CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bages › Domaine de Java › n° 9999

9999 Domaine de Java, Bages

Vendu 420 000 € (1 409 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 111000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Bages ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 91 ventes comparables à moins de 450 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 409 €▲ +0 %
Appartement 298 m² vendu, 7 pièces · 17/12/2021
vs la rue : 1 409 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 409 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 409 € à 1 409 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 959 €
Bages · 153 ventes depuis 2014
cette adresse : −28 %
LE BÂTI
2018
1 niveau · 1 logement
parcelle 0C0408 · BDNB

Ventes enregistrées au 9999 Domaine de Java

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 409 € À 1 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2021 n° 9999 · Appartement · 7 p. 17/12/2021 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 420 000 €1 409 €/m² 1 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 953 € 2 993 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 AV DE REVEILLON 59 m² 115 994 € 1 966 €
78 AV DE REVEILLON 39 m² 107 991 € 2 769 €
78 AV DE REVEILLON 39 m² 103 545 € 2 655 €
78 AV DE REVEILLON 59 m² 115 227 € 1 953 €
78 AV DE REVEILLON 38 m² 108 984 € 2 868 €
78 AV DE REVEILLON 58 m² 117 798 € 2 031 €
78 AV DE REVEILLON 39 m² 104 988 € 2 692 €
78 AV DE REVEILLON 39 m² 93 990 € 2 410 €
78 AV DE REVEILLON 38 m² 104 500 € 2 750 €
78 AV DE REVEILLON 39 m² 106 509 € 2 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 953 € à 2 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 450 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Domaine de Réveillon91 ventes 2 174 € ▼ −30 %
Bages ↗161 ventes 2 174 € ▼ −30 %
Aude ↗91 833 ventes 2 089 € ▼ −27 %
Domaine de Réveillon
Fourchette courante1 803 – 2 572 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Bages
Tendance 3 ans+29 %
vs département+4 %
Rendement brut8.1 %
Voir Bages ↗
Aude
Rang de la commune1ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 173 – 2 045 €/m²
Voir Aude ↗
Bien type : appartement de 298 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 065 €
298 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9999 Domaine de Java à Bages ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9999 Domaine de Java a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, appartement de 298 m² à 420 000 €, soit 1 409 €/m².

Est-ce cher pour Domaine de Java ?

Oui : 1 409 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Bages.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien