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Prix de l'immobilier à Alos-Sibas-Abense

Prix médian de 1 149 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 64470284ᵉ / 302 COMMUNES DU 6432 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 149 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 149 €) est plus robuste.

399 €DISPERSION 20251 737 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

maison 105 m²

−32 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALOS-SIBAS-ABENSE€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620222023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 164 €

Dernières ventes à Alos-Sibas-Abense

DÉC. 2025

215 Peko Bidea122 M² · MAISON 160 000 €1 311 €/m²

20 Maialen de Jauregiberri Bi80 M² · MAISON 126 000 €1 575 €/m²

150 Artzamendiko Bidea96 M² · MAISON 199 450 €2 078 €/m²

1052 Artzamendiko Bidea95 M² · APPARTEMENT 60 000 €632 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 66,2 %Secondaires 29,8 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 8 %D 24 %E 32 %F 20 %G 8 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Alos-Sibas-Abense

47 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 2 168 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALOS-SIBAS-ABENSE€/M²

12/12/2025 215 Peko Bidea 12/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

06/08/2025 20 Maialen de Jauregiberri Bi 06/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

11/06/2025 150 Artzamendiko Bidea 11/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 199 450 €2 078 €/m² 2 078 €

28/03/2025 1052 Artzamendiko Bidea 28/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

17/12/2024 53 Iribarne Bidea 17/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 000 €1 208 €/m² 1 208 €

29/10/2024 850 Omizeko Errepidea 29/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

01/08/2024 50 Peko Bidea 01/08/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 235 000 €1 632 €/m² 1 632 €

24/07/2024 341 Artzamendiko Bidea 24/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 150 000 €872 €/m² 872 €

30/10/2023 5111 Irigaray Gagnia 30/10/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 167 000 €1 347 €/m² 1 347 €

20/07/2023 100 Peko Bidea 20/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 60 000 €382 €/m² 382 €

11/07/2023 65 Peko Bidea 11/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

12/06/2023 130 Peko Bidea 12/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

12/04/2023 40 Arabehetiko Bidea 12/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

16/11/2022 420 Ibarreskuineko Errepidea 16/11/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

10/06/2022 5018 Eyheraltia 10/06/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 183 000 €1 173 €/m² 1 173 €

24/05/2022 5025 Alosse 24/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 66 434 €639 €/m² 639 €

15/04/2022 5060 Sibosse 15/04/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 160 000 €851 €/m² 851 €

30/03/2022 5025 Alosse 30/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 77 000 €740 €/m² 740 €

21/09/2021 5012 Alosse 21/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

10/09/2021 5065 Chorho-Lucia 10/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 280 €1 671 €/m² 1 671 €

05/07/2021 5004 Elguia 05/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 257 143 €1 837 €/m² 1 837 €

21/05/2021 5150 Eskieta 21/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 070 €2 168 €/m² 2 168 €

13/04/2021 5096 Omisse 13/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/03/2021 5095 Omisse 11/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 54 500 €1 090 €/m² 1 090 €

20/01/2021 5102 Omisse 20/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 78 000 €736 €/m² 736 €

14/12/2020 5071 Sibosse 14/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/11/2020 5123 Sesentse 27/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 109 880 €814 €/m² 814 €

05/08/2020 5221 Sesentse 05/08/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 245 000 €1 283 €/m² 1 283 €

10/09/2019 5157 Elguia 10/09/2019 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 140 000 €753 €/m² 753 €

13/08/2019 5105 Omisse 13/08/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

25/01/2019 5025 Alosse 25/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 77 000 €740 €/m² 740 €

19/06/2018 5151 Alosse 19/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 900 €1 488 €/m² 1 488 €

07/02/2018 5177 Irigaray Gagnia 07/02/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 120 000 €723 €/m² 723 €

17/03/2017 5116 Irigaray Gagnia 17/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/12/2016 Sesentse 05/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

08/09/2016 5034 Alosse 08/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

09/05/2016 5046 Gagneco Urupea 09/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 000 €1 290 €/m² 1 290 €

26/04/2016 5210 Elguia 26/04/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

24/03/2016 5022 Alosse 24/03/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 90 000 €539 €/m² 539 €

16/03/2016 5000 Eskieta 16/03/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

29/07/2015 Omisse 29/07/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

16/01/2015 5042 Gagneco Urupea 16/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

27/06/2014 Alosse 27/06/2014 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 140 000 €782 €/m² 782 €

03/06/2014 5124 Sesentse 03/06/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 116 000 €1 149 €/m² 1 149 €

29/05/2014 Eskieta 29/05/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 259 410 €1 482 €/m² 1 482 €

15/05/2014 5151 Alosse 15/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

24/01/2014 Sesentse 24/01/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 98 000 €867 €/m² 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 792 € à 1 424 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ance Féas15,4 KM · ▼ −40 %1 424 €

Aramits11,7 KM1 290 €

Viodos-Abense-de-Bas14,3 KM1 250 €

Larrau12,9 KM1 209 €

Lanne-en-Barétous8,6 KM · ▲ +71 %1 169 €

Chéraute12,8 KM · ▼ −5 %1 168 €

Gotein-Libarrenx8,5 KM · ▲ +33 %1 161 €

Alos-Sibas-AbenseCETTE COMMUNE1 149 €

Garindein10,7 KM1 146 €

Montory5 KM1 108 €

Barcus11,1 KM · ▼ −11 %1 047 €

Mauléon-Licharre11,9 KM · ▼ −3 %1 039 €

Ordiarp10,3 KM1 038 €

Sauguis-Saint-Étienne4,4 KM894 €

Sainte-Engrâce13,4 KM861 €

Tardets-Sorholus0,7 KM792 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 640 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons3 / 44

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alos-Sibas-Abense ?

Le prix médian est de 1 149 € par m² à Alos-Sibas-Abense, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 164 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alos-Sibas-Abense ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Alos-Sibas-Abense ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Alos-Sibas-Abense pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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