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France › Baix › Ozon › n° 5276

5276 Ozon, Baix

Vendu 488 000 € (2 033 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 07210
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52762 033 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Baix2 362 €/m² 176 ventesPrix à Baix → LA CARTEAutour du n° 5276Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 268 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN8 750 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 033 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5276 Ozon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2014 n° 5276 · Maison 20/01/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 488 000 €2 033 €/m² 2 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ozon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5400 →
OZON
CÔTÉ PAIR
n° 5276VOUS ÊTES ICI2 033 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5400953 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 167 € 4 235 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 033 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
840 RTE DU SERRE DES FOURCHES 100 m² 252 200 € 2 522 €
840 RTE DU SERRE DES FOURCHES 100 m² 292 200 € 2 922 €
305 RTE DU SERRE DES FOURCHES 167 m² 394 955 € 2 365 €
120 RTE DU SERRE DES FOURCHES 75 m² 317 625 € 4 235 €
715 RTE DU SERRE DES FOURCHES 150 m² 300 000 € 2 000 €
895 RTE DU TEMPLE 87 m² 220 980 € 2 540 €
60 RTE DE BRUNE 90 m² 105 030 € 1 167 €
81 RUE DU CREUSANSSON 90 m² 214 020 € 2 378 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 4 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 688 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d' Ozon
Ventes sur la voie0
Baix
Tendance 3 ans+14 %
vs département+14 %
Rendement brut4.2 %
Voir Baix ↗
Ardèche
Rang de la commune138ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 488 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 087 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5276 ?

LA VILLEBaix176 ventes · 2 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baix → LA CARTEAutour du n° 5276Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5276 Ozon à Baix ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5276 Ozon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2014, maison de 240 m² à 488 000 €, soit 2 033 €/m².

Est-ce cher pour Ozon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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