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Prix de l'immobilier Avenue du Fort, Bénodet

Prix médian de 5 169 €/m² sur 33 ventes (29950)82 % PLUS CHER QUE BÉNODET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bénodet ↗

Avec 5 169 €/m², Avenue du Fort est l'une des adresses les plus valorisées de Bénodet : 82 % au-dessus de la médiane communale (2 833 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 169 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

2 193 €DISPERSION DES VENTES8 464 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

38 m² médians

175 k€ à Bénodet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+82 %

Bénodet : 2 833 €/m²

Finistère : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU FORT- - BÉNODET€/M²

6,2k4,9k3,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +82 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Fort

OCT. 2025

n° 9 · Appartement14/10/25 · 52 M² 327 400 €6 296 €/m²

n° 9 · Appartement27/02/25 · 31 M² 262 380 €8 464 €/m²

n° 9 · Appartement08/11/24 · 38 M² 260 000 €6 842 €/m²

n° 9 · Appartement02/09/24 · 38 M² 286 180 €7 531 €/m²

n° 5 · Maison28/03/24 · 119 M² 650 000 €5 462 €/m²

n° 9 · Appartement06/03/24 · 31 M² 175 000 €5 645 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉNODET · 29950

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Fort

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 193 € À 8 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 9 14/10/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 327 400 €6 296 €/m² 6 296 €

27/02/25 n° 9 27/02/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 262 380 €8 464 €/m² 8 464 €

08/11/24 n° 9 08/11/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

02/09/24 n° 9 02/09/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 286 180 €7 531 €/m² 7 531 €

28/03/24 n° 5 28/03/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 650 000 €5 462 €/m² 5 462 €

06/03/24 n° 9 06/03/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

05/06/23 n° 9 05/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 250 €5 811 €/m² 5 811 €

21/12/22 n° 9 21/12/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

29/07/22 n° 9 29/07/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

09/05/22 n° 9 09/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 000 €6 263 €/m² 6 263 €

21/03/22 n° 9 21/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

17/12/20 n° 9 17/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

28/12/19 n° 9 28/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

26/03/19 n° 9 26/03/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 500 €4 274 €/m² 4 274 €

09/11/18 n° 9 09/11/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 172 000 €5 548 €/m² 5 548 €

25/10/18 n° 9 25/10/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

13/07/18 n° 9 13/07/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 000 €4 094 €/m² 4 094 €

04/05/18 n° 9 04/05/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 960 €4 473 €/m² 4 473 €

16/02/18 n° 9 16/02/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 270 €4 639 €/m² 4 639 €

25/11/17 n° 9 25/11/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 184 500 €5 766 €/m² 5 766 €

19/09/17 n° 9 19/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

06/09/17 n° 9 06/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 100 €4 588 €/m² 4 588 €

27/07/17 n° 9 27/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 910 €3 681 €/m² 3 681 €

24/07/17 n° 2 24/07/17 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 318 000 €2 193 €/m² 2 193 €

12/07/17 n° 9 12/07/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 294 000 €5 345 €/m² 5 345 €

15/05/17 n° 9 15/05/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

21/03/17 n° 9 21/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

24/04/15 n° 9 24/04/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 500 €4 565 €/m² 4 565 €

13/02/15 n° 9 13/02/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

12/02/15 n° 9 12/02/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

22/08/14 n° 9 22/08/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

27/02/14 n° 9 27/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 750 €5 169 €/m² 5 169 €

27/02/14 n° 9 27/02/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 642 €2 308 €/m² 2 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 528/03/24 · 119 M² · MAISON 650 000 €5 462 €/m²

n° 914/10/25 · 52 M² · APPT 327 400 €6 296 €/m²

n° 224/07/17 · 145 M² · MAISON 318 000 €2 193 €/m²

n° 912/07/17 · 55 M² · APPT 294 000 €5 345 €/m²

n° 902/09/24 · 38 M² · APPT 286 180 €7 531 €/m²

n° 927/02/25 · 31 M² · APPT 262 380 €8 464 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 927/02/14 · 41 M² · APPT 94 642 €2 308 €/m²

n° 915/05/17 · 31 M² · APPT 116 000 €3 742 €/m²

n° 913/07/18 · 32 M² · APPT 131 000 €4 094 €/m²

n° 925/10/18 · 38 M² · APPT 131 000 €3 447 €/m²

n° 926/03/19 · 31 M² · APPT 132 500 €4 274 €/m²

n° 924/04/15 · 31 M² · APPT 141 500 €4 565 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bénodet · 2 378 € à 5 638 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉNODET

B Av de la Plage5 638 €

Avenue du Fort · cette rue5 169 €

F Che de Kersale3 773 €

Avenue de la Plage3 096 €

Avenue de l Anse de Penfoul2 439 €

Rue de Kersale2 389 €

Avenue de l Odet2 378 €

Voir les rues de Bénodet → DE 1 894 € À 5 638 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Fort

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 193 € à 8 464 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 100 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons31 / 2

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Fort à Bénodet ?

Le prix médian y est de 5 169 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Fort ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 193 à 8 464 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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