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Prix de l'immobilier à Préchacq-Josbaig

Prix médian de 1 342 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 64190242ᵉ / 302 COMMUNES DU 6420 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 342 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 342 €) est plus robuste.

496 €DISPERSION 20252 500 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 112 m²

−20 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉCHACQ-JOSBAIG€/M²

1 5311 4631 3941 326 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162021

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 342 €

Dernières ventes à Préchacq-Josbaig

MAI 2025

3 Rue du Joos90 M² · MAISON 130 000 €1 444 €/m²

9 Route de Josbaig90 M² · MAISON 225 000 €2 500 €/m²

3 Route de Josbaig88 M² · MAISON 245 350 €2 788 €/m²

11 Chemin d Augas96 M² · MAISON 123 000 €1 281 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc147 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 9,8 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 20 %D 20 %E 30 %F 20 %G 5 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Préchacq-Josbaig ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 Rue du Joos3 VENTES1 340 €

15 Rte de Josbaig3 VENTES1 580 €

2 Rue du Joos3 VENTES719 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Préchacq-Josbaig

35 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 384 € À 2 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉCHACQ-JOSBAIG€/M²

20/05/2025 3 Rue du Joos 20/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/02/2025 9 Route de Josbaig 21/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/01/2025 3 Route de Josbaig 09/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 350 €2 788 €/m² 2 788 €

28/11/2024 11 Chemin d Augas 28/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 123 000 €1 281 €/m² 1 281 €

14/06/2024 15 Route de Josbaig 14/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

17/05/2023 29 Route de Josbaig 17/05/2023 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 190 000 €559 €/m² 559 €

12/01/2023 7 Camiasse Mounet 12/01/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 282 000 €1 808 €/m² 1 808 €

20/07/2022 1 Chemin du Craqueou 20/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 169 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/05/2022 4 Chemin du Tram 20/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2022 27 Route de Josbaig 28/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

30/12/2021 2 Carrere Saint Pierre 30/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 119 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/08/2021 15 Route de Josbaig 30/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

26/08/2021 1 Chemin du Tram 26/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/08/2021 11 Rue du Joos 25/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 166 000 €1 566 €/m² 1 566 €

30/07/2021 10 Rue du Grand Chene 30/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 205 000 €1 486 €/m² 1 486 €

20/07/2021 2 Rue du Joos 20/07/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 105 650 €513 €/m² 513 €

23/03/2021 32 Route de Josbaig 23/03/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 71 000 €455 €/m² 455 €

27/10/2020 2 Rue du Joos 27/10/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 211 300 €1 180 €/m² 1 180 €

08/09/2020 Le Bourg 08/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

28/04/2020 1 Rue du Joos 28/04/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 55 660 €384 €/m² 384 €

22/05/2019 Craqueou 22/05/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

29/06/2018 10 Chemin du Pont Vieux 29/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 54 000 €432 €/m² 432 €

05/06/2018 10 Rue du Grand Chene 05/06/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 208 000 €1 507 €/m² 1 507 €

17/11/2017 23 Route de Josbaig 17/11/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 86 000 €705 €/m² 705 €

26/06/2017 3 Chemin d Augas 26/06/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 145 000 €980 €/m² 980 €

18/08/2016 11 Rue du Joos 18/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 141 000 €1 330 €/m² 1 330 €

08/08/2016 10 Chemin du Pont Vieux 08/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

01/07/2016 5 Chemin du Craqueou 01/07/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

30/06/2016 13 Chemin d Augas 30/06/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

28/06/2016 Le Bourg 28/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 141 000 €1 306 €/m² 1 306 €

17/05/2016 15 Route de Josbaig 17/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/02/2016 12 Rue du Grand Chene 02/02/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/01/2016 51 Route de Josbaig 28/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 000 €1 541 €/m² 1 541 €

30/09/2015 11 Rue du Joos 30/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 142 000 €1 340 €/m² 1 340 €

22/09/2015 2 Rue du Joos 22/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 047 € à 1 684 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ledeuix9,1 KM · ▼ −1 %1 684 €

Susmiou7,6 KM1 682 €

Verdets6,8 KM1 545 €

Géronce3,7 KM1 520 €

Sus6,3 KM1 443 €

Méritein8,9 KM1 438 €

Castetnau-Camblong8,7 KM1 422 €

Moumour7,5 KM · ▼ −28 %1 388 €

Gurs3,7 KM1 364 €

Esquiule7,8 KM1 362 €

Préchacq-JosbaigCETTE COMMUNE1 342 €

Lucq-de-Béarn5,3 KM · ▼ −9 %1 336 €

Orin4,9 KM1 283 €

Navarrenx7,5 KM · ▼ −12 %1 125 €

Cardesse10,2 KM1 125 €

Barcus9,8 KM · ▼ −11 %1 047 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente20/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préchacq-Josbaig ?

Le prix médian est de 1 342 € par m² à Préchacq-Josbaig, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 342 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Préchacq-Josbaig ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Préchacq-Josbaig ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Préchacq-Josbaig pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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