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Prix de l'immobilier à Baneuil

Prix médian de 1 828 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 2415067ᵉ / 412 COMMUNES DU 2420 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 828 €▲ +41 %

sur 5 ventes cette année · +529 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 645 €) est plus robuste.

851 €DISPERSION 20252 594 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 96 m²

+20 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BANEUIL€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▲ +41 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 645 €

Dernières ventes à Baneuil

DÉC. 2025

72 Bel Air150 M² · MAISON 475 238 €3 168 €/m²

77 Les Bailleries93 M² · MAISON 186 000 €2 000 €/m²

15 F les Bailleries127 M² · MAISON 183 500 €1 445 €/m²

75 Bois Fournier62 M² · MAISON 60 000 €968 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc185 LOG. ▾

Principales 83,2 %Secondaires 10,8 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 10 %B 10 %C 20 %D 28 %E 23 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baneuil

63 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 6 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BANEUIL€/M²

22/12/2025 72 Bel Air 22/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 475 238 €3 168 €/m² 3 168 €

18/12/2025 77 Les Bailleries 18/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/11/2025 15 F les Bailleries 24/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 183 500 €1 445 €/m² 1 445 €

28/10/2025 75 Bois Fournier 28/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

30/04/2025 1 Courgniol 30/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 248 610 €1 828 €/m² 1 828 €

20/12/2024 70 Le Terme 20/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 107 475 €1 097 €/m² 1 097 €

13/12/2024 9 B Combe du Chateau 13/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 960 €1 223 €/m² 1 223 €

14/10/2024 91 Combe du Chateau 14/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 365 000 €3 349 €/m² 3 349 €

09/10/2024 84 Combe du Chateau 09/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

19/07/2024 44 Fontenille 19/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

17/05/2024 11 C Tertre de Galibert 17/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/04/2024 39 Fontenille 29/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

06/02/2024 73 Les Bailleries 06/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

09/11/2023 34 Fontenille 09/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 150 €835 €/m² 835 €

13/06/2023 20 B la Tronce 13/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 500 €1 655 €/m² 1 655 €

30/03/2023 20 A Metairie Haute 30/03/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 310 000 €2 138 €/m² 2 138 €

28/02/2023 89 Combe du Chateau 28/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 375 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/01/2023 119 Chemin Hameau de Bittarie 27/01/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 600 000 €3 593 €/m² 3 593 €

23/01/2023 23 La Tronce 23/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

11/01/2023 14 Les Bailleries 11/01/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 320 000 €2 078 €/m² 2 078 €

13/12/2022 87 A Bois et Champ de Bittarie 13/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 380 000 €2 657 €/m² 2 657 €

08/11/2022 33 Fontenille 08/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

17/10/2022 690 A les Mondoux 17/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/10/2022 83 Combe du Chateau 06/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

12/09/2022 27 Fontenille 12/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/04/2022 72 Thevenis 22/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

31/03/2022 1 A Metairie Haute 31/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

29/03/2022 16 TER Tre de Galibert 29/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 500 €1 918 €/m² 1 918 €

23/03/2022 77 Les Bailleries 23/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 979 €1 838 €/m² 1 838 €

23/03/2022 58 E la Boissiere 23/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/03/2022 69 Metairie Haute 04/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 236 330 €2 037 €/m² 2 037 €

23/02/2022 90 Combe du Chateau 23/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 193 700 €1 977 €/m² 1 977 €

02/11/2021 73 A Courgniol 02/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 279 000 €2 405 €/m² 2 405 €

30/08/2021 19 B Metairie Haute 30/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 500 €1 826 €/m² 1 826 €

27/05/2021 40 Fontenille 27/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 87 000 €680 €/m² 680 €

27/10/2020 41 Fontenille 27/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/10/2020 2 La Renardiere 15/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

28/09/2020 77 Les Bailleries 28/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 410 €1 714 €/m² 1 714 €

24/09/2020 32 Fontenille 24/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 000 €831 €/m² 831 €

15/06/2020 35 Fontenille 15/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 500 €1 241 €/m² 1 241 €

04/05/2020 77 Courgniol 04/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

28/02/2020 Le Terme 28/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 530 000 €5 196 €/m² 5 196 €

16/12/2019 87 Bois et Champ de Bittarie 16/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

25/11/2019 60 F la Boissiere 25/11/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 182 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/11/2019 62 Cardoux 21/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

06/08/2019 Bois de Garaube 06/08/2019 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 195 300 €788 €/m² 788 €

02/04/2019 46 Fontenille 02/04/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €

31/10/2018 9 B Combe du Chateau 31/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

10/08/2018 Les Bailleries 10/08/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 292 600 €3 704 €/m² 3 704 €

30/07/2018 33 Fontenille 30/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/07/2018 3 Metairie Haute 24/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

21/06/2018 27 Fontenille 21/06/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

29/11/2017 80 Combe du Chateau 29/11/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

28/09/2017 14 Les Bailleries 28/09/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 241 000 €1 565 €/m² 1 565 €

20/02/2017 20 La Tronce 20/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 150 €1 645 €/m² 1 645 €

04/01/2017 Cardoux 04/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

29/09/2016 90 Combe du Chateau 29/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €

28/04/2016 Bois et Champ de Bittarie 28/04/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 277 900 €1 664 €/m² 1 664 €

12/04/2016 69 Courgniol 12/04/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

16/11/2015 87 A Bois et Champ de Bittarie 16/11/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 285 000 €1 993 €/m² 1 993 €

01/08/2015 44 Fontenille 01/08/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

17/06/2015 1 A Metairie Haute 17/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

23/10/2014 73 Courgniol 23/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 168 € à 1 765 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cause-de-Clérans2,8 KM1 765 €

Liorac-sur-Louyre7 KM1 708 €

BaneuilCETTE COMMUNE1 645 €

Badefols-sur-Dordogne7,6 KM1 584 €

Mauzac-et-Grand-Castang7,6 KM · ▼ −1 %1 558 €

Saint-Agne5,2 KM · ▲ +9 %1 531 €

Saint-Marcel-du-Périgord7,5 KM1 525 €

Lanquais3,4 KM · ▲ +10 %1 504 €

Pressignac-Vicq5,3 KM1 420 €

Lalinde3,4 KM · ▲ +14 %1 405 €

Couze-et-Saint-Front2,6 KM · ▼ −13 %1 404 €

Bayac5,2 KM · ▲ +68 %1 398 €

Pontours6,6 KM1 388 €

Monsac7,7 KM1 383 €

Varennes2,3 KM · ▼ −26 %1 313 €

Saint-Capraise-de-Lalinde3,5 KM · ▲ +3 %1 168 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baneuil ?

Le prix médian est de 1 645 € par m² à Baneuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 645 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baneuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +41 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Baneuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baneuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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