Prix de l'immobilier à Avèze
Prix médian de 1 183 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 63690209ᵉ / 404 COMMUNES DU 635 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 183 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 183 €) est plus robuste.
454 €DISPERSION 20252 486 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
maison 100 m²
−5 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,2 %
loyer médian 7,1 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
— AVÈZE€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2021
SUR 1 AN
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 6 ventes
497 €
Maison · 14 ventes
1 396 €
Composition du parc165 LOG. ▾
Principales 51,2 %Secondaires 28,7 %Vacants 20,1 %
20,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 13 %D 17 %E 39 %F 9 %G 22 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Avèze
Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane118 238 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons7 / 26
Dernière vente05/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avèze ?
Le prix médian est de 1 183 € par m² à Avèze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (497 €/m² pour un appartement, 1 396 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Avèze ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Avèze ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,2 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP