CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Azerat › Lacoste › n° 116

116 Lacoste, Azerat

Vendu 10 000 € (323 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2421060 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116323 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −73 %Azerat1 184 €/m² 87 ventesPrix à Azerat → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A1403 + 0A1406 + 0A1407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN517 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 323 €/m² en 2023 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Lacoste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2023 n° 116 · Maison · 1 p. 30/11/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 10 000 €323 €/m² 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
567 € 3 117 € ▲ VENTE 2023 ICI · 323 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ROBERT LACOSTE 76 m² 62 016 € 816 €
5 IMP DU VIEUX BOURG 39 m² 54 990 € 1 410 €
21 RUE ROBERT LACOSTE 125 m² 209 125 € 1 673 €
3 RUE DE L ECOLE 84 m² 57 960 € 690 €
6 RUE ROBERT LACOSTE 219 m² 173 010 € 790 €
30 AV DE LA LIBERTE 74 m² 114 996 € 1 554 €
3 RUE DU MARECHAL FERRANT 52 m² 39 000 € 750 €
3 RUE DU RETOUR DE RASTIGNAC 93 m² 85 002 € 914 €
6 RTE DES PALOMBIERES 69 m² 69 966 € 1 014 €
186 RTE DU CROS 80 m² 103 040 € 1 288 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 3 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Lacoste
Ventes sur la voie3
Azerat
Tendance 3 ans+19 %
vs département-25 %
Rendement brut5.1 %
Voir Azerat ↗
Dordogne
Rang de la commune153ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,8 %
au prix de 10 k€
NET (EST.)
15,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
182 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA VILLEAzerat87 ventes · 1 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azerat → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Lacoste à Azerat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Lacoste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, maison de 31 m² à 10 000 €, soit 323 €/m².

Est-ce cher pour Lacoste ?

Non : 323 €/m² contre 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Azerat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien