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Prix de l'immobilier à Larrau

Prix médian de 1 209 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 64560273ᵉ / 302 COMMUNES DU 6428 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 209 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 209 €) est plus robuste.

310 €DISPERSION 20251 990 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 81 m²

−28 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LARRAU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 234 €

Dernières ventes à Larrau

JUIL. 2025

5 Gaineko Plazako Bidea68 M² · MAISON 129 000 €1 897 €/m²

757 Bide Handia54 M² · MAISON 100 000 €1 852 €/m²

365 Intxauspeko Bidea43 M² · MAISON 130 000 €3 023 €/m²

455 Kihillaberribordako Bidea90 M² · MAISON 180 000 €2 000 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 35,3 %Secondaires 61,5 %Vacants 3,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 25 %D 45 %E 5 %F 5 %G 20 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Larrau

24 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 387 € À 3 023 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LARRAU€/M²

21/07/2025 5 Gaineko Plazako Bidea 21/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

03/07/2025 757 Bide Handia 03/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

22/04/2025 365 Intxauspeko Bidea 22/04/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

10/12/2024 455 Kihillaberribordako Bidea 10/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/12/2024 742 Ilharregiko Bidea 03/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 86 000 €741 €/m² 741 €

08/04/2024 90 Zarzariko Bidea 08/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 500 €1 708 €/m² 1 708 €

29/11/2023 5023 Village 29/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

06/09/2023 5205 Igueloue 06/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 31 000 €775 €/m² 775 €

17/08/2022 5184 Etchebest 17/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

28/01/2022 5175 Village 28/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 96 500 €1 287 €/m² 1 287 €

28/01/2020 5050 Village 28/01/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 90 000 €476 €/m² 476 €

29/10/2019 Chuhu 29/10/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 65 000 €387 €/m² 387 €

10/04/2019 455 Kihillaberribordako Bidea 10/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 070 €1 823 €/m² 1 823 €

31/10/2018 Astolarguia 31/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/10/2017 5179 Village 18/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/09/2017 Village 08/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/08/2017 Arabehere 02/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/05/2017 Astolarguia 15/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 000 €1 183 €/m² 1 183 €

09/05/2017 5041 Village 09/05/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 270 €1 234 €/m² 1 234 €

08/02/2017 5089 Uthurrigoyhen 08/02/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 56 640 €413 €/m² 413 €

12/02/2016 5197 Village 12/02/2016 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 138 000 €873 €/m² 873 €

09/07/2014 5 Gaineko Plazako Bidea 09/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/06/2014 Algorry 19/06/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

11/06/2014 Amubie 11/06/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 195 000 €1 266 €/m² 1 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Communes voisines · 792 € à 1 838 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arette17,8 KM · ▼ −8 %1 838 €

Aramits21,8 KM1 290 €

Issor25,7 KM1 244 €

LarrauCETTE COMMUNE1 209 €

Lanne-en-Barétous18,7 KM · ▲ +71 %1 169 €

Chéraute24,7 KM · ▼ −5 %1 168 €

Gotein-Libarrenx19,6 KM · ▲ +33 %1 161 €

Alos-Sibas-Abense12,9 KM1 149 €

Garindein21,5 KM1 146 €

Montory14,3 KM1 108 €

Barcus23,8 KM · ▼ −11 %1 047 €

Mauléon-Licharre23,3 KM · ▼ −3 %1 039 €

Ordiarp19,2 KM1 038 €

Sauguis-Saint-Étienne15,9 KM894 €

Sainte-Engrâce9,7 KM861 €

Tardets-Sorholus13,3 KM792 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 250 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons1 / 23

Dernière vente21/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larrau ?

Le prix médian est de 1 209 € par m² à Larrau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 234 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Larrau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Larrau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Larrau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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