France › Bénodet › Avenue du Fort › n° 9

9 Avenue du Fort, Bénodet

Vendu 327 400 € (6 296 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 299501 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 169 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue du Fort6 263 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +52 %Bénodet3 392 €/m² 1 596 ventesPrix à Bénodet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AC0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX3

LOGEMENTS57

Dernière vente : 6 296 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue du Fort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 308 € À 8 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 327 400 €6 296 €/m² 6 296 €

27/02/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 262 380 €8 464 €/m² 8 464 €

08/11/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

02/09/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 286 180 €7 531 €/m² 7 531 €

06/03/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

05/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 250 €5 811 €/m² 5 811 €

21/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

29/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

09/05/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 000 €6 263 €/m² 6 263 €

21/03/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

17/12/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

28/12/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

26/03/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 500 €4 274 €/m² 4 274 €

09/11/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 172 000 €5 548 €/m² 5 548 €

25/10/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

13/07/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 000 €4 094 €/m² 4 094 €

04/05/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 960 €4 473 €/m² 4 473 €

16/02/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 270 €4 639 €/m² 4 639 €

25/11/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 184 500 €5 766 €/m² 5 766 €

19/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

06/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 100 €4 588 €/m² 4 588 €

27/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 910 €3 681 €/m² 3 681 €

12/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 294 000 €5 345 €/m² 5 345 €

15/05/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

21/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

24/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 500 €4 565 €/m² 4 565 €

13/02/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

12/02/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

22/08/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

27/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 642 €2 308 €/m² 2 308 €

27/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 750 €5 169 €/m² 5 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue du Fort, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−13 %5 462 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI5 169 €/m²31 ventes · dernière 2025

AVENUE DU FORTMÉDIANE DE LA RUE 6 263 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−65 %2 193 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue du Fort33 ventes depuis 2014 · 6 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBénodet1 596 ventes · 3 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bénodet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue du Fort à Bénodet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue du Fort a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 52 m² à 327 400 €, soit 6 296 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Fort ?

Oui : 6 296 €/m² contre 6 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Bénodet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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