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Prix de l'immobilier à Bédeilhac-et-Aynat

Prix médian de 1 317 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 0940077ᵉ / 197 COMMUNES DU 0910 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 317 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 317 €) est plus robuste.

570 €DISPERSION 20252 657 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 80 m²

+10 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉDEILHAC-ET-AYNAT€/M²

2,1k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720182022

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 1 338 €

Dernières ventes à Bédeilhac-et-Aynat

NOV. 2025

32 Route des Deux Tours60 M² · MAISON 62 000 €1 033 €/m²

135 Peyro Mazou80 M² · MAISON 130 000 €1 625 €/m²

110 Bedeilhac Village74 M² · MAISON 45 000 €608 €/m²

14 B Aynat94 M² · APPARTEMENT 50 000 €532 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc159 LOG. ▾

Principales 54,6 %Secondaires 40,4 %Vacants 5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 23 %E 20 %F 13 %G 23 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bédeilhac-et-Aynat

39 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 2 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉDEILHAC-ET-AYNAT€/M²

21/11/2025 32 Route des Deux Tours 21/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

17/09/2025 135 Peyro Mazou 17/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/02/2025 110 Bedeilhac Village 03/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

26/11/2024 14 B Aynat 26/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

30/08/2023 130 Carol 30/08/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

22/02/2023 80 A Ferratja 22/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

01/02/2023 162 La Pesse 01/02/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 210 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/12/2022 65 Petitou 16/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

15/11/2022 87 Bedeilhac Village 15/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €

28/10/2022 148 Pachiou 28/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 360 000 €2 791 €/m² 2 791 €

02/08/2022 5003 La Pesse 02/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

12/04/2022 86 Bedeilhac Village 12/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

31/03/2022 36 Aynat 31/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

17/12/2021 13 Bigorre 17/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €

10/11/2021 172 Bedeilhac Village 10/11/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 170 023 €904 €/m² 904 €

27/07/2021 59 A Cassagnes 27/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 850 €2 071 €/m² 2 071 €

08/12/2020 Cassagnes 08/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

26/06/2020 130 A Sou Bortes 26/06/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 000 €1 221 €/m² 1 221 €

16/06/2020 Goual 16/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

18/02/2020 Bedeilhac Village 18/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 825 €1 155 €/m² 1 155 €

10/12/2019 125 Bedeilhac Village 10/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 600 €1 296 €/m² 1 296 €

17/06/2019 5013 F Bigorre 17/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

02/07/2018 113 Bedeilhac Village 02/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/05/2018 162 La Pesse 02/05/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

13/12/2017 Aynat 13/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

09/12/2017 Pachiou 09/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 910 €778 €/m² 778 €

22/09/2017 100 Bedeilhac Village 22/09/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 62 000 €500 €/m² 500 €

26/07/2017 Fegnies 26/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

02/06/2017 Bigorre 02/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/04/2017 Peyro Mazou 18/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 750 €1 995 €/m² 1 995 €

20/01/2017 Conquoulos 20/01/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

26/10/2016 103 A Bedeilhac Village 26/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

24/06/2016 32 Route des Deux Tours 24/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

18/12/2015 84 Bedeilhac Village 18/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

09/12/2015 41 Aynat 09/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

01/12/2015 116 Bedeilhac Village 01/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/09/2015 La Pesse 02/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/10/2014 5004 Bigorre 28/10/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/07/2014 Cassagnes 11/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 846 € à 1 630 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bompas4,2 KM1 630 €

Surba1,9 KM1 456 €

Prayols7,7 KM1 402 €

Arignac2,9 KM · ▼ −23 %1 364 €

Bédeilhac-et-AynatCETTE COMMUNE1 317 €

Ganac8,4 KM · ▲ +33 %1 278 €

Montoulieu6,4 KM · ▼ −14 %1 189 €

Quié3,9 KM1 185 €

Brassac8,4 KM1 181 €

Rabat-les-Trois-Seigneurs2,1 KM · ▼ −8 %1 171 €

Mercus-Garrabet5,4 KM · ▲ +4 %1 145 €

Tarascon-sur-Ariège4,5 KM · ▼ −3 %1 111 €

Ussat6,5 KM · ▲ +33 %1 088 €

Saurat2,7 KM · ▲ +19 %1 076 €

Niaux7,3 KM1 030 €

Ornolac-Ussat-les-Bains8 KM846 €

Les 197 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 875 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 38

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bédeilhac-et-Aynat ?

Le prix médian est de 1 317 € par m² à Bédeilhac-et-Aynat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 338 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bédeilhac-et-Aynat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bédeilhac-et-Aynat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bédeilhac-et-Aynat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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