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Prix de l'immobilier à Monsac

Prix médian de 1 383 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 24440201ᵉ / 412 COMMUNES DU 241 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 383 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 383 €) est plus robuste.

1 077 €DISPERSION 20252 797 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 166 m²

+1 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONSAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 383 €

Dernières ventes à Monsac

NOV. 2025

50 Les Vignes Nord166 M² · MAISON 160 000 €964 €/m²

Sirguet140 M² · MAISON 285 000 €2 036 €/m²

72 La Loge94 M² · MAISON 385 000 €4 096 €/m²

45 A le Bourut80 M² · MAISON 98 000 €1 225 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 65,7 %Secondaires 27,6 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 13 %D 35 %E 22 %F 9 %G 9 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monsac

34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 621 € À 4 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONSAC€/M²

27/11/2025 50 Les Vignes Nord 27/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 160 000 €964 €/m² 964 €

30/04/2025 Sirguet 30/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

31/03/2025 72 La Loge 31/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 385 000 €4 096 €/m² 4 096 €

31/01/2025 45 A le Bourut 31/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

07/03/2024 9999 Le Bourg 07/03/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 891 500 €2 786 €/m² 2 786 €

19/02/2024 62 Borie de Lafon 19/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 223 000 €2 823 €/m² 2 823 €

16/01/2024 1000 Le Bourg 16/01/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 306 565 €1 533 €/m² 1 533 €

20/12/2023 58 Ponchet 20/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 117 000 €1 125 €/m² 1 125 €

16/11/2023 42 A Sirguet 16/11/2023 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 200 000 €621 €/m² 621 €

05/09/2023 3 Le Bourg 05/09/2023 · MAISON · 412 M² Maison 412 m² 1 068 800 €2 594 €/m² 2 594 €

08/11/2022 15 Le Bourg 08/11/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 322 700 €1 663 €/m² 1 663 €

13/09/2022 16 Le Bourg 13/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 915 €1 294 €/m² 1 294 €

01/07/2022 13 Le Bourg 01/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

31/03/2022 80 Les Lizettes 31/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

26/11/2021 32 A le Bourg 26/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 950 €2 730 €/m² 2 730 €

16/08/2021 73 Bouleyre 16/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 440 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/07/2021 47 Le Bourg 20/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

19/02/2021 3 Le Bourg 19/02/2021 · MAISON · 412 M² Maison 412 m² 570 000 €1 383 €/m² 1 383 €

29/12/2020 79 Les Lizettes 29/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

21/10/2020 15 Le Bourg 21/10/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 295 875 €1 525 €/m² 1 525 €

03/01/2020 9999 Le Bourg 03/01/2020 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 402 900 €1 259 €/m² 1 259 €

28/10/2019 Ponchet 28/10/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 237 500 €1 327 €/m² 1 327 €

21/08/2019 Sirguet 21/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

05/11/2018 15 Le Bourg 05/11/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 253 500 €1 307 €/m² 1 307 €

03/05/2018 32 A le Bourg 03/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

11/01/2018 27 Le Bourg 11/01/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

01/12/2017 La Durette 01/12/2017 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 370 000 €1 060 €/m² 1 060 €

03/10/2017 45 A le Bourut 03/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

04/04/2017 23 Le Bourg 04/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

06/02/2017 1000 Le Bourg 06/02/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 223 000 €1 115 €/m² 1 115 €

21/11/2016 44 Les Lizettes 21/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/09/2016 39 A les Chalis 05/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 252 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/08/2016 72 B Boutet 05/08/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 149 800 €1 259 €/m² 1 259 €

27/05/2015 Ponchet 27/05/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 168 € à 1 645 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Baneuil7,7 KM · ▲ +41 %1 645 €

Saint-Avit-Sénieur9,5 KM1 576 €

Saint-Agne8,1 KM · ▲ +9 %1 531 €

Lanquais5,1 KM · ▲ +10 %1 504 €

Beaumontois en Périgord5,9 KM · ▼ −11 %1 496 €

Faux4,3 KM · ▼ −13 %1 462 €

Saint-Aubin-de-Lanquais8 KM1 439 €

Lalinde7,4 KM · ▲ +14 %1 405 €

Couze-et-Saint-Front5,3 KM · ▼ −13 %1 404 €

Bayac3,4 KM · ▲ +68 %1 398 €

Pontours7,8 KM1 388 €

MonsacCETTE COMMUNE1 383 €

Issigeac9 KM · ▼ −3 %1 375 €

Boisse8 KM1 346 €

Varennes5,9 KM · ▼ −26 %1 313 €

Saint-Capraise-de-Lalinde7,8 KM · ▲ +3 %1 168 €

Les 412 communes des Dordogne →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane166 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monsac ?

Le prix médian est de 1 383 € par m² à Monsac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 383 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monsac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monsac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monsac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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