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Prix de l'immobilier à Gaillon-sur-Montcient

Prix médian de 2 688 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 78250160ᵉ / 250 COMMUNES DU 789 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 688 €▼ −3 %

sur 9 ventes cette année · −72 €/m² vs 2024

1 905 €DISPERSION 20253 580 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 96 m²

−9 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,5 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— GAILLON-SUR-MONTCIENT€/M²

3,5k3,0k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes 2 556 €

Maison · 38 ventes 2 732 €

Dernières ventes à Gaillon-sur-Montcient

DÉC. 2025

11 Place de la Mairie92 M² · MAISON 174 000 €1 891 €/m²

59 Grande Rue100 M² · MAISON 276 360 €2 764 €/m²

5021 Rue du Four aux Pretres82 M² · MAISON 285 000 €3 476 €/m²

10 Grande Rue Grande Rue133 M² · MAISON 335 000 €2 519 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc296 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 2,7 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 1 %B 0 %C 19 %D 26 %E 34 %F 10 %G 9 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Gaillon-sur-Montcient · 2 526 € à 2 939 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS GAILLON-SUR-MONTCIENT

Rue du Four aux Pretres2 939 €

Grande Rue Grande Rue2 526 €

Toutes les ventes à Gaillon-sur-Montcient

101 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 525 € À 5 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAILLON-SUR-MONTCIENT€/M²

16/12/2025 11 Place de la Mairie 16/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

08/12/2025 59 Grande Rue 08/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 276 360 €2 764 €/m² 2 764 €

21/10/2025 5021 Rue du Four aux Pretres 21/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

20/10/2025 10 Grande Rue Grande Rue 20/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 335 000 €2 519 €/m² 2 519 €

15/09/2025 5030 Rue du Four aux Pretres 15/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

10/09/2025 12 Rue des Bouts de la Ville 10/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 343 600 €2 816 €/m² 2 816 €

25/06/2025 1 Rue du Four aux Pretres 25/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/06/2025 4 Rue de la Montcient 20/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 292 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/04/2025 24 B Gr Grande Rue 29/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

30/12/2024 59 Grande Rue Grande Rue 30/12/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 83 000 €525 €/m² 525 €

06/11/2024 4 Rue de la Douaye 06/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

01/10/2024 2 Rue du Clos d Arcueil 01/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 261 000 €2 837 €/m² 2 837 €

02/07/2024 24 Grande Rue Grande Rue 02/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/06/2024 26 B Gr Grande Rue 27/06/2024 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 389 000 €1 826 €/m² 1 826 €

17/06/2024 49 Grande Rue Grande Rue 17/06/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 465 550 €2 822 €/m² 2 822 €

17/05/2024 3 Rue de la Douaye 17/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/03/2024 28 Rue des Bouts de la Ville 15/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 276 000 €2 760 €/m² 2 760 €

06/03/2024 49 Rue du Four aux Pretres 06/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 161 500 €3 365 €/m² 3 365 €

27/10/2023 35 Rue du Four aux Pretres 27/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 322 000 €2 981 €/m² 2 981 €

14/04/2023 3 Rue de la Douaye 14/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

14/03/2023 3 Rue de la Douaye 14/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

03/01/2023 3 Rue de la Douaye 03/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

11/10/2022 10 Rue du Point du Jour 11/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/08/2022 10 Grande Rue Grande Rue 17/08/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 416 150 €3 129 €/m² 3 129 €

04/06/2022 89 Grande Rue Grande Rue 04/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 381 700 €4 289 €/m² 4 289 €

21/04/2022 13 Grande Rue Grande Rue 21/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

01/04/2022 7 B Rue du Point du Jour 01/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 562 000 €2 810 €/m² 2 810 €

22/03/2022 8 Rue des Chaumieres 22/03/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 258 000 €4 373 €/m² 4 373 €

07/01/2022 41 Grande Rue Grande Rue 07/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 453 000 €4 530 €/m² 4 530 €

16/12/2021 3 Rue de la Douaye 16/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

15/12/2021 13 Grande Rue Grande Rue 15/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/12/2021 3 Rue de la Douaye 09/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

15/11/2021 65 Grande Rue Grande Rue 15/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

28/10/2021 5021 Rue du Four aux Pretres 28/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 241 000 €2 939 €/m² 2 939 €

27/10/2021 41 Rue du Four aux Pretres 27/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 520 000 €5 200 €/m² 5 200 €

13/10/2021 3 Place de la Mairie 13/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/10/2021 29 B Gr Grande Rue 07/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/09/2021 29 Rue du Four aux Pretres 20/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 286 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/08/2021 3 Rue des Bourgeons 06/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 206 950 €2 797 €/m² 2 797 €

27/07/2021 20 Rue du Point du Jour 27/07/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 470 000 €1 918 €/m² 1 918 €

15/07/2021 11 Rue du Point du Jour 15/07/2021 · MAISON · 595 M² Maison 595 m² 1 406 100 €2 363 €/m² 2 363 €

05/05/2021 13 Rue du Clos d Arcueil 05/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 315 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/04/2021 47 Rue des Bouts de la Ville 30/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 306 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/03/2021 5037 Rue du Four aux Pretres 26/03/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

25/01/2021 17 Rue du Four aux Pretres 25/01/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 301 500 €2 645 €/m² 2 645 €

19/01/2021 19 Grande Rue Grande Rue 19/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 500 €3 085 €/m² 3 085 €

22/12/2020 29 Grande Rue Grande Rue 22/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/11/2020 7 Rue des Bouts de la Ville 16/11/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 404 700 €2 611 €/m² 2 611 €

26/10/2020 14 B Gr Grande Rue 26/10/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

20/10/2020 6 Rue du Clos d Arcueil 20/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

07/10/2020 1 La Cote d Arcueil 07/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 330 570 €2 732 €/m² 2 732 €

25/09/2020 Le Clos Vigny 25/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 324 000 €3 340 €/m² 3 340 €

10/09/2020 61 Rue du Four aux Pretres 10/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 350 000 €2 869 €/m² 2 869 €

08/09/2020 5 Rue de la Douaye 08/09/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 382 000 €2 011 €/m² 2 011 €

23/12/2019 57 Rue du Four aux Pretres 23/12/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 238 120 €1 818 €/m² 1 818 €

06/11/2019 5030 Rue du Four aux Pretres 06/11/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

22/07/2019 4 La Cote d Arcueil 22/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/07/2019 12 B Rue du Point du Jour 12/07/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 246 000 €4 731 €/m² 4 731 €

08/04/2019 6 B Rue du Point du Jour 08/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

02/02/2019 6 T Rue du Point du Jour 02/02/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 355 000 €2 415 €/m² 2 415 €

17/12/2018 2 Rue du Four aux Pretres 17/12/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 276 000 €3 033 €/m² 3 033 €

07/12/2018 5000 Les Satais 07/12/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 268 375 €2 606 €/m² 2 606 €

21/09/2018 5 Rue de la Douaye 21/09/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 321 000 €1 689 €/m² 1 689 €

17/07/2018 5022 Rue du Four aux Pretres 17/07/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 268 000 €2 127 €/m² 2 127 €

09/07/2018 3 Rue du Point du Jour 09/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/06/2018 Le Four aux Pretres 12/06/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 375 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/04/2018 Le Bout d en Haut 06/04/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 132 848 €805 €/m² 805 €

30/01/2018 5 B Gr Grande Rue 30/01/2018 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 675 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/12/2017 3 Rue de la Douaye 27/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 500 €2 603 €/m² 2 603 €

05/10/2017 1 Rue de la Douaye 05/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

04/10/2017 19 Rue du Four aux Pretres 04/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

05/07/2017 6 B Rue du Point du Jour 05/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 407 000 €2 907 €/m² 2 907 €

23/06/2017 51 Rue du Four aux Pretres 23/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

21/06/2017 40 B Rue des Bouts de la Ville 21/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/06/2017 6 Rue de la Montcient 12/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 301 000 €2 150 €/m² 2 150 €

02/05/2017 29 Grande Rue Grande Rue 02/05/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 130 000 €890 €/m² 890 €

07/04/2017 15 Rue des Bouts de la Ville 07/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 319 000 €2 279 €/m² 2 279 €

31/03/2017 7 Rue de la Douaye 31/03/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 225 160 €4 330 €/m² 4 330 €

30/03/2017 3 Rue des Bouts de la Ville 30/03/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

30/03/2017 8 Rue du Point du Jour 30/03/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

09/03/2017 5008 Rue des Bouts de la Ville 09/03/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

22/02/2017 33 Rue du Four aux Pretres 22/02/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 281 000 €2 285 €/m² 2 285 €

18/02/2017 Chantilly 18/02/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 336 500 €2 003 €/m² 2 003 €

02/12/2016 6 Grande Rue Grande Rue 02/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

28/09/2016 3 Rue de la Douaye 28/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

16/09/2016 55 Grande Rue Grande Rue 16/09/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 280 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/08/2016 5016 Rue des Bouts de la Ville 12/08/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 234 000 €3 079 €/m² 3 079 €

10/08/2016 Le Four aux Pretres 10/08/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 123 000 €3 237 €/m² 3 237 €

02/08/2016 18 Grande Rue Grande Rue 02/08/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

05/07/2016 Le Bout d en Haut 05/07/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 447 300 €2 711 €/m² 2 711 €

25/04/2016 10 Grande Rue Grande Rue 25/04/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 337 000 €2 534 €/m² 2 534 €

07/03/2016 3 Rue de la Douaye 07/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

11/02/2016 22 Rue des Bouts de la Ville 11/02/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 196 000 €2 202 €/m² 2 202 €

17/10/2015 25 Grande Rue Grande Rue 17/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

17/09/2015 1 Rue des Chaumieres 17/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

30/06/2015 27 Rue du Four aux Pretres 30/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

23/01/2015 7 Rue du Clos d Arcueil 23/01/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

31/10/2014 Le Bout d en Haut 31/10/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 340 000 €2 061 €/m² 2 061 €

15/07/2014 1 Rue de la Cavee 15/07/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

02/07/2014 4 Grande Rue Grande Rue 02/07/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 264 000 €2 129 €/m² 2 129 €

17/01/2014 5037 Grande Rue Grande Rue 17/01/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 110 €1 992 €/m² 1 992 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons12 / 89

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gaillon-sur-Montcient ?

Le prix médian est de 2 697 € par m² à Gaillon-sur-Montcient, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 556 €/m² pour un appartement, 2 732 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gaillon-sur-Montcient ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gaillon-sur-Montcient ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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