France › Barcus › Chemin d Alkhatea › n° 115

115 Chemin d Alkhatea, Barcus

Vendu 268 700 € (2 660 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 641300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1152 660 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +112 %Barcus1 255 €/m² 73 ventesPrix à Barcus → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0824 + 0B0486 + 0B0825

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN2 172 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 660 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Chemin d Alkhatea

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 832 € À 2 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/04/2025 n° 115 · Maison · 6 p. 07/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 268 700 €2 660 €/m² 2 660 €

02/09/2021 n° 115 · Maison · 6 p. 02/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

435 € 2 368 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 660 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

237 PETIT CHEMIN 133 m² 279 965 € 2 105 €

79 PETIT CHEMIN 149 m² 205 024 € 1 376 €

79 CHE DE GOROSTIBAR 128 m² 160 000 € 1 250 €

1570 RTE PRINCIPALE 155 m² 99 975 € 645 €

51 PETIT CHEMIN 79 m² 170 008 € 2 152 €

110 CHE PETIT CHEMIN 127 m² 120 015 € 945 €

80 RTE PRINCIPALE 108 m² 115 020 € 1 065 €

10 PETIT CHEMIN 57 m² 134 976 € 2 368 €

1445 RTE PRINCIPALE 117 m² 89 973 € 769 €

6 RTE PRINCIPALE 92 m² 40 020 € 435 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 2 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin d'Alkhatea

Ventes sur la voie1

Barcus

Tendance 3 ans+18 %

vs département-47 %

Rendement brut6.2 %

Voir Barcus ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune218ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 269 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA VILLEBarcus73 ventes · 1 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barcus → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Chemin d Alkhatea à Barcus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Chemin d Alkhatea a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, maison de 101 m² à 268 700 €, soit 2 660 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d Alkhatea ?

Oui : 2 660 €/m² contre 2 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +111 % face à la médiane 2025 de Barcus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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