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France › Bertignat › Le Bourg › n° 5182

5182 Le Bourg, Bertignat

Vendu 147 000 € (1 633 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 63480132 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51821 633 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +132 %Le Bourg705 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +83 %Bertignat894 €/m² 77 ventesPrix à Bertignat → LA CARTEAutour du n° 5182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1757 + 0A1451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 428 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 633 €/m² en 2021 · +132 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5182 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2021 n° 5182 · Maison · 4 p. 15/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 150 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 633 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5212 LE BOURG 60 m² 19 980 € 333 €
5240 LE BOURG 120 m² 59 520 € 496 €
5255 LE BOURG 40 m² 53 000 € 1 325 €
5247 LE BOURG 140 m² 68 460 € 489 €
5247 LE BOURG 140 m² 50 960 € 364 €
5208 LE BOURG 84 m² 165 312 € 1 968 €
5273 LE BOURG 40 m² 21 000 € 525 €
5235 LE BOURG 214 m² 135 034 € 631 €
5457 LE BOURG 65 m² 59 995 € 923 €
5203 LE BOURG 120 m² 117 960 € 983 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Fourchette courante659 – 1 484 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Le Bourg ↗
Bertignat
Tendance 3 ans+4 %
vs département-50 %
Rendement brut7.7 %
Voir Bertignat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune269ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5182 ?

LA RUELe Bourg23 ventes depuis 2014 · 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBertignat77 ventes · 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bertignat → LA CARTEAutour du n° 5182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5182 Le Bourg à Bertignat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5182 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2021, maison de 90 m² à 147 000 €, soit 1 633 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 1 633 €/m² contre 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +132 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Bertignat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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