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Prix de l'immobilier à Cruas

Prix médian de 1 769 €/m² en 2025 · 27 ventes cette année · 335 depuis 2014 · CP 07350162ᵉ / 286 COMMUNES DU 074 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 769 €▼ −6 %

sur 27 ventes cette année · −120 €/m² vs 2024

762 €DISPERSION 20252 723 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 96 m²

−4 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 335 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— CRUAS€/M²

1,9k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 26 ventes 1 145 €

Maison · 128 ventes 1 714 €

Dernières ventes à Cruas

DÉC. 2025

207 Avenue Marcel Paul118 M² · MAISON 402 000 €3 407 €/m²

37 Rue Albert Mercoyrol56 M² · APPARTEMENT 69 000 €1 232 €/m²

1 B Pl Jean Jacques Rousseau102 M² · MAISON 240 000 €2 353 €/m²

2 Place de la Liberte124 M² · MAISON 135 000 €1 089 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 411 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 4,6 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 29 %D 27 %E 28 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Cruas · 1 153 € à 2 161 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS CRUAS

Avenue Marcel Paul2 161 €

Avenue de la Resistance1 493 €

Rue Albert Mercoyrol1 153 €

Toutes les ventes à Cruas

200 PLUS RÉCENTES SUR 335 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 6 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRUAS€/M²

22/12/2025 207 Avenue Marcel Paul 22/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 402 000 €3 407 €/m² 3 407 €

10/12/2025 37 Rue Albert Mercoyrol 10/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

10/12/2025 1 B Pl Jean Jacques Rousseau 10/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/12/2025 2 Place de la Liberte 04/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €

19/11/2025 13 Rue Pasteur 19/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

14/11/2025 453 Rue de la Republique 14/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2025 453 Rue du Nord 30/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

27/10/2025 7 Rue Lamothe 27/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

21/10/2025 1315 Route de la Plaine 21/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 770 €2 250 €/m² 2 250 €

10/10/2025 5042 Hauts Ilons 10/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

11/09/2025 3 Passage Georges Clemenceau 11/09/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 65 000 €537 €/m² 537 €

03/09/2025 6 Place de la Liberte 03/09/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 190 150 €809 €/m² 809 €

27/08/2025 291 Chemin de la Crema 27/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

27/08/2025 454 Avenue du Lumas 27/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

21/07/2025 40 Rue Albert Mercoyrol 21/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

11/07/2025 56 Rue du 19 Mars 1962 11/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

26/05/2025 1 Rue Mistral 26/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

21/05/2025 641 Avenue Marcel Paul 21/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 261 250 €2 809 €/m² 2 809 €

29/04/2025 5 Rue Pasteur 29/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

25/04/2025 37 Rue Albert Mercoyrol 25/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

16/04/2025 43 Impasse des Mouettes 16/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 273 000 €2 314 €/m² 2 314 €

28/03/2025 519 Avenue de la Resistance 28/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

22/03/2025 469 Rue de la Republique 22/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

10/03/2025 646 Avenue Marcel Paul 10/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 600 €2 007 €/m² 2 007 €

17/02/2025 5803 Rue Isaac Perrin 17/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 73 500 €540 €/m² 540 €

13/02/2025 2 Place Jean Jaures 13/02/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 149 000 €1 274 €/m² 1 274 €

27/01/2025 331 Avenue de la Resistance 27/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

11/12/2024 13 Avenue Danielle Casanova 11/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 303 000 €2 331 €/m² 2 331 €

31/10/2024 1315 Route de la Plaine 31/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2024 4 Rue Joseph Morelli 30/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

17/09/2024 5 Rue Marc Seguin 17/09/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

27/08/2024 2 Place Jean Jaures 27/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

01/08/2024 111 Impasse des Ilons 01/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 247 000 €2 807 €/m² 2 807 €

03/07/2024 415 Avenue de la Resistance 03/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

28/06/2024 10 Impasse des Ilons 28/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €

26/06/2024 180 Rue du 19 Mars 1962 26/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 212 000 €2 141 €/m² 2 141 €

12/06/2024 625 Rue des Bas Ilons 12/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 200 €2 512 €/m² 2 512 €

12/06/2024 39 Impasse des Cerisiers 12/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 256 000 €2 783 €/m² 2 783 €

04/06/2024 569 Avenue de l'Europe 04/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 197 500 €2 101 €/m² 2 101 €

22/05/2024 608 Avenue du Lumas 22/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 277 023 €4 074 €/m² 4 074 €

16/05/2024 5816 Lumas 16/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 800 €2 533 €/m² 2 533 €

16/05/2024 111 Impasse des Ilons 16/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

14/05/2024 79 Impasse des Mouettes 14/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 159 000 €1 529 €/m² 1 529 €

06/05/2024 25 Rue Albert Mercoyrol 06/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

02/05/2024 3 Rue Marc Seguin 02/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

20/04/2024 569 Avenue de l'Europe 20/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

18/04/2024 2 Lotissement les Peupliers 18/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €

15/04/2024 35 Rue Albert Mercoyrol 15/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/04/2024 3 Passage Georges Clemenceau 08/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

30/03/2024 8 Avenue Jean Moulin 30/03/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 230 000 €1 394 €/m² 1 394 €

29/03/2024 10 Rue Lamothe 29/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

15/03/2024 569 Avenue de l'Europe 15/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 199 500 €2 122 €/m² 2 122 €

05/03/2024 970 Avenue Pierre Mendes France 05/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

04/01/2024 16 Rue Lamothe 04/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €

22/12/2023 34 Impasse des Cerisiers 22/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 271 300 €2 206 €/m² 2 206 €

21/12/2023 4 Rue Curie 21/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

27/10/2023 919 Route de la Plaine 27/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

05/10/2023 708 Rue de la Republique 05/10/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 312 000 €1 868 €/m² 1 868 €

29/09/2023 646 Avenue Marcel Paul 29/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 250 €2 155 €/m² 2 155 €

29/09/2023 39 B Rue Jean Jaures 29/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/09/2023 5513 La Roche 27/09/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

12/09/2023 28 Rue Gabriel Peri 12/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/09/2023 377 Avenue de l'Europe 08/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

31/08/2023 5828 L Ile 31/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

26/08/2023 1 Place Jean Jaures 26/08/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 252 471 €1 275 €/m² 1 275 €

28/07/2023 35 Rue Albert Mercoyrol 28/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

21/07/2023 646 Avenue Marcel Paul 21/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 660 €1 807 €/m² 1 807 €

05/07/2023 172 Rue du 19 Mars 1962 05/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 248 010 €2 050 €/m² 2 050 €

04/07/2023 5791 Rue du Nord 04/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 000 €2 255 €/m² 2 255 €

26/06/2023 13 Rue Jean Jaures 26/06/2023 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 127 000 €464 €/m² 464 €

19/06/2023 5042 Hauts Ilons 19/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 109 200 €1 476 €/m² 1 476 €

15/06/2023 5196 Rue Lamothe 15/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 94 000 €913 €/m² 913 €

14/06/2023 30 Rue Albert Mercoyrol 14/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 169 000 €1 320 €/m² 1 320 €

06/06/2023 43 Chemin du Plot 06/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

15/05/2023 20 Rue Victor Hugo 15/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 275 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/05/2023 615 Avenue de la Resistance 10/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2023 51 Chemin du Plot 24/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 112 500 €907 €/m² 907 €

17/04/2023 9 Lotissement les Peupliers 17/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 800 €2 452 €/m² 2 452 €

14/04/2023 5548 Carabas 14/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/03/2023 321 Avenue de Provence 27/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

21/03/2023 600 Rue de la Republique 21/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 600 €2 441 €/m² 2 441 €

20/03/2023 608 Avenue Pierre Mendes France 20/03/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/03/2023 306 Avenue Marcel Paul 17/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 206 700 €2 490 €/m² 2 490 €

17/03/2023 28 Rue des Rossignols 17/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/03/2023 20 Rue Albert Mercoyrol 17/03/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 174 000 €1 381 €/m² 1 381 €

13/03/2023 315 Chemin de la Crema 13/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/03/2023 5042 Hauts Ilons 07/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

07/02/2023 10 Rue Jean Jaures 07/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 570 €1 637 €/m² 1 637 €

28/01/2023 5 Impasse Paul Verlaine 28/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 258 993 €2 846 €/m² 2 846 €

02/01/2023 80 Rue Albert Mercoyrol 02/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 302 500 €3 361 €/m² 3 361 €

02/01/2023 1037 Route de la Plaine 02/01/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 330 000 €1 755 €/m² 1 755 €

30/12/2022 3 B Imp Jules Nadi 30/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 100 €2 402 €/m² 2 402 €

20/12/2022 139 Avenue du Lumas 20/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 41 000 €932 €/m² 932 €

20/12/2022 139 Avenue du Lumas 20/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 41 000 €759 €/m² 759 €

19/12/2022 327 Hauts Ilons 19/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/12/2022 133 Rue de la Republique 19/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €

16/12/2022 48 Rue Jean Jaures 16/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 700 €1 862 €/m² 1 862 €

13/12/2022 13 Passage Georges Clemenceau 13/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/12/2022 212 Rue du 19 Mars 1962 02/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/11/2022 1 Rue Olivier de Serres 03/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 45 500 €403 €/m² 403 €

29/10/2022 592 Avenue Marcel Paul 29/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 304 400 €2 647 €/m² 2 647 €

29/10/2022 592 Avenue Marcel Paul 29/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 325 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/10/2022 Rue Lamothe 25/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 000 €540 €/m² 540 €

24/10/2022 74 Rue Albert Mercoyrol 24/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

13/10/2022 680 Avenue Pierre Mendes France 13/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 256 000 €2 327 €/m² 2 327 €

07/10/2022 60 Rue Jean Jaures 07/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

04/10/2022 1 Place Jean Jaures 04/10/2022 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 100 000 €505 €/m² 505 €

07/09/2022 351 Rue de la Republique 07/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 284 150 €3 023 €/m² 3 023 €

29/07/2022 Rue Lamothe 29/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

28/07/2022 824 Avenue Marcel Paul 28/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

28/06/2022 192 Rue du 19 Mars 1962 28/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

24/06/2022 524 Avenue du Lumas 24/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

12/05/2022 568 Avenue Marcel Paul 12/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 279 000 €2 214 €/m² 2 214 €

29/04/2022 24 Rue Albert Mercoyrol 29/04/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 148 900 €1 145 €/m² 1 145 €

24/03/2022 53 Rue du Nord 24/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 134 000 €2 436 €/m² 2 436 €

15/03/2022 6 Rue Pasteur 15/03/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

15/03/2022 10 Rue Curie 15/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

14/03/2022 74 Impasse des Cerisiers 14/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

02/03/2022 4 Impasse Rocher 02/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

21/02/2022 19 Rue Albert Mercoyrol 21/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

18/02/2022 4 Avenue Marcel Cachin 18/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

11/02/2022 7 Rue Curie 11/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 41 000 €410 €/m² 410 €

10/02/2022 4 Rue Isaac Perrin 10/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

21/01/2022 331 Avenue de la Resistance 21/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

12/01/2022 1 Rue de la Fontaine 12/01/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

04/01/2022 7 Rue Albert Mercoyrol 04/01/2022 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 170 000 €694 €/m² 694 €

17/12/2021 8 Lotissement les Peupliers 17/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 000 €1 659 €/m² 1 659 €

10/12/2021 71 Rue des Jardins de Grimaud 10/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 324 000 €2 769 €/m² 2 769 €

10/12/2021 82 Rue Albert Mercoyrol 10/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

26/11/2021 128 Rue Louise Michel 26/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 262 500 €2 823 €/m² 2 823 €

22/11/2021 1 Rue Lamothe 22/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 800 €1 323 €/m² 1 323 €

09/11/2021 4 Place Jean Jacques Rousseau 09/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 500 €1 687 €/m² 1 687 €

15/10/2021 20 Rue Jean Jaures 15/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

05/10/2021 335 Avenue de la Resistance 05/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

13/09/2021 5819 Rue des Bas Ilons 13/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 120 €2 212 €/m² 2 212 €

10/09/2021 6 Rue Lamothe 10/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

23/08/2021 42 A Rue Albert Mercoyrol 23/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

12/08/2021 976 Route de la Plaine 12/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/08/2021 1115 Avenue Marcel Paul 06/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

21/07/2021 581 Avenue de la Resistance 21/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 209 000 €2 111 €/m² 2 111 €

13/07/2021 4 Avenue Jean Moulin 13/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

01/07/2021 18 Lotissement les Jardins de l Ile 01/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

29/06/2021 34 Rue Jean Jaures 29/06/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 147 250 €1 259 €/m² 1 259 €

18/06/2021 138 Avenue Danielle Casanova 18/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 323 000 €2 504 €/m² 2 504 €

28/05/2021 1 B Rue Isaac Perrin 28/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 520 €1 109 €/m² 1 109 €

21/05/2021 97 Rue du Nord 21/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 259 000 €2 755 €/m² 2 755 €

11/05/2021 5719 Résidence Residence du Lac 11/05/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 110 001 €655 €/m² 655 €

29/04/2021 355 B Av de Provence 29/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 261 500 €2 539 €/m² 2 539 €

09/04/2021 10 Impasse des Ilons 09/04/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 176 200 €2 414 €/m² 2 414 €

12/03/2021 37 Rue Albert Mercoyrol 12/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €

22/02/2021 5558 Quorles 22/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/02/2021 327 Hauts Ilons 19/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

05/02/2021 5719 Résidence Residence du Lac 05/02/2021 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 70 852 €336 €/m² 336 €

08/01/2021 4 Place Jean Jacques Rousseau 08/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 000 €1 560 €/m² 1 560 €

23/12/2020 31 Rue Jean Jaures 23/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

21/12/2020 Bas Ilons Nord 21/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/12/2020 7 Lotissement les Peupliers 02/12/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

02/12/2020 Desert 02/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

03/11/2020 11 Place Alphonse Daudet 03/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/10/2020 212 Rue du 19 Mars 1962 29/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

09/10/2020 3 Place Alphonse Daudet 09/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

24/09/2020 2 Place Alphonse Daudet 24/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 211 500 €1 748 €/m² 1 748 €

16/09/2020 Hauts Ilons 16/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 214 500 €2 167 €/m² 2 167 €

01/09/2020 17 Lotissement les Jardins de l Ile 01/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 930 €1 465 €/m² 1 465 €

28/08/2020 51 Chemin du Plot 28/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

21/08/2020 Le Moulin 21/08/2020 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 264 000 €759 €/m² 759 €

11/08/2020 Bas Ilons Nord 11/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 134 €1 088 €/m² 1 088 €

30/07/2020 1 B Rue Isaac Perrin 30/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

28/07/2020 2 Rue Paul Verlaine 28/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 148 500 €1 456 €/m² 1 456 €

09/07/2020 Bas Ilons Nord 09/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 073 €1 033 €/m² 1 033 €

25/06/2020 46 Impasse des Cerisiers 25/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 100 €2 043 €/m² 2 043 €

23/06/2020 19 Rue Frederic Mistral 23/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/06/2020 Hauts Ilons 22/06/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 268 000 €2 252 €/m² 2 252 €

18/05/2020 253 Rue des Rossignols 18/05/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 270 000 €1 371 €/m² 1 371 €

13/05/2020 6 Place Alphonse Daudet 13/05/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 850 €1 908 €/m² 1 908 €

30/04/2020 331 Rue des Tourrettes 30/04/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 700 €2 098 €/m² 2 098 €

06/02/2020 6 Rue Rene Viviani 06/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

31/01/2020 191 Rue du 19 Mars 1962 31/01/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 196 110 €2 762 €/m² 2 762 €

30/01/2020 12 Avenue Marcel Cachin 30/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/01/2020 5793 Avenue Pierre Mendes France 24/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 274 500 €2 495 €/m² 2 495 €

21/01/2020 357 Avenue du Lac 21/01/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 137 500 €1 083 €/m² 1 083 €

10/01/2020 732 Rue des Bas Ilons 10/01/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 194 700 €1 202 €/m² 1 202 €

06/01/2020 429 Avenue de la Resistance 06/01/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

18/12/2019 178 Avenue de la Resistance 18/12/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

05/12/2019 23 Rue Albert Mercoyrol 05/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/11/2019 Bas Ilons Sud 22/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2019 355 Avenue de Provence 30/10/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 278 155 €1 905 €/m² 1 905 €

25/10/2019 2 Place Jean Jaures 25/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 87 550 €1 081 €/m² 1 081 €

18/10/2019 5557 Quorles 18/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/10/2019 Gour du Claut 01/10/2019 · MAISON · 414 M² Maison 414 m² 190 000 €459 €/m² 459 €

30/09/2019 225 Avenue du Lumas 30/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 291 180 €2 157 €/m² 2 157 €

09/08/2019 2 Place Alphonse Daudet 09/08/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 191 500 €1 583 €/m² 1 583 €

01/08/2019 65 Rue des Castors 01/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

18/07/2019 473 Avenue de la Resistance 18/07/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

06/06/2019 Rue Jean Jaures 06/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/06/2019 6 Rue Edouard Fessy 06/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

05/06/2019 5 Impasse Paul Verlaine 05/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 193 361 €2 125 €/m² 2 125 €

13/05/2019 2 B Rue Olivier de Serres 13/05/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

26/04/2019 45 Avenue du Lumas 26/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 212 600 €1 898 €/m² 1 898 €

19/04/2019 355 Avenue de Provence 19/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 234 950 €1 991 €/m² 1 991 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons26 / 174

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cruas ?

Le prix médian est de 1 642 € par m² à Cruas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 145 €/m² pour un appartement, 1 714 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cruas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cruas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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