Prix de l'immobilier à Barcus
Prix médian de 1 255 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 64130294ᵉ / 302 COMMUNES DU 6438 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 255 €▼ −11 %
sur 10 ventes cette année · −161 €/m² vs 2024
440 €DISPERSION 20252 148 €
VENTE MÉDIANE
111 k€
maison 106 m²
−38 % vs Pyrénées-Atlantiques
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 80 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,8 %
loyer médian 7,6 €/m²
Maison : 9,6 %
Évolution du prix médian
— BARCUS€/M²
1,4k1,2k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020232025
SUR 1 AN
▼ 11 %
SUR 5 ANS
▲ +87 %
DEPUIS 2014
▼ 4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 2 ventes
488 €
Maison · 40 ventes
1 085 €
Composition du parc400 LOG. ▾
Principales 73,8 %Secondaires 17,8 %Vacants 8,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A 3 %B 5 %C 19 %D 48 %E 15 %F 5 %G 5 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane111 000 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons4 / 67
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barcus ?
Le prix médian est de 1 047 € par m² à Barcus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (488 €/m² pour un appartement, 1 085 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Barcus ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +87 %, dont -11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Barcus ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,8 % pour un appartement et 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP