Prix de l'immobilier à Gouesnach
29950 · 420 ventes DVF depuis 201426ᵉ / 273 COMMUNES DU 29+38 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 465 €▼ −10 %
sur 21 ventes cette année · −278 € vs 2024
1 381 €DISPERSION DES VENTES 20253 555 €
VENTE MÉDIANE
225 k€
appartement 109 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 420 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 12 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
GOUESNACH€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes1 797 €
Maison · 154 ventes2 094 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc259 DIAGNOSTICS
A 8 %B 7 %C 24 %D 38 %E 14 %F 5 %G 4 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gouesnach ?
- Le prix médian est de €2 065 par m² à Gouesnach, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 797/m² pour un appartement, €2 094/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gouesnach ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gouesnach ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Brest▲ +3 %1 692 € €Quimper▲ +2 %1 691 € €Concarneau— 0 %2 342 € €Morlaix▲ +10 %1 181 € €Douarnenez▲ +6 %1 524 € €Landerneau▲ +10 %1 729 € €Fouesnant▼ −12 %2 576 € €Quimperlé▲ +7 %1 615 € €Guipavas▲ +8 %2 100 € €
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