Quel est le prix au m² à Bénodet ?

Le prix médian est de €2 816 par m² à Bénodet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 976/m² pour un appartement, €2 627/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bénodet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bénodet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Finistère › Bénodet

Prix de l'immobilier à Bénodet

29950 · 1 614 ventes DVF depuis 20143ᵉ / 273 COMMUNES DU 29+88 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 618 €▲ +9 %

sur 104 ventes cette année · +285 € vs 2024

2 100 €DISPERSION DES VENTES 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 61 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

104

en 2025 · 1 614 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

BÉNODET€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 385 ventes2 976 €

Maison · 256 ventes2 627 €

Rues les plus chères€/M²

B Av de la Plage5 654 € €Avenue du Fort5 169 € €F Che de Kersale3 739 € €Rue Laennec3 643 € €Rue du Poulquer3 312 € €

Voir les 14 rues →

Étiquettes DPE du parc1 014 DIAGNOSTICS

A 2 %B 2 %C 34 %D 35 %E 17 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Bénodet

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/202528 Avenue de l Anse de PenfoulAppt41 m²143 000 €3 488 €

26/11/202578 Avenue de FouesnantMaison107 m²304 300 €2 844 €

14/11/202542 B Av de la PlageAppt45 m²218 000 €4 844 €

13/11/20254 Rue de KersaleAppt22 m²103 500 €4 705 €

05/11/20253 Avenue de la MerAppt53 m²129 000 €2 434 €

03/11/20253 Rue des AcaciasMaison135 m²410 000 €3 037 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bénodet ?: Le prix médian est de €2 816 par m² à Bénodet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 976/m² pour un appartement, €2 627/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bénodet ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bénodet ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BénodetEstimation calée sur les 1 614 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des FinistèreMÉDIANE · 1 AN

Brest▲ +3 %1 692 € €Quimper▲ +2 %1 691 € €Concarneau— 0 %2 342 € €Morlaix▲ +10 %1 181 € €Douarnenez▲ +6 %1 524 € €Landerneau▲ +10 %1 729 € €Fouesnant▼ −12 %2 576 € €Quimperlé▲ +7 %1 615 € €Guipavas▲ +8 %2 100 € €

Les 273 communes des Finistère →

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