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Prix de l'immobilier à Varennes

Prix médian de 1 379 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 24150232ᵉ / 412 COMMUNES DU 245 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 379 €▼ −26 %

sur 12 ventes cette année · −481 €/m² vs 2024

756 €DISPERSION 20251 970 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 97 m²

−5 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VARENNES€/M²

1,9k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 313 €

Dernières ventes à Varennes

NOV. 2025

555 Route des Coustals92 M² · MAISON 125 000 €1 359 €/m²

125 A le Brel89 M² · MAISON 205 070 €2 304 €/m²

7 Talinot88 M² · MAISON 140 000 €1 591 €/m²

66 Le Bourg Est101 M² · MAISON 95 000 €941 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc233 LOG. ▾

Principales 84 %Secondaires 11 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 7 %B 4 %C 22 %D 22 %E 22 %F 15 %G 9 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Varennes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 979 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VARENNES€/M²

05/11/2025 555 Route des Coustals 05/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

03/11/2025 125 A le Brel 03/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 070 €2 304 €/m² 2 304 €

01/10/2025 7 Talinot 01/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/09/2025 66 Le Bourg Est 10/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

29/08/2025 142 Bas-Saint Agne 29/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 230 000 €1 620 €/m² 1 620 €

22/07/2025 8 Les Coustals 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 900 €1 186 €/m² 1 186 €

08/07/2025 129 Les Broqueries 08/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 236 000 €1 858 €/m² 1 858 €

10/06/2025 8 Tous Vents 10/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 101 000 €990 €/m² 990 €

28/05/2025 78 Le Bourg Ouest 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/04/2025 38 Les Coustals 10/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/03/2025 165 Route de Laussine 27/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

24/02/2025 103 Laussine 24/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 167 475 €1 319 €/m² 1 319 €

25/11/2024 Bas-Saint Agne 25/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/10/2024 150 Bas-Saint Agne 30/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 690 €1 917 €/m² 1 917 €

28/10/2024 129 Les Guillonnets 28/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

21/06/2024 67 Le Bourg Est 21/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

09/01/2024 8 Les Coustals 09/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

29/06/2023 11 Les Coustals 29/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €

28/06/2023 1 B Tous Vents 28/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

22/12/2022 54 A les Coustals 22/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 193 000 €1 723 €/m² 1 723 €

10/10/2022 110 Laussine 10/10/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 269 470 €1 354 €/m² 1 354 €

05/08/2022 131 Les Guillonnets 05/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 209 000 €1 866 €/m² 1 866 €

28/07/2022 703 Route des Coustals 28/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

05/07/2022 128 A les Guillonnets 05/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

17/06/2022 113 Laussine 17/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 60 000 €432 €/m² 432 €

14/06/2022 129 Le Brel 14/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

14/06/2022 130 Le Brel 14/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

08/06/2022 33 Les Coustals 08/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

19/04/2022 49 Les Coustals 19/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 500 €771 €/m² 771 €

29/03/2022 134 Bas-Saint Agne 29/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 500 €2 979 €/m² 2 979 €

24/03/2022 893 Route des Coustals 24/03/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/11/2021 127 Les Broqueries 30/11/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 265 000 €1 194 €/m² 1 194 €

26/08/2021 109 Impasse de la Biede 26/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 48 000 €527 €/m² 527 €

06/08/2021 147 Bas-Saint Agne 06/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 200 €1 931 €/m² 1 931 €

26/07/2021 45 Les Coustals 26/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

01/06/2021 133 La Bardette 01/06/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 199 000 €1 392 €/m² 1 392 €

31/05/2021 42 Les Coustals 31/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/03/2021 29 Les Coustals 19/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 98 000 €1 210 €/m² 1 210 €

19/01/2021 58 Les Coustals 19/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/12/2020 165 Route de Laussine 29/12/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 29 000 €509 €/m² 509 €

18/12/2020 104 Laussine 18/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 783 €1 221 €/m² 1 221 €

13/10/2020 60 Le Bourg Est 13/10/2020 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 175 000 €720 €/m² 720 €

29/09/2020 Les Coustals 29/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/09/2020 7 Tous Vents 28/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 115 000 €898 €/m² 898 €

18/09/2020 Les Coustals 18/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

27/08/2020 129 Les Guillonnets 27/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

26/08/2020 49 Les Coustals 26/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

14/01/2020 709 Route des Coustals 14/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 500 €1 900 €/m² 1 900 €

27/11/2019 136 Bas Saint Agne 27/11/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

22/10/2019 49 Les Coustals 22/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

26/07/2019 49 Les Coustals 26/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 500 €681 €/m² 681 €

25/07/2019 106 Laussine 25/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

27/06/2019 3 Talinot 27/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 500 €1 678 €/m² 1 678 €

29/05/2019 49 Les Coustals 29/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/04/2019 108 A Laussine 16/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/01/2019 126 Le Brel 31/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

30/08/2018 76 Le Bourg Est 30/08/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 195 000 €975 €/m² 975 €

22/06/2018 1042 Route des Coustals 22/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/02/2018 49 Les Coustals 28/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

29/01/2018 Les Coustals 29/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/01/2018 Les Coustals 12/01/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 109 500 €1 259 €/m² 1 259 €

21/12/2017 49 Les Coustals 21/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 000 €750 €/m² 750 €

07/08/2017 118 Monsagou 07/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

14/03/2017 94 Le Bourg Ouest 14/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 51 000 €654 €/m² 654 €

20/02/2017 5 Tous Vents 20/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

30/01/2017 Le Brel 30/01/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 000 €1 531 €/m² 1 531 €

16/12/2016 5 B Talinot 16/12/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 550 €1 492 €/m² 1 492 €

02/09/2016 1 B Tous Vents 02/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 107 000 €1 202 €/m² 1 202 €

31/08/2016 703 Route des Coustals 31/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 000 €1 258 €/m² 1 258 €

23/10/2015 49 Les Coustals 23/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

04/12/2014 107 Laussine 04/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/11/2014 122 A le Brel 17/11/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 158 500 €1 454 €/m² 1 454 €

08/09/2014 141 Bas Saint Agne 08/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 190 €1 676 €/m² 1 676 €

26/08/2014 62 Le Bourg Est 26/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

21/08/2014 49 Les Coustals 21/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

28/05/2014 Les Coustals 28/05/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 000 €1 946 €/m² 1 946 €

27/01/2014 49 Les Coustals 27/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 500 €1 019 €/m² 1 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 168 € à 1 765 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cause-de-Clérans3,6 KM1 765 €

Baneuil2,3 KM · ▲ +41 %1 645 €

Saint-Germain-et-Mons6,9 KM · ▼ −33 %1 552 €

Saint-Agne3,8 KM · ▲ +9 %1 531 €

Lanquais1,1 KM · ▲ +10 %1 504 €

Faux5,5 KM · ▼ −13 %1 462 €

Saint-Aubin-de-Lanquais7,5 KM1 439 €

Pressignac-Vicq7,6 KM1 420 €

Lalinde4,6 KM · ▲ +14 %1 405 €

Couze-et-Saint-Front2,2 KM · ▼ −13 %1 404 €

Bayac4,3 KM · ▲ +68 %1 398 €

Pontours7,3 KM1 388 €

Monsac5,9 KM1 383 €

VarennesCETTE COMMUNE1 313 €

Mouleydier7,1 KM · ▲ +19 %1 270 €

Saint-Capraise-de-Lalinde2,5 KM · ▲ +3 %1 168 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 77

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varennes ?

Le prix médian est de 1 313 € par m² à Varennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 313 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Varennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont -26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Varennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Varennes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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