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Prix de l'immobilier Foch Pasteur-Écarts, Wambrechies

Prix médian de 3 202 €/m² sur 479 ventes · Quartier de Wambrechies3 % PLUS CHER QUE WAMBRECHIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wambrechies ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 841 €▲ 29 %

sur 41 ventes cette année · +859 €/m² vs 2024

2 949 €DISPERSION 20254 444 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

maison 71 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,8 €/m²

Wambrechies : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— FOCH PASTEUR-ÉCARTS- - WAMBRECHIES€/M²

3,8k3,4k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes 3 260 €

Appartement · 58 ventes 3 754 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Residence Saint Mathieu136 M² · MAISON 399 000 €2 934 €/m²

100 Rue Obert120 M² · MAISON 353 875 €2 949 €/m²

1970 Rue d Ypres107 M² · MAISON 869 790 €8 129 €/m²

23 Rue Obert94 M² · APPARTEMENT 581 600 €6 187 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Foch Pasteur-Écarts · 2 574 € à 4 022 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Jardin de la Comtesse4 022 €

Bleu Bourdeau3 636 €

Allée du Petit Paradis▲ 11 %3 585 €

Avenue de la Gare▲ 16 %3 448 €

Hameau de la Clef des Champs▼ 13 %3 432 €

Rue Obert▼ 3 %3 122 €

Avenue Pasteur▲ 21 %2 926 €

Rue d Ypres▲ 35 %2 885 €

Residence Saint Mathieu▲ 54 %2 796 €

Rue des Charmes2 762 €

Rue de la Clef des Champs▲ 0 %2 730 €

Avenue du Docteur Calmette▲ 16 %2 686 €

Rue Henri Dunant2 574 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 479 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 198 € À 8 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 8 Residence Saint Mathieu 29/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 399 000 €2 934 €/m² 2 934 €

22/12/2025 100 Rue Obert 22/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 353 875 €2 949 €/m² 2 949 €

18/12/2025 1970 Rue d Ypres 18/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 869 790 €8 129 €/m² 8 129 €

17/12/2025 23 Rue Obert 17/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 581 600 €6 187 €/m² 6 187 €

12/12/2025 320 Rue d Ypres 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 395 €3 949 €/m² 3 949 €

08/12/2025 1415 Rue d Ypres 08/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 306 555 €3 369 €/m² 3 369 €

08/12/2025 201 Allée du Petit Paradis 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

26/11/2025 215 Allée du Petit Paradis 26/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 398 €3 689 €/m² 3 689 €

21/11/2025 745 Rue d Ypres 21/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 196 650 €3 278 €/m² 3 278 €

31/10/2025 2041 Rue d Ypres 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 620 120 €6 890 €/m² 6 890 €

27/10/2025 8 Rue Henri Dunant 27/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 376 000 €3 418 €/m² 3 418 €

17/10/2025 1485 Rue d Ypres 17/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €

01/10/2025 249 Allée du Petit Paradis 01/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

30/09/2025 Residence Saint Mathieu 30/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 338 000 €3 841 €/m² 3 841 €

26/09/2025 61 Rue de la Clef des Champs 26/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 302 000 €2 559 €/m² 2 559 €

15/09/2025 2670 Rue d Ypres 15/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 567 000 €4 328 €/m² 4 328 €

28/08/2025 15 Avenue Pasteur 28/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

25/08/2025 2555 Rue d Ypres 25/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

25/08/2025 201 Allée du Petit Paradis 25/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/08/2025 665 Rue d Ypres 25/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

20/08/2025 235 Allée du Petit Paradis 20/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 920 €4 020 €/m² 4 020 €

01/08/2025 1485 Rue d Ypres 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

07/07/2025 148 Avenue de la Gare 07/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 341 200 €5 416 €/m² 5 416 €

07/07/2025 221 Allée du Petit Paradis 07/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

01/07/2025 235 Allée du Petit Paradis 01/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 302 172 €4 444 €/m² 4 444 €

11/06/2025 1015 Rue d Ypres 11/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

03/06/2025 32 Rue de la Clef des Champs 03/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

02/06/2025 465 Rue d Ypres 02/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 850 €3 052 €/m² 3 052 €

28/05/2025 215 Allée du Petit Paradis 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 950 €4 151 €/m² 4 151 €

27/05/2025 885 Rue d Ypres 27/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 500 €3 089 €/m² 3 089 €

12/05/2025 310 Rue d Ypres 12/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 243 000 €2 077 €/m² 2 077 €

30/04/2025 45 Avenue Pasteur 30/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 255 500 €3 154 €/m² 3 154 €

30/04/2025 221 Allée du Petit Paradis 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 800 €3 440 €/m² 3 440 €

25/04/2025 480 Rue d Ypres 25/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 406 000 €3 222 €/m² 3 222 €

04/04/2025 221 Allée du Petit Paradis 04/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 450 €3 760 €/m² 3 760 €

27/02/2025 201 Allée du Petit Paradis 27/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 600 €3 924 €/m² 3 924 €

13/02/2025 1485 Rue d Ypres 13/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

28/01/2025 127 Avenue Pasteur 28/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

17/01/2025 1255 Rue d Ypres 17/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 527 250 €3 994 €/m² 3 994 €

09/01/2025 201 Allée du Petit Paradis 09/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

06/01/2025 451 Rue Obert 06/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

17/12/2024 18 Hameau de la Clef des Champs 17/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

18/11/2024 452 Chemin du Bleu Bordeau 18/11/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 400 600 €2 316 €/m² 2 316 €

31/10/2024 11 Rue du Jardin de la Comtesse 31/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 536 125 €4 787 €/m² 4 787 €

15/10/2024 9 Rue Obert 15/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 276 850 €2 563 €/m² 2 563 €

13/09/2024 15 Avenue Pasteur 13/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

28/08/2024 26 Avenue de la Gare 28/08/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 260 000 €1 198 €/m² 1 198 €

08/08/2024 50 Avenue Pasteur 08/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

03/07/2024 1485 Rue d Ypres 03/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/07/2024 100 Avenue de la Gare 01/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 428 000 €4 323 €/m² 4 323 €

28/06/2024 451 Rue Obert 28/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 750 €2 877 €/m² 2 877 €

27/06/2024 12 Hameau de la Clef des Champs 27/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 399 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/06/2024 1575 Rue d Ypres 17/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 497 250 €3 577 €/m² 3 577 €

13/06/2024 4 Avenue du Docteur Calmette 13/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 040 €2 770 €/m² 2 770 €

03/06/2024 106 A Rue des Bouvreuils 03/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 467 000 €3 113 €/m² 3 113 €

28/05/2024 57 Avenue Pasteur 28/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 343 090 €4 134 €/m² 4 134 €

22/05/2024 18 Hameau de la Clef des Champs 22/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

05/04/2024 1365 Rue d Ypres 05/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 267 000 €2 519 €/m² 2 519 €

17/01/2024 480 La Marotte 17/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 448 050 €2 800 €/m² 2 800 €

22/12/2023 500 Chemin du Mouton Boulonnais 22/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

18/12/2023 256 Avenue de la Gare 18/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/12/2023 1525 Rue d Ypres 15/12/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 585 090 €3 953 €/m² 3 953 €

08/12/2023 22 Hameau de la Clef des Champs 08/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 585 000 €4 270 €/m² 4 270 €

23/11/2023 235 Allée du Petit Paradis 23/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 000 €4 147 €/m² 4 147 €

17/11/2023 201 Allée du Petit Paradis 17/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 000 €3 206 €/m² 3 206 €

06/11/2023 505 Rue Obert 06/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

31/10/2023 466 Rue d Ypres 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

27/10/2023 465 Rue d Ypres 27/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 850 €3 052 €/m² 3 052 €

26/10/2023 1485 Rue d Ypres 26/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 600 €3 416 €/m² 3 416 €

25/10/2023 1876 Rue d Ypres 25/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 182 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/10/2023 450 Bleu Bourdeau 06/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 456 350 €4 960 €/m² 4 960 €

26/09/2023 21 Avenue du Docteur Calmette 26/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 331 000 €3 245 €/m² 3 245 €

12/09/2023 91 Rue de la Clef des Champs 12/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/09/2023 1485 Rue d Ypres 06/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

31/07/2023 112 Rue Obert 31/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 249 670 €2 714 €/m² 2 714 €

27/07/2023 506 Rue d Ypres 27/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 194 500 €1 332 €/m² 1 332 €

05/07/2023 3225 Rue d Ypres 05/07/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 545 000 €3 114 €/m² 3 114 €

27/06/2023 108 Rue Obert 27/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 268 200 €3 777 €/m² 3 777 €

26/06/2023 1485 Rue d Ypres 26/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €

25/05/2023 115 Rue de la Clef des Champs 25/05/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 358 000 €2 733 €/m² 2 733 €

10/05/2023 34 Rue Henri Dunant 10/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 339 000 €3 459 €/m² 3 459 €

28/04/2023 16 Residence Saint Mathieu 28/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 426 250 €4 633 €/m² 4 633 €

25/04/2023 5 Residence Saint Mathieu 25/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 355 850 €3 826 €/m² 3 826 €

20/04/2023 215 Allée du Petit Paradis 20/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 373 000 €4 239 €/m² 4 239 €

20/04/2023 256 Avenue de la Gare 20/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 430 000 €3 981 €/m² 3 981 €

04/04/2023 1485 Rue d Ypres 04/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/03/2023 1069 Rue d Ypres 29/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

17/03/2023 10 Rue des Charmes 17/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

10/03/2023 42 Avenue Pasteur 10/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 385 320 €4 642 €/m² 4 642 €

10/03/2023 1485 Rue d Ypres 10/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 500 €3 598 €/m² 3 598 €

08/03/2023 869 Rue d Ypres 08/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 247 300 €3 388 €/m² 3 388 €

17/02/2023 88 Rue de la Clef des Champs 17/02/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 751 000 €4 316 €/m² 4 316 €

15/02/2023 29 Rue des Charmes 15/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 381 800 €3 936 €/m² 3 936 €

10/02/2023 7 Avenue du Docteur Calmette 10/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 000 €2 822 €/m² 2 822 €

03/02/2023 215 Allée du Petit Paradis 03/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

25/01/2023 769 Rue d Ypres 25/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 262 200 €4 767 €/m² 4 767 €

12/01/2023 26 Residence Saint Mathieu 12/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

05/01/2023 1485 Rue d Ypres 05/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

01/12/2022 109 Avenue Pasteur 01/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 317 900 €3 830 €/m² 3 830 €

15/11/2022 30 Avenue de la Gare 15/11/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 370 500 €3 742 €/m² 3 742 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 450 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Foch Pasteur-Écarts (Wambrechies) ?

Le prix médian est de 3 841 € par m² en 2025 dans le quartier Foch Pasteur-Écarts à Wambrechies, d'après les ventes DVF (3 559 €/m² en appartement, 2 777 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 448 €/m².

Les prix montent-ils à Foch Pasteur-Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +29 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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