Prix de l'immobilier à Wambrechies
59118 · 2 221 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers6ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+106 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 580 €▲ +7 %
sur 170 ventes cette année · +231 € vs 2024
2 383 €DISPERSION DES VENTES 20254 496 €
VENTE MÉDIANE
245 k€
appartement 78 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
170
en 2025 · 2 221 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 13,8 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
WAMBRECHIES€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 268 ventes3 372 €
Maison · 571 ventes2 913 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de Bondues3 639 € €Allée du Petit Paradis3 585 € €Rue du Chateau Valois3 568 € €Rue du Pont Levis3 494 € €Rue Sere de Rivieres3 392 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc2 428 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 52 %D 27 %E 12 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 955 €3 202 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Foch Pasteur-Écarts3 202 €
Rive Droite3 144 €
Centre Ville3 109 €
Agrippin2 955 €
LES PLUS ABORDABLES
Agrippin2 955 €
Centre Ville3 109 €
Rive Droite3 144 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Wambrechies ?
- Le prix médian est de €3 123 par m² à Wambrechies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 372/m² pour un appartement, €2 913/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Wambrechies ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Wambrechies ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Wambrechies ?
- Foch Pasteur-Écarts (3 202 €/m²), devant Rive Droite (3 144 €/m²). À l'opposé, Agrippin reste autour de 2 955 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à WambrechiesEstimation calée sur les 2 221 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Wambrechies4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 955 € À 3 202 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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