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Prix de l'immobilier à Montory

Prix médian de 1 108 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 64470290ᵉ / 302 COMMUNES DU 6434 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 108 €

sur 4 ventes cette année · −339 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 108 €) est plus robuste.

469 €DISPERSION 20252 460 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 108 m²

−34 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTORY€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720232024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 108 €

Dernières ventes à Montory

AOÛT 2025

120 Chemin de Jargoyhen81 M² · MAISON 100 000 €1 235 €/m²

20 Rue du Bourg291 M² · MAISON 133 000 €457 €/m²

170 Chemin de Plande207 M² · MAISON 75 000 €362 €/m²

1930 Chemin d Urrutigoity90 M² · MAISON 141 500 €1 572 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 64,8 %Secondaires 26 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 9 %D 23 %E 30 %F 16 %G 14 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montory

45 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 3 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTORY€/M²

29/08/2025 120 Chemin de Jargoyhen 29/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

03/07/2025 20 Rue du Bourg 03/07/2025 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 133 000 €457 €/m² 457 €

28/05/2025 170 Chemin de Plande 28/05/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 75 000 €362 €/m² 362 €

12/02/2025 1930 Chemin d Urrutigoity 12/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 500 €1 572 €/m² 1 572 €

17/12/2024 80 Rue du Milieu 17/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/09/2024 75 Route de Lanne 03/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

06/03/2024 55 Chemin d Ayhens 06/03/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/01/2024 395 Route de Tardets Sorholus 24/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

05/09/2023 900 Chemin de Couhet 05/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

04/04/2023 120 Chemin de Begousse 04/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

13/03/2023 1681 Route de Haux 13/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 256 000 €1 707 €/m² 1 707 €

06/03/2023 5136 Gastou 06/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

28/02/2023 5097 Lassalle 28/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

08/12/2022 5226 Au Village 08/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

22/07/2022 5225 Au Village 22/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

05/07/2022 5001 Paris 05/07/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 155 000 €923 €/m² 923 €

13/06/2022 5043 Au Village 13/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

07/06/2022 5046 Au Village 07/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

17/08/2021 5125 Letespece 17/08/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

28/06/2021 5270 Gastou 28/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

10/05/2021 5217 Au Village 10/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 500 €1 764 €/m² 1 764 €

17/12/2020 Casemayou 17/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 179 300 €1 195 €/m² 1 195 €

23/10/2020 5226 Au Village 23/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 500 €1 593 €/m² 1 593 €

27/08/2020 Au Village 27/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 900 €710 €/m² 710 €

20/02/2020 Cote de Begousse 20/02/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 125 000 €641 €/m² 641 €

11/09/2019 5780 Paris 11/09/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 90 000 €479 €/m² 479 €

04/03/2019 Audiette 04/03/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 58 000 €377 €/m² 377 €

11/12/2018 Gastou 11/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

19/10/2017 Au Village 19/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 88 675 €896 €/m² 896 €

11/10/2017 Au Village 11/10/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 115 000 €747 €/m² 747 €

05/10/2017 Gastou 05/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 164 000 €1 763 €/m² 1 763 €

08/06/2017 5225 Au Village 08/06/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

18/04/2017 5238 Au Village 18/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

07/03/2017 5005 Au Village 07/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

17/02/2017 5225 Paris 17/02/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 172 048 €1 043 €/m² 1 043 €

13/02/2017 5097 Lassalle 13/02/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 93 000 €528 €/m² 528 €

04/01/2017 5221 Cazette 04/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/04/2016 Casemayou 15/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

21/03/2016 5042 Au Village 21/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

30/12/2015 Gastou 30/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

29/04/2015 5037 Au Village 29/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

29/04/2015 Souleguiou 29/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 000 €2 770 €/m² 2 770 €

13/03/2015 5282 Souleguiou 13/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/01/2015 Elissalt 23/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2014 5221 Cazette 28/11/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 792 € à 1 838 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arette14,6 KM · ▼ −8 %1 838 €

Ance Féas12,3 KM · ▼ −40 %1 424 €

Esquiule14,2 KM1 362 €

Aramits7,8 KM1 290 €

Issor12,7 KM1 244 €

Larrau14,3 KM1 209 €

Lanne-en-Barétous4,5 KM · ▲ +71 %1 169 €

Gotein-Libarrenx12,4 KM · ▲ +33 %1 161 €

Alos-Sibas-Abense5 KM1 149 €

Garindein14,5 KM1 146 €

MontoryCETTE COMMUNE1 108 €

Barcus10,6 KM · ▼ −11 %1 047 €

Ordiarp14,9 KM1 038 €

Sauguis-Saint-Étienne8,7 KM894 €

Sainte-Engrâce11,2 KM861 €

Tardets-Sorholus4,4 KM792 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons2 / 43

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montory ?

Le prix médian est de 1 108 € par m² à Montory, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 108 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montory ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montory ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montory pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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