CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bernède › Guillon › n° 5503

5503 Guillon, Bernède

Vendu 105 000 € (882 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 32400
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5503882 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Bernède1 321 €/m² 33 ventesPrix à Bernède → LA CARTEAutour du n° 5503Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 214 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0666
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 027 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 882 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5503 Guillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2016 n° 5503 · Maison · 4 p. 28/07/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 105 000 €882 €/m² 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 127 € 2 365 € ▲ VENTE 2016 ICI · 882 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 CHEM DE BIGE 140 m² 184 940 € 1 321 €
25 CHEM DE BIGE 114 m² 228 684 € 2 006 €
92 RTE DE L'EGLISE 90 m² 212 850 € 2 365 €
555 RTE DE TARSAGUET 120 m² 140 040 € 1 167 €
583 RTE DE TARSAGUET 102 m² 114 954 € 1 127 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 2 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 533 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Guillon
Ventes sur la voie0
Bernède
Tendance 3 ans—
vs département-14 %
Rendement brut6.6 %
Voir Bernède ↗
Gers
Rang de la commune1ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5503 ?

LA VILLEBernède33 ventes · 1 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernède → LA CARTEAutour du n° 5503Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5503 Guillon à Bernède ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5503 Guillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2016, maison de 119 m² à 105 000 €, soit 882 €/m².

Est-ce cher pour Guillon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien