Prix de l'immobilier à Viodos-Abense-de-Bas
Prix médian de 1 207 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 75 depuis 2014 · CP 64130281ᵉ / 313 COMMUNES DU 6428 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 207 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 207 €) est plus robuste.
991 €DISPERSION 20262 249 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 116 m²
−28 % vs Pyrénées-Atlantiques
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 75 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,1 %
loyer médian 7,6 €/m²
Maison : 7,8 %
Évolution du prix médian
— VIODOS-ABENSE-DE-BAS€/M²
1,7k1,4k1,1k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017201920212024
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Pyrénées-Atlantiques
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Pyrénées-Atlantiques
DEPUIS 2014
▲ +36 %méd. Pyrénées-Atlantiques
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
903 €
Maison · 30 ventes
1 228 €
Composition du parc391 LOG. ▾
Principales 85,4 %Secondaires 4,1 %Vacants 10,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
5,3 % · 2
C
26,3 % · 10
D
42,1 % · 16
E
15,8 % · 6
F
5,3 % · 2
G
5,3 % · 2
38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
10,5 % de passoires (F + G) ici6,4 % Pyrénées-Atlantiques9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,3 %
2028
F et G
10,5 %
2034
E, F et G
26,3 %
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 000 €
Surface médiane116 m²
Appartements / maisons6 / 63
Dernière vente05/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viodos-Abense-de-Bas ?
Le prix médian est de 1 207 € par m² à Viodos-Abense-de-Bas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (903 €/m² pour un appartement, 1 228 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Viodos-Abense-de-Bas ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Viodos-Abense-de-Bas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP