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France › Barcus › Petit Chemin › n° 10

10 Petit Chemin, Barcus

Vendu 135 000 € (2 368 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 6413012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Barcus1 543 €/m² 73 ventesPrix à Barcus → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0589 + 0C0590
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN583 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 368 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Petit Chemin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 15/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Petit Chemin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 51 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 51+2 %2 152 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025n° 79−35 %1 376 €/m²Maison 149 m² · vendu 2023n° 237+0 %2 105 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024
PETIT CHEMINMÉDIANE DE LA RUE 2 105 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 368 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 2 660 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 368 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 PETIT CHEMIN 79 m² 170 008 € 2 152 €
79 PETIT CHEMIN 149 m² 205 024 € 1 376 €
5 CHE MERKALEKIA 129 m² 66 951 € 519 €
1445 RTE PRINCIPALE 117 m² 89 973 € 769 €
80 RTE PRINCIPALE 108 m² 115 020 € 1 065 €
237 PETIT CHEMIN 133 m² 279 965 € 2 105 €
95 RTE DE BURGODI 135 m² 169 965 € 1 259 €
130 CHE D IDIARTE 53 m² 130 009 € 2 453 €
1570 RTE PRINCIPALE 155 m² 99 975 € 645 €
20 CHE DE GIMUN 160 m² 276 960 € 1 731 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 2 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 600 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Petit Chemin
Fourchette courante1 255 – 2 055 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Barcus
Tendance 3 ans+18 %
vs département-35 %
Rendement brut5.4 %
Voir Barcus ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune218ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEBarcus73 ventes · 1 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barcus → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Petit Chemin à Barcus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Petit Chemin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, maison de 57 m² à 135 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Petit Chemin ?

Oui : 2 368 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Barcus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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