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Prix de l'immobilier à Saint-Marcel-du-Périgord

Prix médian de 1 540 €/m² en 2026 · 41 depuis 2014 · CP 24510116ᵉ / 416 COMMUNES DU 2412 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 540 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 402 €DISPERSION 20262 945 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 169 m²

+12 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARCEL-DU-PÉRIGORD€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 540 €

Dernières ventes à Saint-Marcel-du-Périgord

AOÛT 2025

44 Le Bourg Ouest160 M² · MAISON 333 655 €2 085 €/m²

34 Combes de Brial65 M² · MAISON 110 000 €1 692 €/m²

39 Le Bourg Est82 M² · MAISON 146 800 €1 790 €/m²

41 Le Bourg Est118 M² · MAISON 180 000 €1 525 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc109 LOG. ▾

Principales 55 %Secondaires 45 %Vacants 0 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 11,8 % · 2

C 11,8 % · 2

D 23,5 % · 4

E 29,4 % · 5

F 17,6 % · 3

G 5,9 % · 1

17 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,5 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,9 %

2028 F et G 23,5 %

2034 E, F et G 52,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Marcel-du-Périgord

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 577 € À 3 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARCEL-DU-PÉRIGORD€/M²

29/08/2025 44 Le Bourg Ouest 29/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 333 655 €2 085 €/m² 2 085 €

25/06/2025 34 Combes de Brial 25/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

26/05/2025 39 Le Bourg Est 26/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 800 €1 790 €/m² 1 790 €

15/05/2025 41 Le Bourg Est 15/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

08/11/2024 75 Le Bourg Ouest 08/11/2024 · MAISON · 418 M² Maison 418 m² 850 000 €2 033 €/m² 2 033 €

06/09/2024 Plaisance 06/09/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 541 200 €2 627 €/m² 2 627 €

30/08/2024 32 A Combes de Brial 30/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 194 100 €1 459 €/m² 1 459 €

30/05/2024 74 Limousin 30/05/2024 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 320 000 €958 €/m² 958 €

21/02/2024 66 Les Vieilles Vignes 21/02/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 260 200 €1 832 €/m² 1 832 €

02/10/2023 2 Le Juge 02/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

11/08/2023 15 Perel Ouest 11/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 294 500 €2 104 €/m² 2 104 €

22/02/2023 28 Leyssartade 22/02/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 315 500 €1 813 €/m² 1 813 €

25/01/2023 24 Leyssartade 25/01/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 427 390 €3 238 €/m² 3 238 €

11/03/2022 25 Leyssartade 11/03/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/02/2022 44 Le Bourg Ouest 11/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 440 €1 628 €/m² 1 628 €

24/01/2022 39 Le Bourg Est 24/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

27/07/2021 67 La Pelousie 27/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 333 000 €3 142 €/m² 3 142 €

19/07/2021 45 Le Bourg Ouest 19/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 203 200 €1 451 €/m² 1 451 €

21/06/2021 10 A Conte 21/06/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 352 780 €1 876 €/m² 1 876 €

24/03/2021 7 A Chambary 24/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

03/12/2020 39 Le Bourg Est 03/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

27/11/2020 7 Chambary 27/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

15/05/2020 37 Le Bourg Est 15/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

09/10/2019 29 A les Grimas 09/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/09/2019 23 Leyssartade 27/09/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 337 700 €1 126 €/m² 1 126 €

27/09/2019 Combes de Brial 27/09/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 175 500 €1 320 €/m² 1 320 €

25/09/2019 36 Le Bourg Est 25/09/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

24/09/2019 39 Le Bourg Est 24/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

20/08/2019 Le Bourg Ouest 20/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 207 547 €1 297 €/m² 1 297 €

30/07/2019 Tiregand 30/07/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 254 000 €1 337 €/m² 1 337 €

29/04/2019 Le Juge 29/04/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 350 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/11/2018 Terres de Leyssartade 23/11/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/08/2018 Lafrestal 31/08/2018 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 565 000 €1 922 €/m² 1 922 €

18/07/2018 Le Juge 18/07/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 360 400 €1 502 €/m² 1 502 €

01/06/2017 Le Bourg Ouest 01/06/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 300 000 €1 554 €/m² 1 554 €

19/04/2017 37 Le Bourg Est 19/04/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

20/03/2017 Lafrestal 20/03/2017 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 330 000 €1 122 €/m² 1 122 €

04/07/2014 47 Le Bourg Ouest 04/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

04/07/2014 Les Brandeaux 04/07/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 161 000 €2 981 €/m² 2 981 €

30/04/2014 Fonds des Vignes 30/04/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 171 € à 1 794 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cause-de-Clérans6,9 KM1 794 €

Saint-Martin-des-Combes8,9 KM1 744 €

Liorac-sur-Louyre6,1 KM1 677 €

Fouleix8 KM1 671 €

Saint-Georges-de-Montclard7,5 KM1 637 €

Val de Louyre et Caudeau8,5 KM · ▲ +1 %1 633 €

Baneuil7,5 KM1 629 €

Sainte-Foy-de-Longas3,8 KM1 605 €

Pezuls7,3 KM1 600 €

Saint-Amand-de-Vergt9 KM1 592 €

Mauzac-et-Grand-Castang8 KM · ▼ −3 %1 548 €

Saint-Marcel-du-PérigordCETTE COMMUNE1 540 €

Pressignac-Vicq2,5 KM1 458 €

Lalinde8,7 KM · ▲ +7 %1 407 €

Saint-Félix-de-Villadeix3,1 KM1 292 €

Saint-Capraise-de-Lalinde9,3 KM · ▼ −3 %1 171 €

Les 416 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 200 €

Surface médiane169 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-du-Périgord ?

Le prix médian est de 1 540 € par m² à Saint-Marcel-du-Périgord, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 540 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Marcel-du-Périgord ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Marcel-du-Périgord ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Marcel-du-Périgord pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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