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France › Baratier › Impasse des Ormeaux › n° 5232

5232 Impasse des Ormeaux, Baratier

Vendu 226 400 € (3 773 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 052001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52323 773 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Baratier3 248 €/m² 144 ventesPrix à Baratier → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 773 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5232 Impasse des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2022 n° 5232 · Appartement · 3 p. 27/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 400 €3 773 €/m² 3 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ormeaux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 146
IMPASSE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 3 802 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 42+14 %4 331 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022n° 74−20 %3 055 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2024n° 146−14 %3 275 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024
n° 5232VOUS ÊTES ICI3 773 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 686 € 4 430 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5155 LA MURE 67 m² 215 070 € 3 210 €
146 IMP DES ORMEAUX 53 m² 202 990 € 3 830 €
146 IMP DES ORMEAUX 89 m² 241 991 € 2 719 €
5155 LA MURE 35 m² 120 610 € 3 446 €
5155 LA MURE 23 m² 69 506 € 3 022 €
5155 LA MURE EST 47 m² 172 913 € 3 679 €
5155 LA MURE 42 m² 112 812 € 2 686 €
5155 LA MURE 21 m² 63 441 € 3 021 €
5155 LA MURE EST 29 m² 113 042 € 3 898 €
5155 LA MURE EST 29 m² 113 999 € 3 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 686 € à 4 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Ormeaux
Fourchette courante3 174 – 3 966 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2024
Baratier
Tendance 3 ans+5 %
vs département+26 %
Rendement brut3.4 %
Voir Baratier ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune7ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5232 ?

LA VILLEBaratier144 ventes · 3 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baratier → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5232 Impasse des Ormeaux à Baratier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5232 Impasse des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2022, appartement de 60 m² à 226 400 €, soit 3 773 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormeaux ?

Non : 3 773 €/m² contre 3 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Baratier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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