France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Monchy-le-Preux

Prix de l'immobilier à Monchy-le-Preux

Prix médian de 1 936 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 62118150ᵉ / 691 COMMUNES DU 6217 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 936 €▼ −4 %

sur 7 ventes cette année · −72 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 715 €) est plus robuste.

1 064 €DISPERSION 20252 616 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 116 m²

+17 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONCHY-LE-PREUX€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 715 €

Dernières ventes à Monchy-le-Preux

JUIN 2025

13 Rue de Vis127 M² · MAISON 288 480 €2 271 €/m²

28 Chemin des Carbonniers149 M² · MAISON 299 900 €2 013 €/m²

49 Rue du Tilleul154 M² · MAISON 289 000 €1 877 €/m²

7 Rue de Roeux110 M² · MAISON 213 000 €1 936 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc268 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 0,4 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 32 %D 42 %E 18 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Monchy-le-Preux ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

18 Rue du Bosquet3 VENTES1 538 €

7 Rue de Roeux3 VENTES1 749 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Monchy-le-Preux

82 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 598 € À 3 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONCHY-LE-PREUX€/M²

30/06/2025 13 Rue de Vis 30/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 288 480 €2 271 €/m² 2 271 €

06/05/2025 28 Chemin des Carbonniers 06/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 299 900 €2 013 €/m² 2 013 €

29/04/2025 49 Rue du Tilleul 29/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 289 000 €1 877 €/m² 1 877 €

27/03/2025 7 Rue de Roeux 27/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €

13/02/2025 7 Rue de Wancourt 13/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 108 000 €973 €/m² 973 €

31/01/2025 7 Rue de Wancourt 31/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 212 000 €1 910 €/m² 1 910 €

15/01/2025 7 Rue la Voie des Parts 15/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 299 900 €2 940 €/m² 2 940 €

05/11/2024 51 Rue du Tilleul 05/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 201 000 €2 577 €/m² 2 577 €

05/09/2024 6 Rue de la Chaussy 05/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/2024 46 Rue de Wancourt 25/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

08/07/2024 7 Rue sous les Haies 08/07/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 315 330 €2 008 €/m² 2 008 €

31/05/2024 31 Rue sous les Haies 31/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 350 €1 989 €/m² 1 989 €

17/11/2023 5 Rue du Tilleul 17/11/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 268 000 €1 576 €/m² 1 576 €

27/10/2023 27 Rue de Vis 27/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 285 830 €2 362 €/m² 2 362 €

03/10/2023 18 Rue du Bosquet 03/10/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 250 000 €1 412 €/m² 1 412 €

05/07/2023 10 Chemin des Carbonniers 05/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 181 000 €1 989 €/m² 1 989 €

13/06/2023 31 Rue du Tilleul 13/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 500 €1 726 €/m² 1 726 €

23/05/2023 3 Rue de la Gaiete 23/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/12/2022 13 Rue de Roeux 29/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 500 €1 825 €/m² 1 825 €

06/10/2022 13 Rue de Roeux 06/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

30/09/2022 18 Rue du Bosquet 30/09/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 488 000 €2 757 €/m² 2 757 €

02/07/2022 42 Rue du Tilleul 02/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 337 700 €3 838 €/m² 3 838 €

31/05/2022 6 Rue de Vis 31/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/05/2022 6 Rue de Vis 28/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

18/11/2021 2 Rue la Voie des Parts 18/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

09/10/2021 2 Rue de Vis 09/10/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 245 350 €1 716 €/m² 1 716 €

08/07/2021 7 Rue de Roeux 08/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 430 €1 749 €/m² 1 749 €

01/07/2021 40 Rue de Wancourt 01/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/06/2021 16 Rue sous les Haies 29/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

25/06/2021 29 Rue de Vis 25/06/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 321 100 €2 528 €/m² 2 528 €

19/05/2021 10 Rue de Wancourt 19/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 149 000 €1 475 €/m² 1 475 €

19/03/2021 59 Rue de Wancourt 19/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

18/03/2021 4 Sous le Chateau 18/03/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 229 800 €1 715 €/m² 1 715 €

26/02/2021 1 B Rte Nationale 26/02/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 125 000 €598 €/m² 598 €

09/01/2021 19 Rue sous les Haies 09/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

24/10/2020 5 Rue de Roeux 24/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/10/2020 30 Chemin des Carbonniers 12/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 000 €2 505 €/m² 2 505 €

29/09/2020 44 Rue de Wancourt 29/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

08/07/2020 2 Rue de Vis 08/07/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 137 500 €962 €/m² 962 €

01/07/2020 20 Rue de Vis 01/07/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 300 €1 947 €/m² 1 947 €

19/06/2020 27 Rue de Wancourt 19/06/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

14/02/2020 40 Chemin des Carbonniers 14/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 500 €1 401 €/m² 1 401 €

22/11/2019 17 Rue de la Gaiete 22/11/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 113 000 €661 €/m² 661 €

29/10/2019 17 Rue de Wancourt 29/10/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 358 300 €2 158 €/m² 2 158 €

20/09/2019 8 Rue de la Gaiete 20/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 169 500 €1 971 €/m² 1 971 €

13/09/2019 33 Rue du Tilleul 13/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

02/08/2019 13 Rue de Vis 02/08/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

20/07/2019 27 Rue de Vis 20/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 238 000 €1 967 €/m² 1 967 €

04/06/2019 31 Rue du Tilleul 04/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 375 €1 302 €/m² 1 302 €

30/04/2019 44 Rue de Wancourt 30/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/04/2019 Chemin des Carbonniers 30/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 216 585 €1 835 €/m² 1 835 €

24/04/2019 1 Rue de Roeux 24/04/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 130 000 €956 €/m² 956 €

28/03/2019 16 B Rue sous les Haies 28/03/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/03/2019 1 Rue de Wancourt 22/03/2019 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 280 000 €1 098 €/m² 1 098 €

30/01/2019 5 Rue de la Gaiete 30/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 271 000 €1 694 €/m² 1 694 €

08/01/2019 19 Rue de Wancourt 08/01/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

27/07/2018 47 Rue de Wancourt 27/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 376 000 €2 089 €/m² 2 089 €

22/06/2018 10 Rue de la Gaiete 22/06/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 178 000 €937 €/m² 937 €

24/05/2018 2 Rue de la Gaiete 24/05/2018 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 275 000 €1 206 €/m² 1 206 €

16/05/2018 27 Rue du Tilleul 16/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/04/2018 7 Rue de Roeux 21/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/03/2018 16 B Rue sous les Haies 19/03/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 96 000 €889 €/m² 889 €

02/11/2017 14 Rue de la Gaiete 02/11/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

29/09/2017 21 Rue de Wancourt 29/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/06/2017 16 Rue sous les Haies 23/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

22/06/2017 6 Rue de la Gaiete 22/06/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 372 900 €2 590 €/m² 2 590 €

25/04/2017 32 Chemin des Carbonniers 25/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

16/02/2017 20 Chemin des Carbonniers 16/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 700 €2 198 €/m² 2 198 €

07/02/2017 21 Rue sous les Haies 07/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 166 400 €1 447 €/m² 1 447 €

24/01/2017 23 Rue de la Gaiete 24/01/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 156 000 €1 122 €/m² 1 122 €

16/12/2016 8 Rue de la Chaussy 16/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/10/2016 6 Rue Nouvelle 27/10/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 182 000 €1 379 €/m² 1 379 €

30/06/2016 19 Rue sous les Haies 30/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 750 €918 €/m² 918 €

27/05/2016 34 Chemin des Carbonniers 27/05/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 199 000 €1 826 €/m² 1 826 €

17/11/2015 11 Rue du Bosquet 17/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

05/11/2015 34 Chemin des Carbonniers 05/11/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 250 €1 103 €/m² 1 103 €

06/06/2015 19 Q Rue de Wancourt 06/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 182 000 €1 733 €/m² 1 733 €

24/02/2015 33 Rue du Tilleul 24/02/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 134 000 €1 186 €/m² 1 186 €

21/02/2015 1 Rue de la Chaussy 21/02/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 215 000 €1 201 €/m² 1 201 €

11/12/2014 18 Rue du Bosquet 11/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/11/2014 9 Rue de Vis 05/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

25/06/2014 15 B Rue de Roeux 25/06/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 224 000 €2 196 €/m² 2 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 1 314 € à 1 877 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Wancourt3,1 KM · ▼ −12 %1 877 €

Fampoux3,7 KM · ▲ +18 %1 829 €

Rémy5,1 KM1 784 €

Tilloy-lès-Mofflaines5,4 KM · ▼ −20 %1 748 €

Plouvain4,6 KM1 747 €

Rœux3,1 KM · ▼ −14 %1 717 €

Monchy-le-PreuxCETTE COMMUNE1 715 €

Athies5,3 KM · ▲ +25 %1 665 €

Chérisy4,4 KM1 636 €

Pelves2,8 KM · ▲ +36 %1 616 €

Feuchy4 KM · ▲ +3 %1 568 €

Guémappe1,9 KM1 514 €

Hamblain-les-Prés5,6 KM1 468 €

Vis-en-Artois4,3 KM1 444 €

Haucourt5,2 KM1 429 €

Boiry-Notre-Dame3,7 KM1 314 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Monchy-le-Preux

Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente30/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monchy-le-Preux ?

Le prix médian est de 1 715 € par m² à Monchy-le-Preux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 715 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monchy-le-Preux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Monchy-le-Preux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monchy-le-Preux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien