny 27/06/2023 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 829 600 €2 357 €/m² 2 357 €

11/05/2023 5 Route de St Florentin 11/05/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 151 000 €910 €/m² 910 €

05/12/2022 12 Grande Rue Grande Rue 05/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 231 000 €1 925 €/m² 1 925 €

20/09/2022 1 Route de Lignorelles 20/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 76 250 €778 €/m² 778 €

29/06/2022 11 Rue des Buttes 29/06/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 196 570 €983 €/m² 983 €

25/05/2022 20 Route de Bleigny 25/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 300 €1 581 €/m² 1 581 €

18/05/2022 181 La Resle 18/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 680 000 €3 778 €/m² 3 778 €

18/03/2022 34 Grande Rue Grande Rue 18/03/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

02/02/2022 8 Route de Bleigny 02/02/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 210 000 €1 346 €/m² 1 346 €

10/12/2021 2 Chemin de Grignure 10/12/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 252 000 €1 178 €/m² 1 178 €

07/10/2021 20 Route de Bleigny 07/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

18/09/2021 9 Grande Rue Grande Rue 18/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 800 €1 503 €/m² 1 503 €

07/09/2021 9002 Route d Auxerre 07/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

03/09/2021 12 Route de Bleigny 03/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

29/06/2021 6 Rue du Fouillat 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/06/2021 1 Place de l Eglise 16/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

04/06/2021 42 Grande Rue Grande Rue 04/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 111 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/03/2021 3 Chemin du Cadon 29/03/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 365 200 €2 341 €/m² 2 341 €

29/03/2021 6 Grande Rue Grande Rue 29/03/2021 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 165 000 €541 €/m² 541 €

25/02/2021 12 B Voie Romaine 25/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 500 €969 €/m² 969 €

05/02/2021 14 Rue du Parc Gabriel-Angelo 05/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 000 €1 855 €/m² 1 855 €

22/12/2020 Impasse de l Eglise 22/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 85 001 €675 €/m² 675 €

19/11/2020 7 Rue du Parc Gabriel-Angelo 19/11/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 206 000 €1 219 €/m² 1 219 €

17/10/2020 1 X le Chapelain 17/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 59 332 €682 €/m² 682 €

02/10/2020 4 Rue du Parc Gabriel-Angelo 02/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 210 €1 730 €/m² 1 730 €

22/09/2020 14 X Gr Grande Rue 22/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

07/09/2020 1 Impasse de l Eglise 07/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 95 000 €720 €/m² 720 €

28/08/2020 3 Le Chapelain 28/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/05/2020 5 Place de l Eglise 18/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 31 500 €444 €/m² 444 €

19/03/2020 5001 Route de Merry 19/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/03/2020 241 Route de Merry 04/03/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

30/12/2019 247 Merry 30/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

06/12/2019 9001 Route de St Florentin 06/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 820 €1 198 €/m² 1 198 €

25/10/2019 8 Rue des Buttes 25/10/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 90 000 €612 €/m² 612 €

16/09/2019 3 Impasse de la Planche 16/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 112 720 €1 392 €/m² 1 392 €

05/09/2019 30 Grande Rue Grande Rue 05/09/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 131 000 €985 €/m² 985 €

12/07/2019 14 Rue du Parc Gabriel-Angelo 12/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 457 €1 713 €/m² 1 713 €

08/07/2019 Hameau de Merry 08/07/2019 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 208 000 €568 €/m² 568 €

23/05/2019 185 Le Ru Bouilly 23/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

08/03/2019 4 Voie Romaine 08/03/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 155 170 €1 185 €/m² 1 185 €

26/02/2019 27 Grande Rue Grande Rue 26/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 182 000 €1 138 €/m² 1 138 €

22/10/2018 2 Rue du Pre Briffou 22/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 152 000 €1 013 €/m² 1 013 €

28/09/2018 5002 Route de Merry 28/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

08/08/2018 2 B Voie Romaine 08/08/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 370 €1 759 €/m² 1 759 €

09/07/2018 2 Rue Tronconneau 09/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 600 €770 €/m² 770 €

27/04/2018 7 Rue du Parc Gabriel-Angelo 27/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

16/02/2018 Fremier 16/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 191 500 €1 773 €/m² 1 773 €

08/11/2017 40 Grande Rue Grande Rue 08/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/10/2017 16 Route de St Florentin 17/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 000 €1 011 €/m² 1 011 €

23/08/2017 19 Rue des Buttes 23/08/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

31/07/2017 15 Rue des Buttes 31/07/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 140 000 €848 €/m² 848 €

21/07/2017 9 Rue des Buttes 21/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/03/2017 13 Le Chapelain 07/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

24/02/2017 22 Route de St Florentin 24/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 000 €767 €/m² 767 €

20/02/2017 1 Voie Romaine 20/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

26/01/2017 5 Grande Rue Grande Rue 26/01/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

20/10/2016 Route de St Florentin 20/10/2016 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 200 000 €697 €/m² 697 €

17/10/2016 2 Rue du Fouillat 17/10/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

12/09/2016 1 Chemin de Grignure 12/09/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

26/08/2016 1 Impasse Route d Auxerre 26/08/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/04/2016 167 Souilly Hameau 12/04/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 72 000 €679 €/m² 679 €

23/03/2016 7 Route de St Florentin 23/03/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 98 000 €1 126 €/m² 1 126 €

28/01/2016 4 Rue du Fouillat 28/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

28/01/2016 21 Grande Rue Grande Rue 28/01/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 119 050 €644 €/m² 644 €

18/12/2015 19 X Gr Grande Rue 18/12/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 172 250 €1 180 €/m² 1 180 €

10/11/2015 1 X le Chapelain 10/11/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €

09/07/2015 2 A Voie Romaine 09/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

13/05/2015 Grande Rue Grande Rue 13/05/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/01/2015 12 Voie Romaine 15/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

25/10/2014 1 Chemin du Port 25/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/10/2014 17 Voie Romaine 16/10/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 239 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/05/2014 8 Route de Bleigny 05/05/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 162 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/02/2014 2 D Voie Romaine 28/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 000 €1 215 €/m² 1 215 €

28/02/2014 21 X Gr Grande Rue 28/02/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 167 500 €991 €/m² 991 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 1 029 € à 1 644 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monéteau7,7 KM · ▲ +12 %1 644 €

Gurgy8,9 KM · ▲ +18 %1 597 €

Villeneuve-Saint-Salves2,4 KM1 494 €

Rouvray3,6 KM1 491 €

Venoy7,4 KM · ▼ −9 %1 441 €

Héry5,2 KM · ▲ +25 %1 353 €

Hauterive9,1 KM1 317 €

Beine6 KM · ▲ +30 %1 307 €

Seignelay7,2 KM · ▼ −16 %1 272 €

Bleigny-le-Carreau3,5 KM1 223 €

Montigny-la-ResleCETTE COMMUNE1 202 €

Maligny6,4 KM · ▼ −33 %1 125 €

Venouse3,5 KM1 121 €

Ligny-le-Châtel7 KM · ▼ −10 %1 117 €

Pontigny5,3 KM1 115 €

Varennes8,8 KM1 029 €

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Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 650 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 97

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montigny-la-Resle ?

Le prix médian est de 1 202 € par m² à Montigny-la-Resle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 207 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montigny-la-Resle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -34 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montigny-la-Resle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montigny-la-Resle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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