France › Bénodet › Rue Laennec › n° 8

8 Rue Laennec, Bénodet

Vendu 149 545 € (3 399 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 299509 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 601 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Laennec3 733 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Bénodet3 397 €/m² 1 546 ventesPrix à Bénodet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AC0445

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS77

Dernière vente : 3 399 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Laennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 894 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 545 €3 399 €/m² 3 399 €

20/01/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/12/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/07/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 850 €4 352 €/m² 4 352 €

25/07/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

27/03/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

17/02/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 500 €1 894 €/m² 1 894 €

30/01/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 900 €2 556 €/m² 2 556 €

26/01/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 271 €2 580 €/m² 2 580 €

06/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 170 €1 931 €/m² 1 931 €

11/08/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 104 €4 198 €/m² 4 198 €

07/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 165 €4 830 €/m² 4 830 €

15/06/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

23/02/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

17/01/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

20/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

08/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 900 €4 858 €/m² 4 858 €

07/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

06/12/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 641 €3 601 €/m² 3 601 €

02/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 520 €3 989 €/m² 3 989 €

01/12/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 700 €3 781 €/m² 3 781 €

15/11/2022 n° 8 · Appartement · 8 p. 15/11/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 570 000 €4 191 €/m² 4 191 €

28/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 400 €2 407 €/m² 2 407 €

12/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 104 €2 307 €/m² 2 307 €

28/12/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 191 660 €3 686 €/m² 3 686 €

29/04/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 000 €3 265 €/m² 3 265 €

15/02/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 640 €2 701 €/m² 2 701 €

29/07/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/07/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

03/07/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 135 €3 086 €/m² 3 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Laennec, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−69 %1 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014

RUE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 3 733 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI3 601 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 22+43 %5 348 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Laennec32 ventes depuis 2014 · 3 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBénodet1 546 ventes · 3 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bénodet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Laennec à Bénodet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Laennec a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 44 m² à 149 545 €, soit 3 399 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laennec ?

Non : 3 399 €/m² contre 3 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bénodet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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