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France › Baix › Ozon › n° 5400

5400 Ozon, Baix

Vendu 73 000 € (973 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 07210
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5400933 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Baix2 362 €/m² 176 ventesPrix à Baix → LA CARTEAutour du n° 5400Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 268 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 545 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 973 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5400 Ozon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 933 € À 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2017 n° 5400 · Maison · 3 p. 25/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €
31/10/2014 n° 5400 · Maison · 3 p. 31/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Ozon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5276
OZON
CÔTÉ PAIR
n° 52762 033 €/m²Maison 240 m² · vendu 2014
n° 5400VOUS ÊTES ICI933 €/m²2 ventes · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 167 € 4 235 € ▲ VENTE 2017 ICI · 973 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
840 RTE DU SERRE DES FOURCHES 100 m² 252 200 € 2 522 €
840 RTE DU SERRE DES FOURCHES 100 m² 292 200 € 2 922 €
305 RTE DU SERRE DES FOURCHES 167 m² 394 955 € 2 365 €
120 RTE DU SERRE DES FOURCHES 75 m² 317 625 € 4 235 €
715 RTE DU SERRE DES FOURCHES 150 m² 300 000 € 2 000 €
895 RTE DU TEMPLE 87 m² 220 980 € 2 540 €
60 RTE DE BRUNE 90 m² 105 030 € 1 167 €
81 RUE DU CREUSANSSON 90 m² 214 020 € 2 378 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 4 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 688 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d' Ozon
Ventes sur la voie0
Baix
Tendance 3 ans+14 %
vs département+14 %
Rendement brut4.3 %
Voir Baix ↗
Ardèche
Rang de la commune138ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5400 ?

LA VILLEBaix176 ventes · 2 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baix → LA CARTEAutour du n° 5400Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5400 Ozon à Baix ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5400 Ozon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2017, maison de 75 m² à 73 000 €, soit 973 €/m².

Est-ce cher pour Ozon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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