Prix de l'immobilier à Avèze
Prix médian de 1 183 €/m² en 2026 · 34 depuis 2014 · CP 63690210ᵉ / 408 COMMUNES DU 633 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 183 €
sur 0 ventes au 1er semestre
579 €DISPERSION 20262 523 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
maison 100 m²
−3 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
34
en 2026 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,2 %
loyer médian 7,1 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
— AVÈZE€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2021
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 5 ventes
497 €
Maison · 14 ventes
1 396 €
Composition du parc165 LOG. ▾
Principales 51,2 %Secondaires 28,7 %Vacants 20,1 %
20,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
13,0 % · 3
D
17,4 % · 4
E
39,1 % · 9
F
8,7 % · 2
G
21,7 % · 5
23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
30,4 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
21,7 %
2028
F et G
30,4 %
2034
E, F et G
69,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Avèze
Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane118 238 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons7 / 26
Dernière vente05/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avèze ?
Le prix médian est de 1 183 € par m² à Avèze, d'après les ventes DVF 2014–2026 (497 €/m² pour un appartement, 1 396 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Avèze ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Avèze ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,2 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP