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France › Bénodet › Avenue de la Mer › n° 21

21 Avenue de la Mer, Bénodet

Vendu 142 500 € (2 096 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2995032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 250 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue de la Mer3 083 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −34 %Bénodet3 397 €/m² 1 546 ventesPrix à Bénodet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 096 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 346 € À 3 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €
25/01/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €
19/12/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 410 €1 938 €/m² 1 938 €
23/07/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €
28/05/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €
09/11/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €
19/07/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue de la Mer, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 Bn° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %3 174 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025n° 5 B−36 %1 959 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²7 ventes · dernière 2025
AVENUE DE LA MERMÉDIANE DE LA RUE 3 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B−59 %1 270 €/m²Appt 122 m² · vendu 2016n° 8+54 %4 739 €/m²Appt 46 m² · vendu 2020n° 10−26 %2 293 €/m²Appt 32 m² · 12 ventes · 2023n° 20 B−41 %1 833 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025n° 22+1 %3 107 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue de la Mer30 ventes depuis 2014 · 3 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBénodet1 546 ventes · 3 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bénodet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue de la Mer à Bénodet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue de la Mer a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 68 m² à 142 500 €, soit 2 096 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Mer ?

Non : 2 096 €/m² contre 3 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Bénodet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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