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Prix de l'immobilier à Broyes

Prix médian de 1 138 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 51120271ᵉ / 318 COMMUNES DU 5128 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 138 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −148 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 138 €) est plus robuste.

546 €DISPERSION 20261 733 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 83 m²

−28 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BROYES€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 1 138 €

Dernières ventes à Broyes

MAI 2026

2 Rue des Acacias103 M² · MAISON 170 000 €1 650 €/m²

4 Cote de la Chapelle136 M² · MAISON 158 000 €1 162 €/m²

17 Rue Georges Laine224 M² · MAISON 180 000 €804 €/m²

18 Rue Georges Laine57 M² · MAISON 100 000 €1 754 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc217 LOG. ▾

Principales 74,5 %Secondaires 14,4 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,2 % · 1

C 10,9 % · 5

D 41,3 % · 19

E 26,1 % · 12

F 8,7 % · 4

G 10,9 % · 5

46 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,6 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,9 %

2028 F et G 19,6 %

2034 E, F et G 45,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Broyes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Rue de l Eglise3 VENTES870 €

Le Village Ouest3 VENTES588 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Broyes

56 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 3 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BROYES€/M²

06/05/2026 2 Rue des Acacias 06/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

07/03/2026 4 Cote de la Chapelle 07/03/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 158 000 €1 162 €/m² 1 162 €

10/09/2025 17 Rue Georges Laine 10/09/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 180 000 €804 €/m² 804 €

29/08/2025 18 Rue Georges Laine 29/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

16/07/2025 1 Rue des Buttes 16/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

15/07/2025 34 Rue Georges Laine 15/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 184 000 €1 628 €/m² 1 628 €

25/06/2025 23 Rue Georges Laine 25/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/04/2025 2 Rue des Roses 17/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 96 000 €1 091 €/m² 1 091 €

11/01/2025 41 Rue Georges Sand 11/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 250 €603 €/m² 603 €

06/12/2024 34 Rue Georges Sand 06/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 95 000 €683 €/m² 683 €

28/11/2024 5 Rue de Sezanne 28/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €

25/10/2024 5019 Ruelle du Puyat 25/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 19 000 €365 €/m² 365 €

17/10/2024 1 Rue de la Cour du Roy 17/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

22/06/2024 6 Vc Lot du Moulin A Vent 22/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

07/05/2024 5001 Cote de la Chapelle 07/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/02/2024 24 Rue Georges Sand 29/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

19/01/2024 13 Rue Fernand Dhaussy 19/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 900 €3 156 €/m² 3 156 €

20/12/2023 5002 Rue des Buttes 20/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €

24/05/2023 12 Rue Georges Laine 24/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

23/12/2022 16 Rue Georges Sand 23/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 37 700 €546 €/m² 546 €

14/12/2022 1 Chemin de la Tuilerie 14/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

24/06/2022 7 Rue de Sezanne 24/06/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 238 200 €1 234 €/m² 1 234 €

25/03/2022 12 Rue Fernand Dhaussy 25/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/02/2022 42 Rue George Sand 05/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 57 000 €559 €/m² 559 €

28/10/2021 3 Rue de la Cour du Roy 28/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

11/09/2021 4 Rue des Capucines 11/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 000 €1 548 €/m² 1 548 €

24/08/2021 3 Rue de Saint Amand 24/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 165 000 €1 138 €/m² 1 138 €

30/04/2021 32 Rue Georges Laine 30/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

30/04/2021 8 Rue de l'Eglise 30/04/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 126 990 €804 €/m² 804 €

24/03/2021 42 Rue Georges Laine 24/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

10/02/2021 1 Route des Vignes 10/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

22/12/2020 18 Rue Georges Laine 22/12/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 92 500 €1 623 €/m² 1 623 €

06/10/2020 1 Chemin du Chateau 06/10/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 291 900 €1 578 €/m² 1 578 €

27/03/2020 11 Rue de l Eglise 27/03/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

27/03/2020 7 Rue des Lys 27/03/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 136 990 €1 038 €/m² 1 038 €

27/09/2019 25 Rue George Sand 27/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 144 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/08/2019 2 Rue de l Eglise 13/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

29/05/2019 5 Rue de Sezanne 29/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

27/11/2018 19 Rue Georges Laine 27/11/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 73 000 €453 €/m² 453 €

12/09/2018 33 Rue George Sand 12/09/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/08/2018 23 Rue George Sand 18/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 000 €1 140 €/m² 1 140 €

06/07/2018 2 Rue des Roses 06/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 000 €807 €/m² 807 €

14/02/2018 Le Village Ouest 14/02/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 43 600 €311 €/m² 311 €

21/06/2017 4 Rue des Marguerites 21/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

17/12/2016 55 Rue George Sand 17/12/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 83 800 €1 214 €/m² 1 214 €

02/08/2016 Le Village Ouest 02/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

24/06/2016 39 Rue George Sand 24/06/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 110 000 €791 €/m² 791 €

11/03/2016 12 Rue Georges Laine 11/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/12/2015 Le Village Est 12/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/11/2015 19 Rue Georges Laine 14/11/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 60 000 €373 €/m² 373 €

21/07/2015 Le Village Ouest 21/07/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/06/2015 2 Rue du Val Dieu 27/06/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

18/02/2015 2 Rue de l Eglise 18/02/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

19/11/2014 33 Rue Georges Laine 19/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/08/2014 2 Rue de l Eglise 26/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

17/01/2014 23 Rue George Sand 17/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 887 € à 1 516 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Meix-Saint-Epoing10,7 KM1 516 €

Mœurs-Verdey7,4 KM1 466 €

La Noue11,5 KM1 435 €

Charleville8,9 KM1 430 €

Lachy4,5 KM1 374 €

Gaye8,7 KM1 331 €

Sézanne5 KM · ▲ +16 %1 299 €

Saudoy9,2 KM1 263 €

Connantre11,8 KM1 201 €

Les Essarts-lès-Sézanne8,5 KM1 161 €

Pleurs10,7 KM · ▲ +20 %1 151 €

BroyesCETTE COMMUNE1 138 €

Bannes12,1 KM1 132 €

Congy12,2 KM1 045 €

Broussy-le-Grand8,8 KM935 €

Baye10,8 KM887 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Broyes ?

Le prix médian est de 1 138 € par m² à Broyes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 138 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Broyes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Broyes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Broyes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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